国内首单！远洲集团21.51亿元酒店机构间REITs获上交所审核通过

7月8日，上交所债券项目信息平台显示，财通资管 - 远洲集团酒店持有型不动产资产支持专项计划审核状态变更为 “通过”。此项目为国内首单完整走完交易所全流程审核并获批的酒店类机构间 REITs，填补纯自持酒店底层资产机构间 REITs 市场空白。

该专项计划底层资产为远洲集团全国自持高星级酒店物业，原始权益人为远洲集团，财通证券资管任管理人，拟发行规模21.51亿元，于2026年4月7日受理。

目前市场仅两单纯酒店底层资产的机构间REITs推进，远洲项目受理晚却率先过审。远洲旅业近30年深耕酒店业，布局30余家酒店，自有及引入多个品牌，“远洲会” 近500万活跃会员为资产现金流提供支撑。

自2023年首单机构间REITs发行，上交所完善配套机制，推动与公募REITs协同。全市场机构间REITs高速扩容，远洲项目过审丰富其底层业态。机构间REITs面向合格机构投资者，与公募酒店REITs差异大。此项目为企业盘活重资产提供范本，助力酒店运营主体发展。