龙光东盟街区修酒店 众人高呼“财郎”进区

　　【迈点网】2010年7月8日，龙光集团在南宁市以5.88亿元竞拍到东盟商务区中菲路以南的34.003亩土地，宣称将建设喜来登酒店。在7月3日，东盟商务区东盟街区的保利21世家商铺开盘，本来有43套商铺推出，17套房源在开盘前就已销售，开盘的26套一抢而空。

　　商业、商铺、客流、贸易这些关键词在东盟商务区东盟街区所有房开的战略地图上被放大。众人欢呼东盟商务区东盟街区成为名副其实的“商务区的春天”来了。

　　“财郎”入住 意欲何为

　　7月8日，南宁市龙光房地产公司以5.88亿元竞拍到东盟商务区中菲路以南的34.003亩土地，高调入住东盟商务区东盟街区，一时间成为业内甚至街头巷尾热议的话题。为什么龙光会选择东盟商务区东盟街区?龙光要去东盟商务区东盟街区开发什么?

　　南宁市龙光房地产公司的总经理张琪告诉笔者：“我们以如此高的价格拍到东盟商务区东盟街区的土地，主要是看中了那里绝版的地理位置，那里将来将是南宁市的商业主街区，是永不落幕的东盟商务区。”

　　“我们拍这块地是经过深思熟虑的，我们很看好那里是商业前景，可以说，那里的商业将是东盟12国的‘自由贸易区’。在那个渐渐成熟的区域里我们将投资超五星级的酒店。”

　　据笔者调查，东盟商务区东盟街区拥有商铺的园区目前只有菲律宾园、印尼园、文莱园、香港园、澳门园和新加坡园还未推售，其他的园区都推售过，保利21世家尾铺也刚推售过，据保利集团的工作人员透露，东盟第一街的商铺在本月底将推售。

　　合富的项目总监阿浩告诉笔者：“在东盟商务区东盟街区大约有17万平米的商铺，目前从推售来看都显的很火爆。”

　　保利集团策划部的卢绍玉则说：“龙光如此高调入住东盟商务区东盟街区修酒店，意图显而易见，他们集团的高层看到了东盟商务区东盟街区的商机。”

　　“财郎”招财 商铺一路走俏

　　宝资通的副总漆四林告诉笔者：“如何一个楼盘的住宅和商铺都是受周边的环境来影响的，如果周围的环境商业成熟度高，那必然一路走俏，一个孤零零的楼盘是撑不起一个社区需求的。”

　　保利集团的营销总监文予倩告诉笔者：“我们保利的21世家如果是放在一年后出售，那是什么价位?最少在现在的基础上翻一倍以上，因为周边的商业成熟度不一样了。”

　　古语说：“众人拾材火焰高。”龙光到东盟商务区东盟街区建酒店为周边的14园将带来什么商机呢?

　　新加坡园区的一位置业顾问告诉笔者：“龙光到这里修酒店，他们不是福利院，当然也是看中这里的商机，这里原来没有酒店的，现在修一座酒店，那这个园区的配套又多了一项设施，以后各国商人在这个园区就能完成住宿、娱乐、就餐、交易，我们也尽可能地让来到这里的商人在这个园区得到所有的需求，这样一来我们就达到了聚客、留客的目的，对周边的商业起到了相互帮衬的作用。”

　　一购房者告诉笔者：“龙光这个巨头到东盟商务区东盟街区修酒店，说明这里有商机，我们到这里买商铺就有价值，不说什么升值，就这个园区的商机就足以让商家赚得坛满钵满。”

　　保利东盟第一街的置业顾问告诉笔者：“我们本来计划近期要开盘的，但是龙光到这里来修酒店，我们在各方面都做了调整，我们也在预测我们商铺的升值空间。”

　　文莱园的置业顾问告诉笔者：“其实现在还没有推售的6个园区都在做相应的调整，大家也都看到龙光修酒店给这个园区带来了什么?”（新浪乐居广西）