茂业商业预计2026上半年归母净利润亏损

7月14日晚间，茂业商业（600828）披露业绩预告，预计2026上半年归母净利润亏损1.44亿-1.96 亿元，去年同期盈利3458.98万元；扣非净利润亏损7625.9万-1.14亿元，去年同期盈利3869.01万元。按最新收盘价，市净率（LF）约0.92 倍，市销率（TTM）约2.77倍。公司业务以商业零售为主，兼营物业租赁与酒店业务。

公告显示，业绩变动原因有三：一是宏观环境影响，零售百货行业仍在筑底，居民消费动能和意愿未完全复苏，致净利润承压；二是下属内蒙古茂业时代城店终止租赁合作，营收与净利润减少，且内蒙古、华南部分门店泛购物中心化调整，业绩阶段性受影响；三是公司依据会计准则，鉴于部分商业卖场经营及租金下滑，判断部分资产有商誉及投资性房地产减值迹象，本报告期拟计提商誉减值3633万-5449万元、投资性房地产减值6935万-10403万元。