德泰新能源拟5.05亿港元收购澳门酒店

近日，港交所上市企业德泰新能源集团（00559.HK）发布披露，集团已与卖方及目标控股公司签署谅解备忘录，拟以总代价5.05亿港元收购目标集团全部销售股份及销售贷款，核心资产为澳门一间四星级市区酒店。截至发稿，交易尚待签署正式买卖协议，谅解备忘录仅属框架意向，不构成强制收购义务。

据公告，本次收购标的为澳门成熟运营的存量城市酒店，1997年正式投入营运，2005年完成全面翻新改造，合计配置441间客房，硬件配套完善。该酒店坐落于澳门旅游枢纽城区，为全年运营的市区酒店，可承接旅游客流与商务到访等多元客源，具备稳定的经营现金流与过往盈利记录，与集团现有日本滑雪度假资产形成季节错配互补。

德泰新能源集团为百慕达注册、香港主板上市的投资控股企业，前身为国藏集团，2015年更名为现名。集团早期布局新能源板块，2021年完成新能源业务剥离，确立酒店款待业务为核心主业，并搭配借贷服务、酒类贸易及证券投资等多元板块。其酒店赛道起步于日本市场，2016至2017年完成对北海道新雪谷滑雪度假村One Niseko Resort Towers的收购并实现100%持股，该项目拥有110套高端住宿单元及温泉配套，主打滑雪度假。受淡旺季影响，日本度假酒店收益存在明显周期波动，集团一直寻求全年运营资产以平滑收益曲线，本次收购澳门市区酒店正是这一战略逻辑下的资本动作。

股权层面，公司曾由佟亮作为核心大股东及市场视作的实际控制人，但据2026年6月港交所披露，截至2026年3月24日已无法确认其持有5%以上股份，上市公司当前无明确实控人，股份存放于香港中央结算系统、股权趋于分散。公司股份自2026年4月13日起处于停牌状态，尚未复牌。

在酒店资产交易回暖、亚太旅游复苏的背景下，德泰新能源集团以四星级城市酒店补强全年运营能力，既是对存量旅游资产的配置，也折射出业绩承压的港股中小市值企业向酒店款待主业聚焦、以稳定现金流资产重塑估值的普遍路径。