洛杉矶仅有两家万豪酒店

　　近几天，深圳新世界集团董事长黄伟感到有些莫名其妙，一连接到好几个朋友打来的咨询电话，都是问他是否参与了一项美国投资移民的计划美国洛杉矶万豪酒店项目，说是投资50万美元用于该酒店的建设，就可以申请美国移民。这些电话让黄伟感到有些不安，该集团是于去年3月全资收购了位于洛杉矶的万豪酒店不假，但是从来都没有申请过任何美国投资移民的计划，这究竟是怎么回事?难道有人借用他们酒店的名义募集资金?还是朋友所说的万豪酒店的归属另有其人?为此，深感迷惑的黄伟给本报打来了电话，想借助媒体的力量，一探真伪。

　　此“万豪”非彼“万豪”?

　　记者按照黄伟所提供的线索了解到，美国洛杉矶万豪酒店项目是由一家位于广州的移民中介公司联鸿海外投资咨询公司负责推广的。从他们日前在报纸上刊登的广告了解到，该公司正在大张旗鼓地推介该项目，不仅在广州举办了新闻发布会，还将不日到深圳进行推广。其广告中称，投资50万美元就可申请全家的美国移民。

　　记者通过报纸上的电话找到该公司的负责人邹丽娟女士，向她了解该项目的具体情况。邹丽娟听完记者的介绍，感到很惊讶，好像不相信有这么巧的事情，然后向记者解释：“我们要建的这家万豪酒店跟他们新世界集团收购的那家万豪酒店不是同一家，但是都属于万豪酒店旗下，并且都位于洛杉矶的中心区，离小巨蛋并不远，相当于深圳的CBD，两家酒店地理位置都非常好，相距不过几百米。”

　　既然离得这么近，为什么万豪酒店会同意再建一家新的酒店呢?该项目是否真的存在，并能让申请人顺利通过美国移民局的审核呢?面对记者的疑问，邹丽娟显得有些激动，她信誓旦旦地说：“我们是最早从事美国移民的中介机构，我们所推广的任何一个美国项目都非常可靠，并且真实存在的，我们不像有些同行，明明不存在的项目说得天花乱坠，你可以去调查一下，我最恨有些公司根本就不懂美国移民，还自称业内老大，我们才是最早从事美国移民的公司。”

　　真假难辨，申请人该相信谁?

　　如果真如邹丽娟所说，新建的万豪酒店与新世界集团收购的万豪酒店都属于万豪酒店的旗下，相距不过几百米，那么身在内地的申请人难免会产生误会，以为这两家万豪酒店是同一家酒店。正像黄伟的朋友那样，一听说是洛杉矶中心区万豪酒店就以为是新世界收购的那家，所以在对该项目还没有完全了解的情况下，就准备投钱到该项目从而申请美国移民。

　　据不完全统计，目前进入中国内地市场的美国投资移民项目多达上百个，有80%的美国区域中心项目是由私人建立的，根据美国EB-5移民条例规定，只要申请人投资50万美元于该项目就可以申请两年期的有条件绿卡，但是美国移民法同时规定，任何EB-5的项目都存在风险，没有任何机构或个人可以担保投资额在5年之后100%返还。[page]

　　异地开展移民业务属违规

　　如此多的美国投资移民项目，申请人在递交美国投资移民申请之前，绝大多数并没有机会亲自去美国考察。那么我们究竟该如何辨别该项目的可靠性?如果再碰到一个项目如洛杉矶万豪酒店一样容易让人误解，申请人该如何处理?

　　为此记者采访了深圳市公安局出入境管理处有关人员。该负责人告诉记者，对于美国EB-5项目，早在去年，公安部就发出了移民预警信号，认为该项目的风险大;同时，要求申请人在办理移民业务时，必须选择可靠的移民中介公司。深圳地区目前有33家合法的移民中介机构，但按照广东省出入境中介机构管理办法的规定，中介机构并不能在注册地以外的地区开展移民业务，也就是说在广州注册的联鸿海外投资咨询公司并不能在深圳开展移民业务。这家公司如果在深圳开展移民业务的宣传，肯定属于违规的行为;至于项目的真伪性，他们没有实地调查也不好发表评论，但是奉劝广大市民对于美国投资移民项目一定要慎之又慎。

　　而新世界集团董事长黄伟的一席话可以给广大投资者一个很好的参考。他说，该公司从去年到今年在美国洛杉矶市总共收购两家酒店，一个是DOWNTOWN(市中心)的万豪酒店，一个就是喜来登酒店，但他们从没有参与所谓的投资移民项目，至今为止，也没有接到万豪酒店总部任何通知，将会在洛杉矶市中心再建一家万豪酒店。按照相关规定，如果真有此计划，万豪酒店总部应该会向他们征求意见。此外，根据测算，在洛杉矶市中心再建一家万豪酒店的成本，要远远高于他们去年收购成本，到时新的万豪酒店靠什么与他们竞争?他提醒投资者，一定要查看项目开工建设方面的详细资料，而不是政府批准的计划书，因为美国政府对这些项目管理一般实行的只是备案制。

　　据黄伟介绍，目前，洛杉矶有两家万豪酒店，一个JW万豪酒店，另一家就是他们收购的位于DOWNTOWN的万豪酒店，都在正常运营中。（深圳商报）