中国首家希尔顿安泊酒店进驻深圳城建云投大厦 暂定约350间客房

近日，深圳市城市建设开发（集团）有限公司与希尔顿集团签订意向合作协议，双方拟在城建云投大厦引入希尔顿集团旗下全套房品牌——希尔顿安泊酒店（Embassy by Hilton），打造该品牌中国首店。

据了解，酒店拟落地云投大厦7至29层，暂定约350间客房，含服务式公寓长住房型，主力户型40至45平方米，配置全日制餐厅、大堂吧、酒吧、多功能会议空间及健身房。主要服务企业差旅、商务会议及中长期驻派需求。

云投大厦位于罗湖红岭北路，是城建云投创新金融总部基地的核心建筑，项目地处红岭新兴金融产业带，用地面积约4.03万平方米，总建筑面积约63万平方米，规划高度约380米，是包含办公、商业、居住等业态的综合体。

从行业视角看，这是国际酒店集团在华产品线补齐的又一动作。希尔顿安泊（Embassy by Hilton）在美国市场定位于全套房中高端产品，主打"套房+长住+含早"的组合，此次以中国首店进入深圳，填补的是希尔顿在华"全套房+长住"这一细分赛道的空白。

更值得注意的是产品配置的在地化：约350间客房中专门设置服务式公寓长住房型，主力户型40至45平方米，明确面向企业差旅、商务会议及中长期驻派需求。这一设计与当前深圳尤其是罗湖的客源结构高度吻合——作为深港交界的老城区，罗湖聚集了大量跨境商务、金融与总部办公人群，其中长期驻派需求长期存在，但适配的产品供给并不充分。全套房产品恰好承接了标准商务酒店与长租公寓之间的空档。 从城市更新角度看，云投大厦作为红岭新兴金融产业带的核心建筑，规划高度约380米、总建筑面积约63万平方米，是罗湖近年来少见的超高层综合体。国际品牌首店的进驻，本质上是用酒店的品牌势能为超高层地标完成"商务配套背书"，这类"地标+国际品牌首店"的绑定逻辑，近年在深圳、广州等大湾区核心城市反复出现。

对希尔顿而言，安泊的落地是其在华品牌矩阵进一步细分的一步；对深圳城建集团而言，引入国际全套房品牌，则是在写字楼、商业之外补上长住服务这一环。考虑到罗湖正处在深港消费与商务往来的前沿，这一组合能否跑通"商务差旅+中长期驻派"的混合模型，将为后续国际品牌在核心城市布局长住产品提供可参照的样本。