合肥欲1.8亿元出售明珠酒店

　　【迈点网】平静了6年的合肥明珠大酒店产权关系将再起波澜。近日，知情人士向记者爆料，明珠大酒店及其周围配套约30亩范畴的国有产权即将出售，售价初步定在1.8亿元。而无论新东家是谁，明珠大酒店是重建还是保留，这一区域必须有一个五星级酒店。

　　1.8亿元出售明珠

　　昨日，合肥市经济技术开发区相关人员透露，该区的明珠国际大酒店将进行产权转让。据介绍，此次转让的主要是五星级酒店明珠大酒店以及包括一个网球场在内的、周边约30亩地的国有资产。转让价初步定在1.8亿元。

　　至于转让原因，该人士表示，主要是酒店前期与雅高酒店管理公司合同到期，开发区希望对酒店进行股权转让，因此要100%股权转让。“具体的产权交易还没有正式开始，但目前已经有不少企业前来洽谈，其中不乏北京、上海等国际商业巨头。”

　　该人士还透露，根据开发区的发展规划，出售明珠，一个重要前提就是，在原来的地方继续做一个五星级酒店。“无论是重建还是保留，这个就比较自由了。”

　　各方讳莫如深

　　昨日，就明珠大酒店转让一事，记者联系了酒店现有东家海恒集团、明珠酒店及合肥产权交易中心相关人士 ，但所有人都对这一话题十分警惕，不予正面表态。

　　按照海恒集团网站公布的各部门电话，记者昨天下午电话联系了该网站所列出的董事会办公室，该工作人员表示不知情。随后记者联系了海恒集团产权运营部，电话里工作人员称为“资产运营部”，该部门一位工作人员向记者表示，目前的确听说是有这一计划，但具体进程如何就不太了解了。但当记者再一次拨通该电话时，接电话的已经换成了另一位同志，并表示刚才其同事对明珠酒店一事表述并不准确。

　　随后记者电话采访到国家级经济开发区管理委员会的张主办，该负责人表示，并没有听到这方面消息。

　　而当记者联系到合肥市产权交易中心相关人士时，具有戏剧化的一幕发生了，该工作人员电话里反问道， 明珠酒店转让不是结束了么。

　　明珠曾“改嫁未遂”

　　记者了解到，明珠国际大酒店是海恒发展股份有限公司建设的安徽省第一家五星级大酒店，属于国有资产 。2000年12月开业，总投资4.5亿元。

　　早在2004年，明珠国际大酒店就曾经有一次“改嫁未遂”的经历。当时法国雅高集团旗下的顶级酒店品牌“ 索菲特”通过输出管理的方式入驻“明珠”。“后来，因为各种原因，明珠改嫁一事不了了之。”

　　而在去年12月23日，合肥市在上海举行招商对接会上，明珠酒店再次出现在招商项目中。当时，其就以100%股权转让项目，引起投资者极大兴趣。

　　记者了解到，截至2009年10月31日，明珠酒店总资产为1.15亿元。2008年，该公司经营毛利约1300万元 。明珠酒店所处的安徽国际会展中心邻近地段，最新评估显示，仅其拥有的39.69亩土地，价值就在8200万元以上。

　　明珠酒店产权拍卖似乎还在迷雾中，不过，未来新买家的介入已势在必行了。(安徽市场报 )