中国绿发启动第二单商业REITs筹备

7月27日，绿发商业管理（北京）有限公司发布第10批次工程服务类项目集中采购招标公告，其中包15至包17全部围绕商业不动产REITs申报展开，采购人为山东绿发商业管理有限公司，覆盖财务审计、基金及计划管理人选聘、房产价值评估三大核心环节，为济南、上海两座城市共计三宗核心资产的申报发行做前置准备，项目预计首发规模不低于10亿元。

这是中国绿发旗下第二单商业类公募REITs项目，也是其首单进入筹备阶段的"商场+酒店"多业态商业不动产REITs。首单为2025年上市的纯购物中心类消费基础设施REITs——中金中国绿发消费REIT（基金代码：180606），现已上市运行满一年，实现了旗下商业资产公募REITs从零到一的突破。

本次REITs相关中介服务被纳入北京公司统一的集中采购批次执行，并非集团层面覆盖全资产、全周期的框架性机构库采购，三类服务均定向服务于本次三宗资产的申报发行。中标结果落地后，项目将进入尽职调查与申报材料编制阶段，距离向交易所正式提交申报文件仍有完整工作周期。