江西赣州锦江国际酒店将拍卖 起拍价4.23亿元

10月20日，据阿里资产拍卖网显示，赣州市金东北路东侧赣南（假日）酒店即将于11月12日公开拍卖，起拍价约4.23亿元，评估价6.05亿元。

据了解，此次拍卖标的即赣州锦江国际酒店，位于赣州经济技术开发区金东北路88号，是赣州较早的高端五星级酒店之一。该酒店由江西博鑫酒店有限公司投资建造，于2009年开业，2012年正式挂牌五星级。酒店占地面积13.3万平方米，建筑面积5.3万平方米，拥有346间客房及完善的康体设施，曾长期是区域内的商务接待和宴会地标。

目前，该酒店因权利人江西博鑫酒店有限公司涉及案件纠纷，其名下酒店物业已于2024年被查封。此次拍卖不影响酒店当前正常经营，但未来所有权将发生变更。 赣州锦江国际酒店被推向法拍，是地方高端酒店业主债务纠纷引发资产流转的典型案例。与近期富力系海南酒店集中法拍不同，这一标的源于单一业主（江西博鑫）的案件纠纷，而非房企集团层面的系统性出清。

值得关注的是，拍卖不影响酒店当前正常经营，意味着"品牌运营照常、产权待变更"的格局仍将延续——锦江国际作为品牌方，其管理关系与物业所有权分离，买家接手后需重新厘清品牌授权与运营协议。对赣州而言，这座曾长期承担区域商务接待与宴会地标功能的老牌五星酒店易主，也将为当地高端住宿资产的更新与运营带来新的变量。