央企酒店业务重组谁将受益最多？

　【迈点网】现有128家央企中，有4个主业明确标识含有“酒店”、2个主业标识含有“旅游”的央企将成为国资委政策下有酒店资产受让资格的央企。

　　先就资产规模而言。据机构初步统计，中化集团、中粮集团目前资产规模在1000亿～1600亿之间;港中旅集团和华侨城集团总资产额在400亿～500亿之间。中国国旅集团、南光集团的资产规模在50亿～150亿之间。

　　就品牌实力而言。在实际经营过程中，港中旅集团和华侨城集团拥有覆盖面较为完整的酒店品牌系列。从品牌酒店来讲，港中旅集团处于第一阵营，华侨城集团与中粮集团处于第二阵营，南光集团、中化集团、中国国旅集团处于第三阵营。

　　不论是市场转让方式还是协议转让方式，都需要有强大的资金实力作保障。从融资能力来看，港中旅集团、华侨城集团、中化集团、中国国旅集团对应旅游酒店业务的上市公司分别有上市公司香港中旅、华侨城A、方兴地产、中国国旅来进行呼应。其中，港中旅集团、华侨城集团、中化集团都同时具备“酒店+地产”业务模式，有利于对所受让的一部分不适合继续经营的宾馆酒店资产进行地产开发。

　　从对央企非主业宾馆酒店资产的承接意愿来看，根据相关媒体的报道，表现最为积极的当属港中旅集团和华侨城集团，其次是中国国旅集团、中化集团。中粮集团和南光集团相对较为沉默低调。

　　就综合得分而言，港中旅集团和华侨城集团排在第一梯队，中粮集团和中化集团排在第二梯队;中国国旅集团和南光集团排在第三梯队。当然需要强调的是，这仅仅是从逻辑上的分析结论。

　　央企酒店资产账面价值就已高达1000亿元以上，更不用说其重评值可能大大超出这一数字。因此无论上述6家央企的任何一家，都不太可能独自吞下其他122家央企剥离的酒店资产。另一方面，按照集团化、专业化、品牌化的原则，上述6家央企也不太可能平均分配到这些被剥离的酒店资产。

　　根据最终判断，港中旅、华侨城、中粮、中化有可能成为未来3～5年央企非主业宾馆酒店资产分离重组的主要受益者，而中国国旅和南光则可能分享到这场资本盛宴的一杯羹。归纳上述分析，机构认为上市公司港中旅、华侨城A、方兴地产存在着较强的主题性投资机会，中国国旅也存在一定的主题性投资机会。(深圳晚报)