西安酒店中央空调质量有问题“冻”走5名房客

　　【迈点网】今年冬天来得早、冷!在西安西郊一家酒店因为房间不暖和连着5名房客退房。酒店负责人称：酒店空调开到极限了，但“贝莱特中央空调”质量有问题，公司非但不来修，西安的销售公司也注销了。对此空调厂商表示，尽快达成协议，解决空调问题。

　　房客:酒店寒夜难熬

　　11月28日，李先生等5名外地旅客投诉，他们入住在西安市丈八北路的嘉华商务酒店把人都“冻硬”了，把空调调到最高档房子还冷，服务员给李先生添了床被子还是感觉不行，李先生恼火之余想立即退房，可是又找不到合适的酒店，只能熬到天亮投诉。记者来到该酒店，酒店贺经理称他们也是受害者，他拿出酒店11月的住宿登记表，从里面拿出5张“因空调温度不达标”的退房单，每一张都有房客签字。

　　酒店：厂家不维修空调

　　嘉华商务店贺副总经理介绍，酒店空调在2007年10月开始试用，一直问题不断，12月30日中央空调停机了。酒店找来了技术人员检查发现是贝莱特西安公司装机时，设置的主机密码到期了。酒店酒店多次与贝莱特西安公司协商、去函，该公司一直未派人员维修，酒店自己找技术人员来维修，但是因为没有维修密码，没有办法维修，所以只能凑合使用。

　　贺经理拿出一份陕西省质量技术监督检验所的“检测报告”，显示去年1月28日该酒店启动中央空调后，测得客房最低温度为10度，最高温度15度，平均温度11.89度，根本达不到供暖要求。而西安市气象局出具的“气象凭证”显示，测试当天的室外平均气温为零下4度。

　　鉴定:空调系统存设计缺陷

　　酒店解释说：“并不是酒店不愿把温度搞上去，是贝莱特空调公司根本就不来给维修，而贝莱特西安公司也注销了。酒店装的中央空调总造价70万，因为空调出现质量问题，所以剩余的19万酒店没有给‘贝莱特’公司。”随后，贺经理拿出一份西安市工商局出具的“企业登记表”，显示该公司在2008年4月就已注销。

　　西安市科技咨询服务中心出具的鉴定报告显示：贝莱特中央空调系统存在设计缺陷;两台压缩机不工作，应由设备安装方无偿维护;空调冬季供暖无法达到合同约定的技术要求;该安装工程连接软管未选用不燃材料，存在安全隐患。随后，记者登上该酒店另一处楼楼顶，发现中央空调的两台机组不能工作。

　　进展：因空调已打官司

　　据店方介绍，空调不供暖的问题他们已经起诉至山东省德州市武城县法院，德州市中院裁定：这是一起加工承揽合同，属加工承揽合同纠纷，而山东省武城县法院为空调部件的加工行为地，故纠纷应由武城县法院管辖。

　　厂家：正在积极协商

　　记者拨打贝莱特空调公司西安办事处的电话，一位姓安的负责人讲，因为酒店欠厂家一笔款没有付清，所以无法维修。

　　记者又电话采访了山东中大贝莱特集团行政副总经理庞小华，庞小华讲：所谓中央空调系统存在设计缺陷，原因是多方面的，在安装中央空调时因为房子出现问题，例如变换个通风口等，出现了许多变更。至于鉴定说空调达不到制热效果，他表示异议，因为不清楚当时在什么情况下鉴定的，主机开了多长时间等等因素，至于维修密码的事情，他还不清楚。不过现在“贝莱特”公司正和嘉华商务酒店在积极协商，厂家会尽快达成协议，让酒店的空调恢复正常。

　　而记者向酒店核实时，酒店方称，他们的货款已按照约定结算了，剩下的余款没有给付原因是空调出现供暖故障没人修，而且还没有竣工验收不能给。

　　律师：属于承揽合同可当地起诉

　　陕西力德律师事务所程浩律师认为：双方签定的原始空调安装合同，不应属于承揽合同，而应属于买卖合同，合同名称为《安装工程合同书》，按照《中华人民共和国建筑法》规定，安装工程是建设工程的一种，其安装的是贝莱特空调系统，也就是机电设备安装工程，其本质还是建设工程合同性质。所以，这个空调安装争议应由酒店住所地人民法院管辖，即西安市雁塔区人民法院管辖，没必要去山东打官司。(西部网)