帝京“退休” 帝豪酒店角力东莞松山湖

　　【迈点网】7月21日关于五星帝京歇业的报道引起各方关注。原帝京国际酒店(简称帝京酒店)更名帝豪假日酒店后，重点布局松山湖市场，给高星级酒店不多的松山湖，平添几缕硝烟。

　　“短暂的停业只为重新发力。”昨日，帝豪集团副总裁王森林独家约见记者，向外界透露即将“蝶变”的原帝京酒店的战略定位、管理模式等。王森林介绍，新生的帝豪假日酒店产权并未发生改变，依然归属于长实集团，由长实集团委托帝豪集团旗下酒店管理公司进驻管理，从而迈出两家本土企业合作的第一步。

　　【经营】今年内希望实现盈利

　　目前，帝京酒店已经暂时停业，并进入内部装修调整阶段。

　　记者了解到，根据管理方建议，长实集团将投入5000万元用于酒店内部整改。同时，帝豪酒店管理公司已派人员进驻酒店，参与日常经营并着手在制度、体制上进行调整。新生的帝豪假日酒店将于9月正式对外开张营业。

　　“我们希望进驻三个月内实现扭亏为盈。”王森林表示，“酒店由长实和帝豪合力打造，双方为合作关系，并非产权变更。酒店所有者长实和酒店管理方帝豪之间，责任划分清晰。”

　　据悉，在帝豪与长实集团签署的酒店委托管理协议中，已经包含了酒店五年预算计划，明确精细至每年的成本率、费用率、房间收益率等具体指标。同时根据预算，双方每月将召开汇报会，以明确管理责任。

　　王森林还透露，帝京酒店隶属的长实集团产业资源优势明显，其旗下目前还有数个酒店项目正在筹建和谋划当中。“帝豪和长实集团未来还将有可能在酒店项目上进行相关合作，双方通过资源整合扩大经营优势，从而进行本土企业强强联合的探索。”

　　【定位】瞄准松山湖的度假酒店

　　在业内看来，帝京酒店管理层几经轮换，业绩却依然不理想。帝豪为何选择在此时突然接手?

　　王森林坦言，“之所以现在出手，看中的是松山湖区域优势。随着松山湖产业升级步伐的加快，该板块潜力无限。”

　　对更名“帝豪假日酒店”，王森林解释称，“改名‘帝豪’是为了借助帝豪的品牌和资源优势。而‘假日’的含义则表示未来酒店将定位于度假型酒店，将依托松山湖，重点客源将瞄准东南亚、东北亚的客源市场。”

　　王森林表示，“原来的帝京酒店硬件配套和营运功能都没有问题，但是经营策略不太合理，调整战略后，我们对打造该酒店很有信心。”

　　帝豪集团旗下的大朗帝豪花园酒店，习惯称是“背靠大朗，处于东莞经济科技中心松山湖板块”的商务型酒店。据悉，松山湖区域内，目前仅有松山湖凯悦酒店、大朗帝豪花园酒店、帝京酒店等几家高星级酒店。“帝京”纳入帝豪后，定位度假型酒店，无疑将影响到松山湖板块酒店市场的格局。

　　战略“帝豪系”松山湖雄心

　　“东莞酒店竞争激烈的态势已经非常明显，在后金融危机时代，东莞本土酒店必然要从产业背景和行业发展中寻找突围机会。”王森林如是说，“松山湖区域是帝豪酒店战略上的重要中心，将重点打造该区域，暂时还不考虑在东莞其他区域布局。”

　　记者还了解到，目前帝豪在酒店领域内布局也开始加快，试图探索自身的品牌打造，利用多店经营以形成规模效应。目前，帝豪酒店管理公司旗下已管理的酒店有四家五星级酒店，除本土的帝豪花园酒店、帝豪假日酒店外，还有在云南投资达4亿元的“财富帝豪假日酒店”，桂林的“临桂帝豪酒店”。（东莞日报）