重庆酒店迎来井喷 将成西部酒店第一城

　　【迈点网】5月29日，世界酒店业巨头美国卡尔森集团签约长江国际，旗下高端品牌“丽笙酒店”落户重庆，据悉，长江国际丽笙世嘉酒店将耗资1.5亿元人民币打造，定位为超五星级酒店。无独有偶，有着113年历史，世界上最古老的豪华酒店品牌——凯宾斯基酒店亦来到重庆……

　　重庆产业结构转型，“五个重庆”建设初显成效，利好频频落地……吸引全球酒店大鳄纷纷抢滩重庆。按照这种发展速度，预计到2020年，重庆将有88家五星级酒店。这个数字意味着，重庆将成“西部酒店第一城”。　

　　看好未来，酒店大牌加速入渝步伐

　　5月20日，为期4天的渝洽会拉开帷幕，63家全球500强企业入渝参展，多家跨国集团高管云集重庆;6月10日，重庆车展将拉开帷幕，多个豪车经销商已经确定入渝参展……展会带动重庆经济的同时，也刺激了酒店业消费，回顾2007年举办的全国糖酒会，有大量客商无法找到满意的住处……

　　重庆酒店业前景看好，国际酒店大牌也加快了入渝的步伐。全球凯宾斯基在国内已经有7家酒店，这一次选择重庆，也正是看中了重庆可持续发展的潜力，重庆作为未来的国际化大都市，也需要凯宾斯基这类著名品牌的进驻。无独有偶，卡尔森旗下的丽笙酒店首次入渝，就立马签约2个项目，2个丽笙酒店将先后开业重庆。 

　　星级酒店扎堆，南岸成酒店大牌新宠

　　去年年底，超五星级万达艾美酒店开业，结束了南岸无五星级酒店的历史。近年内，南岸区还有6~8家五星级酒店将营业。从五星级酒店的空白之地，到现在的五星级酒店扎堆南岸，南岸正成长为重庆五星级酒店的高地。

　　据介绍，除了万达艾美酒店，还有位于国际会展中心附近的凯宾斯基超五星级酒店、长江国际的丽笙世家，南滨路的喜来登、南山上的希尔顿，以及上海城准备修建的五星级酒店，扬子江假日酒店也准备升级成五星级酒店。

　　在渝中、江北之后，国际酒店大牌为何会青睐南岸?除了南山和南滨路的旅游资源以及近靠会展中心的会展经济优势外，南岸还有着重庆最适宜高端酒店生存的土壤。位于南坪商圈附近，开业已20年的扬子江假日饭店，不仅是重庆对外招商引资第一批成果，更是重庆首家中外合资酒店。因此，在南岸聚集了一大批涉外商务群体，他们有着对高端酒店的强烈需求，而万达艾美开业后火爆的业绩也无疑是最好的证明。

　　88家五星级酒店，重庆能消化吗?

　　88家五星级酒店落户重庆，面对如此大规模的国际酒店品牌“大跃进”，重庆能否消化?有业界人士表现出一定的担忧，他们认为，“相关部门在规划酒店时考虑的是一个城市5~10年的发展规划，不过城市的发展是有周期性的，不可能一直快速上升。因此，酒店业会在一定时期内出现过剩。”

　　对此，卡尔森大中国区总裁认为。“重庆经济正迎来新一轮的腾飞，经济发展势态良好，商务活动频繁。再加上保税港获批、重庆发展上升为国家战略，今后重庆地区性作用逐渐增强，全国性甚至世界级的各种大型会展将经常在此召开，酒店业市场潜力巨大，重庆酒店市场完全有能力消化。”

　　同时，重庆凯宾斯基项目相关负责人透露，“大可不必担心重庆高端酒店的过剩，国际酒店品牌对进入市场的考察非常严格，不仅会考察当地的经济水平和发展前景，对竞争环境也有充分的认识和调查，重庆五星级酒店的数量很多，但真正的国际商务五星级酒店并不多，竞争水平也并不高，因此，我们对重庆市场有充分的信心。”

　　预订率超70%，重庆酒店迎来“井喷”

　　2007年，南岸国际会展中心举办全国糖酒会期间，有大量的客商没找到满意的住处，这样的情况在以后不会再有了。随着商务会展活动的不断增多，从去年下半年开始，重庆酒店的预订率普遍超过70%，重庆酒店市场正迎来新一轮“井喷”。

　　“去年的生意不错，火锅节那段时间，我们还推掉了一个40多间房的大单，实在住不下了。”大世界酒店市场总监说。“去年业务回暖迹象明显。”世纪金源(重庆)集团副总裁林明清称，去年9月，富士康集团董事长郭台铭和Google中国前总裁李开复来渝的那几天，世纪金源大酒店400余间客房全线飘红，13个会议室轮流使用。[page]

　　携程旅行网发布的数据显示，去年，重庆酒店预订率较前年增长了20%—30%;近两个月，重庆四星级以上酒店平均预订率达70%以上，创历史新高。

　　“宏观经济的持续向好，将吸引更多商贾投资重庆，商务客人势必倍增。这在很大程度上将提升酒店的价格和入住率。重庆酒店业发展，前景看好。”长江国际项目的开发商迅升地产董事长董瑞葆认为。

　　从拼硬件到拼服务 重庆酒店业竞争升级

　　凯宾斯基来了，丽笙世嘉来了，甚至连香格里拉也来了……2010年，重庆迎来了国际酒店大牌入渝的高峰。截至目前为止，在全球63家著名酒店品牌中，登陆重庆的已有20余家。国际酒店大牌入渝，势必加剧重庆高端酒店业竞争格局，从拼硬件到拼服务，重庆酒店业竞争全面升级。

　　从五星到超五星，高端酒店特色制胜

　　从五星级酒店到如今的超五星，再到六星级酒店，重庆高端酒店业竞争愈演愈烈。其实无论是五星还是六星，在硬件标准之上，个性与特色已经成为高端酒店争相关注的制胜法宝。

　　金科大酒店，每个客房不一样的装修风格，满足了客人十足的个性化需求;重庆首个超五星级酒店“万达艾美酒店”开业后，生意火爆，其简约时尚的酒店风格吸引了一大批有品位的中青年客群;凯宾斯基，作为贵族的酒店品牌的代言，也必将带给重庆一种贵族的品味格调;同样，无论是香格里拉、丽笙世嘉还是超六星级的酒店“悦榕庄”，我们都理由相信，他们必将带给重庆另一种个性与特色……

　　国际酒店大牌入渝，拼管理拼服务

　　关于个性和特色，可能各有所好;但对于管理和服务的苛求，应该是一致的。“国际酒店大牌入渝，带来的不仅仅是高端酒店品牌，还有现金的管理和服务经验。”国贸豪生酒店相关负责人坦言。虽然本土也有成功的酒店品牌，但众多酒店项目纷纷与国际酒店大牌签约，主要是为了引入先进的管理经验，特别是服务体系的培训，因为酒店的管理服务是一个系统工程。需要学习和借鉴国外大牌酒店的经验。

　　正如20年前，我市首家涉外星级酒店——重庆扬子江饭店建成之时，是引入国外酒店管理还是自我管理，曾一度产生巨大的分歧和争论。最后通过与国际酒店管理集团成功合作，为重庆酒店业带来了一整套成熟管理体系和服务标准，成为重庆酒店业的黄埔军校。（搜房网）