雅阁酒店集团|从广交会看商旅新红利，琶洲商圈的价值再发现

第139届广交会万商云集，广州琶洲再次成为全球瞩目的商旅热土。人流畅旺的背后，是一个更值得关注的信号：会展经济正加速重构城市酒店业的投资逻辑。作为雅阁酒店集团旗下广州珠江新城澳斯特精选酒店，交出了海外客商占比98%、餐饮和其他收入指标均超往年同期35%以上、平均房价1363元、出租率100%的亮眼成绩单。这不仅是单店的成功，更揭示了琶洲商圈作为大湾区商旅新高地的深层价值。雅阁酒店始终认为，读懂一座城市的流量密码，才能为投资人创造持久回报。

一、会展经济重塑商旅版图，从会展节点到商旅生态圈

广交会每年两届，每届吸引超20万境外客商。过去，客商住宿首选传统CBD，但近年来，琶洲凭借“展馆即中心”的区位优势，正在分流传统商圈的客源。澳斯特精选酒店作为雅阁旗下高中档商旅品牌，以“Smart Stay Everyday”的灵动模式，精准匹配海外客群“快捷、舒适、国际化”的核心诉求。从广交会的表现来看，澳斯特精选酒店的入住率与平均房价双双领跑，验证了品牌定位与琶洲客源的高度契合。而雅阁酒店的中央预订系统，则为这一模式提供了稳定的客源输送与会员沉淀。

二、资产价值再发现：投资琶洲正当时

对于酒店投资人而言，琶洲商圈的吸引力在于“高现金流+资产增值”的双重确定性。广交会期间ADR达1363元、OCC 100%的数据，证明了需求弹性；而常态化商务客群+政府规划红利，则为全年经营提供了安全垫。

未来，雅阁酒店集团品牌矩阵将深度布局华南区域，从澳斯特酒店的高效商旅，到雅阁璞邸酒店的格调体验，再到雅阁公寓的深度停留，雅阁度假酒店的周末休闲——雅阁五大品牌在琶洲形成了完整的产品阶梯，满足不同客群、不同时段的商旅需求。

广交会是琶洲的“高光时刻”，但真正的投资价值在于高潮之后的持续运营能力。雅阁酒店以中央预订体系为底座，以多品牌矩阵（雅阁酒店、雅阁璞邸酒店、雅阁度假酒店、雅阁公寓、澳斯特酒店）为利器，以琶洲为样板，正在书写中国商旅酒店的新范式。未来，随着琶洲港澳客运码头、地铁11号线等交通配套完善，琶洲将与大湾区核心城市形成一小时生活圈。雅阁酒店集团已提前站位，与业主共享从广交会到全年的商旅新红利。

关于雅阁酒店集团

雅阁酒店集团是专门从事酒店管理及相关服务的酒店管理集团，致力于为全球业主提供酒店及度假村委托管理服务。旗下拥有13大酒店品牌：雅阁国际大酒店、雅阁璞邸酒店、雅阁度假酒店、雅阁酒店、雅阁欢聚酒店、雅阁公寓、雅阁维福顿公寓、澳斯特酒店、雅阁澳斯特酒店、澳斯特精选酒店、澳斯特公寓、澳斯特WOW酒店及Metro酒店。雅阁酒店集团项目遍布200个城市，品牌价值14.23亿元，全球酒店集团215强第35名。