获注酒店资产：中卫国脉变身

　　【迈点网】中卫国脉向中国电信集团出售主营业务资产,并收购后者旗下7家酒店

　　中国电信集团重组中卫国脉方案出炉:剥离电信资产,注入酒店业务。

　　和市场预期一致,中卫国脉重组并未获得中国电信集团(简称“中国电信”)的电信资产业务,而是转身变为主要从事酒店及其相关的持有型物业的经营和管理。

　　中卫国脉昨晚公布了中国电信将对其进行重大资产重组的具体方案,本次重大资产重组包括资产和业务出售及资产购买两部分:

　　第一步,中卫国脉将出售资产和业务。中国电信以现金购买中卫国脉数字集群、综合电信销售、呼叫中心和增值业务、通信工程业务涉及的资产和业务。截至2009年9月30日,本次拟出售资产和业务未经审计账面价值为1.74亿元 ,预估值为1.88亿元。

　　第二步,中卫国脉拟以非公开发行股份和现金方式向中国电信集团实业资产管理中心(下称“实业中心”)购买其持有的通茂酒店控股有限公司(下称“通茂控股”)100%的股权,拟购买资产的预估值为17.27亿元。具体来看,本次非公开发行价格为11.02元/股,发行数量为不超过1.50亿股,剩余部分以现金支付,拟购买资产的预估值为17.27亿元。

　　公告显示,通茂控股旗下原有11家酒店资产,本次资产注入标的为其中7家,分别是上海通茂大酒店有限公司、新疆银都酒店有限责任公司、新疆鸿福大饭店有限责任公司、合肥和平国际大酒店有限公司、余姚钱塘河姆渡宾馆有限公司、瑞安市钱塘阳光假日酒店有限公司和慈溪钱塘国脉大酒店有限公司。另外4家酒店:江苏新世纪(002280,股吧)大酒店有限公司、扬州京江大酒店有限公司、广西北海海滩大酒店有限公司、陕西旺豪酒店有限公司四家公司的股权划转至实业中心。

　　上述重组完成后,中卫国脉最主要的业务将变更为酒店及其相关的持有型物业的经营和管理。公告显示,通茂控股旗下酒店持续盈利,2007年、2008年、2009年1-9月净利润分别为2759.36万元、3138.35万元、2286.93万元。

　　中卫国脉指出,本次资产重组旨在出售亏损资产和业务,注入持续盈利的资产,将公司最终发展成为具有专业水准和较强竞争力的酒店经营和管理集团。此外,中卫国脉将整合中国电信待开发的土地资源,开展房地产开发业务,充分发挥酒店经营现金流良好的优势,发挥二者协同效应,打造“酒店+地产”的商业模式,有效支撑公司盈利能力的持续增长。最后,中卫国脉还将依托中国电信的电信资源、服务能力和运营经验,利用自身在酒店经营管理方面的优势,开拓酒店行业信息化应用的CP/SP业务。

　　中卫国脉自10月20日起停牌至今,截至停牌前一交易日,中卫国脉报收于11.81元,上涨9.96%。(东方早报)