宁波东港喜来登 3.6 亿元被成功拍卖

7月23日，宁波东港喜来登酒店不动产及配套设施二拍在阿里资产平台落槌，宁波市绿顺集团以3.61亿元底价竞得整宗标的。拍卖标的包含鄞州区彩虹北路、潜龙路对应全部房产、土地、酒店动产及全套配套设备，共计20宗权属物业，土地总面积7300余平方米，房屋证载建筑面积近6.6万平方米，用地涵盖商业及出让住宅两类属性，经评估物业、设备、动产合计评估总价超6.45亿元。

该酒店2005年建成、2006年正式开业，是宁波首家国际连锁五星级酒店，地处老江东波特曼核心商圈，客房高层可俯瞰三江口、天一广场及老外滩城市景观。拍卖期间酒店维持正常经营状态，公告明确竞得人受让后需持续开展酒店运营业务。

首次拍卖于6月29日进行，起拍价4.52亿元，为评估价7折，虽有企业缴纳5000万元保证金报名但全程未出价，最终流拍。二次拍卖起拍价下调至3.61亿元，较一拍直降9100万元，保证金同步降至4000万元，本次仅绿顺集团一家报名并完成出价，以底价成交。

收购方宁波市绿顺集团股份有限公司为始创于清雍正二年的老字号食品品牌楼茂记控股股东，持有其90%股权，企业1988年成立，主营农副食品批发零售，同时布局房产租赁、物业、商务服务、酒店管理等板块，旗下已有两家酒店经营主体，鄞州区国资平台宁波市江东区商贸经营公司为其小股东。此次跨界拿下核心城区存量五星酒店，将进一步完善集团商旅不动产布局。