差异化产品突围内卷，雅斯特酒店以全链赋能实现投资收益最大化

在南宁五象核心商圈酒店赛道竞争日趋白热化的背景下，同质化低价内卷、客流不稳定、盈利难成为多数门店的经营痛点。而雅斯特酒店南宁五象体育中心广西文化艺术中心店逆势突围，交出极具参考价值的标杆答卷。门店开业后持续常态化满房，长期保持88%的稳定入住率，常态单房可售收入稳定在237元；节假日客流峰值阶段，单房收益最高突破750元，长期稳居同商圈、同档位酒店业绩榜首。亮眼的经营数据，不仅凸显雅斯特酒店过硬的产品竞争力与精细化运营能力，更是品牌独创「颜质价」三位一体投资模型可落地、可盈利、可复制的最佳实战印证。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）

该门店为品牌资深投资人复投的重点标杆项目。基于长期合作的深度认可与对品牌商业模式的高度信赖，投资人持续加码布局。门店的长效优异业绩，并非单一区位红利所致，而是雅斯特酒店在空间产品设计、精益化门店运营、数字化系统赋能、全周期投资管控等多维度系统化实力的综合落地成果。

美学产品构建差异壁垒，实现稳定房价溢价增收

针对商圈酒店产品同质化严重的行业痛点，门店深度落地雅斯特酒店「张弛有度，简而有质」的成熟产品理念。整体空间以利落几何线条为骨架，搭配温润暖色基底与静谧蓝轻奢点缀，摒弃传统酒店繁杂堆砌的装修模式，打造简约高级、松弛治愈的商旅充能空间，精准匹配当代消费者对居住颜值、舒适质感、情绪体验的多重需求。

凭借高辨识度的空间美学与越级居住体验，门店成功跳出商圈价格内卷，相较周边同档次酒店实现15%-20%稳定房价溢价，持续拉高单房收益上限，以产品力构筑不可替代的差异化竞争优势。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）大堂实拍图

大数据科学选址＋轻资产模式，夯实长效盈利底盘

稳健业绩的核心根基，源自品牌科学化的选址逻辑。门店严格遵循雅斯特酒店三维大数据评估体系，结合城市规划、商圈热力、业态分布、客流属性多维度精准研判，落位五象核心黄金区位。门店紧邻青秀山景区、五象核心商圈、南宁博物馆等优质配套，区域日均自然客流超8000人次，同时覆盖商务差旅、文旅休闲双向稳定客群，从源头保障全年客源均衡、经营稳定。 

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）客房实拍图

在投资筹建端，门店全面落地品牌「轻资产、强运营」核心模型，依托标准化、模块化装配式施工方案，单房筹建成本较行业同类产品降低17%，大幅压缩投资人前期投入，降低开店门槛。搭配品牌智能收益管理系统，门店投资回报周期较行业平均标准缩短15%，持续优化运营毛利，真正实现低投入、高效率、稳回报。

全维度价值闭环，数字化赋能实现稳健增收

门店长效盈利的核心密码，在于品牌搭建的多维价值闭环体系。依托高颜值、高质感的硬件产品夯实基础房费收益，通过餐饮、自助洗护等配套服务挖掘非客房增量收益，凭借优质服务口碑持续稳住溢价空间，多点发力拓宽盈利渠道，全方位提升综合营收能力。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）餐厅实拍图

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）洗衣房实拍图

同时，集团强大的数字化中台体系为门店经营强力兜底。品牌专属中央预订系统可为门店稳定输送35%线上客源，有效弥补自然客流缺口；一体化智能运营管理体系，精简运营流程、优化人力结构，实现人力成本降低22%。在双向赋能之下，门店形成客源稳定、成本可控、现金流健康的良性经营闭环。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）大堂实拍图 

南宁五象标杆门店的持续高光表现，并非偶然个案，而是雅斯特酒店「颜值引流、品质固客、价值稳收」成熟体系的标准化落地成果。在酒店行业告别粗放扩张、进入精细化精益竞争的新阶段，品牌以美学产品打造差异化优势，以精细运营沉淀用户口碑，以数字系统保障投资回报，真正实现品牌、投资人、消费者三方共赢。 

这套经过实战验证、高稳健、高适配的经营投资模型，完美适配城市核心商圈投资场景，为广大布局中端酒店赛道、追求稳收益、短周期、低风险的投资人，提供了极具参考价值的成熟实战范本。

雅里数字科技集团是以数智科技作为核心引擎的酒旅产业生态平台，集数智技术、酒店管理、供应链与金融服务等于一体。集团以 “以科技连接美好旅程”为使命，通过数智技术重塑产业效率价值模型，全面赋能酒旅产业投、融、建、管、退全链路，助力企业效能提升与品牌价值增长，持续推动中国酒旅产业高质量发展。 

雅里数字科技集团旗下拥有6大酒店品牌：雅斯特酒店、雅斯菲尔酒店、雅斯特国际酒店、雅美途酒店、雅美途国际酒店、雅美途瑞豪酒店。酒店规模位列全球酒店集团 35强、中国酒店集团15强，“雅斯特酒店”位列中国中档酒店品牌6强。目前，旗下品牌已开业及筹建中酒店超过1000家，覆盖 200 多座重点城市，全球会员超2500万人。