透过国汇中心，看重庆的五星级酒店梦想

　　【迈点网】据悉，由于重庆近年来产业结构的转型，“五个重庆”建设初显成效，利好频频落地……吸引了全球酒店大鳄纷纷抢滩重庆。按照这种发展速度，预计到2020年，重庆将有88家五星级酒店。这个数字意味着，重庆将成“西部酒店第一城”。

　　5月29日，世界酒店业巨头美国卡尔森集团签约长江国际，旗下高端品牌“丽笙酒店”落户重庆。

　　据有关人士透露，长江国际丽笙世嘉酒店将耗资1.5亿元人民币打造，定位为超五星级酒店。无独有偶，有着113年历史，世界上最古老的豪华酒店品牌——凯宾斯基酒店亦来到重庆。在某一时间范围内，“重庆需要凯宾斯基”的大篇幅广告屡见不鲜……

　　88家五星级酒店，重庆能消化吗?

　　88家五星级酒店落户重庆，面对如此大规模的国际酒店品牌“大跃进”，重庆能否消化?有业界人士表现出一定的担忧，他们认为，“相关部门在规划酒店时考虑的是一个城市5~10年的发展规划，不过城市的发展是有周期性的，不可能一直快速上升。因此，酒店业会在一定时期内出现过剩。”

　　对此，卡尔森大中国区总裁认为。“重庆经济正迎来新一轮的腾飞，经济发展势态良好，商务活动频繁。再加上保税港获批、重庆发展上升为国家战略，今后重庆地区性作用逐渐增强，全国性甚至世界级的各种大型会展将经常在此召开，酒店业市场潜力巨大，重庆酒店市场完全有能力消化。”

　　同时，重庆凯宾斯基项目相关负责人透露，“大可不必担心重庆高端酒店的过剩，国际酒店品牌对进入市场的考察非常严格，不仅会考察当地的经济水平和发展前景，对竞争环境也有充分的认识和调查，重庆五星级酒店的数量很多，但真正的国际商务五星级酒店并不多，竞争水平也并不高，因此，我们对重庆市场有充分的信心。”

　　预订率超70%，重庆酒店迎来“井喷”

　　2007年，南岸国际会展中心举办全国糖酒会期间，有大量的客商没找到满意的住处，这样的情况在以后不会再有了。随着商务会展活动的不断增多，从去年下半年开始，重庆酒店的预订率普遍超过70%，重庆酒店市场正迎来新一轮“井喷”。

　　“去年的生意不错，火锅节那段时间，我们还推掉了一个40多间房的大单，实在住不下了。”大世界酒店市场总监说。“去年业务回暖迹象明显。”世纪金源(重庆)集团副总裁林明清称，去年9月，富士康集团董事长郭台铭和Google中国前总裁李开复来渝的那几天，世纪金源大酒店400余间客房全线飘红，13个会议室轮流使用。

　　携程旅行网发布的数据显示，去年，重庆酒店预订率较前年增长了20%—30%;近两个月，重庆四星级以上酒店平均预订率达70%以上，创历史新高。

　　“宏观经济的持续向好，将吸引更多商贾投资重庆，商务客人势必倍增。这在很大程度上将提升酒店的价格和入住率。重庆酒店业发展，前景看好。”长江国际项目的开发商迅升地产董事长董瑞葆认为。

　　星级酒店扎堆，南岸成酒店大牌新宠

　　去年年底，超五星级万达艾美酒店开业，结束了南岸五五星级酒店的历史。近年内，南岸区还有6~8家五星级酒店将营业。从五星级酒店的空白之地，到现在的五星级酒店扎堆南岸，南岸正成长为重庆五星级酒店的高地。

　　据介绍，除了万达艾美酒店，还有位于国际会展中心附近的凯宾斯基超五星级酒店、长江国际的丽笙世家，南滨路的喜来登、 南山上的希尔顿，以及上海城准备修建的五星级酒店，扬子江假日酒店也准备升级成五星级酒店。

　　在渝中、江北之后，国际酒店大牌为何会青睐南岸?除了南山和南滨路的旅游资源以及近靠会展中心的会展经济优势外，南岸还有着重庆最适宜高端酒店生存的土壤。位于南坪商圈附近，开业已20年的扬子江假日饭店，不仅是重庆对外招商引资第一批成果，更是重庆首家中外合资酒店。因此，在南岸聚集了一大批涉外商务群体，他们有着对高端酒店的强烈需求，而凯宾斯基开业后势必也会引起大批招商者投资国汇中心 的热情，成为南坪甚至重庆最具国际代表性的新型写字楼盘。（搜狐焦点网）