重庆五星酒店成“香饽饽” 社会资本竞相流入

 重庆市

　　旅游业的兴旺刺激了社会资本竞相向高星级酒店流入。这从重庆五星级饭店建设呈现方兴未艾的发展态势中可见一斑。记者了解到，预计到2020年底，挂牌、建成、在建和规划的五星级及其标准的饭店将达到100家，投资总额近400亿元，可提供直接、间接就业岗位近30万个。

　　社会资本热投五星酒店项目

　　“随着旅游业的快速发展，社会投资踊跃，旅游饭店建设步伐明显加快。”重庆市武隆县副县长王频谈及该县旅游酒店的建设情况喜笑颜开。她告诉记者，旅游产业的兴旺调动了社会资本投资高星级饭店的热情，隆鑫、晋渝、夏宫实业等地产大亨纷纷向该县抛出橄榄枝。

　　王频透露，目前，该县规划及在建五星级标准酒店项目达到6家。其中，隆鑫花样山酒店场平工程已经完成，晋渝·戴斯大卫酒店主体工程已完成50%，而隆鑫、夏宫两个超五星级酒店正在做设计方案。另外，仙女山新区后槽还将按五星级标准建设2个酒店，目前正在规划之中，计划2020年建成。

　　受青睐的不仅仅是武隆县，重庆福星门业携手万盛，投入巨资倾情打造黑山谷圣杰温泉假日超五星级标准的酒店;大连万达集团入驻万州区新建该区首个五星标准的酒店——万达国际酒店;重庆江鸿建设、重庆名豪实业等集团也进驻永川，并分别按五星级标准投资建设了江鸿国际、名豪国际两家酒店。

　　重庆隆鑫集团除了布点武隆，还深入黔江、丰都等区县按五星级标准建造酒店;广州恒大集团亦在江津、璧山等区县投资了五星级标准的酒店项目;重庆交旅集团更是广泛铺网，在云阳、奉节、巫山、彭水、酉阳等近10个区县投资建设五星级标准酒店10家以上……

　　在各实力企业纷纷将目光、资本投向重庆高星级酒店项目的同时，国际酒店大鳄纷纷入渝抢蛋糕。目前，已有万豪、喜来登、艾美、威斯汀、戴斯、豪生、希尔顿、洲际、索菲特、凯宾斯基、温德姆、海逸、喜悦、维景、香格里拉等15家国际品牌酒店管理公司入驻重庆。[page]

　　五星酒店队伍迅速扩容

　　“重庆经济社会迅速发展，加之旅游事业的蓬勃，我们深信酒店业将在未来几年蓬勃发展。”在去年召开的重庆市加快五星级旅游饭店建设专题会上，重庆恒大酒店业主信心十足，“我们搭建了住宅楼、商业街，五星级标准的酒店作为项目的重要配套，将整体拉动和提升项目的价值和品质。”

　　和恒大酒店业主有着同样想法的开发商不在少数。据重庆市旅游局提供的数据显示，重庆近两年五星级标准的酒店项目数量明显增加，截至2010年10月，重庆市五星级及其标准的旅游饭店已达24家。其中，已经挂牌13家，待评星11家。重庆在建以及未来10年规划中的五星级酒店已达76家，数量将成为已有酒店的3倍以上。

　　据重庆市旅游局局长刘旗介绍，重庆拥有的40各区县中，除城口、巫溪、垫江、秀山4个县外，其余36个区县均明确表态有修建五星级酒店的需求。预计到2020年，重庆挂牌、建成、在建和规划的五星级酒店将达到100多家。

　　“五星级标准的酒店项目大多分布在重庆一小时经济圈(简称“一圈”)以内，正逐步向渝东北、渝东南两翼扩张。”刘旗透露，重庆挂牌、建成、在建和规划的100家五星级酒店中，有78家分布“一圈”以内，渝东北翼有10家，渝东南翼有12家。而已建成营业的24家五星级酒店及其标准的饭店中有22家本部在“一圈”，2家分布在渝东南翼。

　　酒店生存应背靠城市发展

　　如此多的酒店快速上马，并非新一轮的“大跃进”。

　　重庆市副市长谭栖伟表示，除了利好政策的驱动，更多的是顺应市场的需求。他说，重庆直辖以来，社会经济发展取得巨大进步，在渝举办的国际会议日益增多，商务活动日益频繁，旅游事务逐渐兴旺，现有的高星级酒店已难以满足日益增长的高端客源市场的需求。[page]

　　谭栖伟分析，事实证明，五星级酒店品牌正由一线城市向经济社会发展较好的二、三线城市延伸，其客源市场也从入境客源占绝对主导地位向入境、国内两大客源市场并行发展的二元结构转化，这一发展趋势不容忽视。

　　如此多的酒店面市，该如何在激烈的竞争中立足?酒店业专家建议，酒店生存须依靠整个城市的发展，政府要积极为高星级酒店营造良好的生存环境。

　　重庆旅游发展顾问何其伟认为，可依托政府的力量，争取更多全国乃至世界性商务会展到重庆举办，同时与国际接轨，邀请、争取更多的国际组织把年会安排到重庆开。

　　重庆君豪大饭店总经理林明清则建议，应该提升城市品位、改善城市环境，争取更多的国际航线，为高端商务客户往来创造好的环境。宜居重庆、平安重庆、畅通重庆、健康重庆、森林重庆等“五个重庆”及长江上游的经济中心、金融中心的建设，都将为五星级酒店项目的投资、发展营造一个良好的环境。（中国旅游报）