商机来啦！山海关景区古城闯关东文化街区招商啦！

2025闯关东文化街区强势升级来袭！全新打造的街面场景及整体亮化，在闯关东胡同茶、关东酒坊两大场馆加持下，让白+黑人群川流不息!Make money go go go!

这里讲述了中国历史上规模最大的移民潮——闯关东的诗和远方！闯关东里还原了山海关景区老街道，淘金、大车店、邮局、染坊、当铺，一家家老字号店铺仿佛穿越到百年前的古城，再现当年闯关东轰轰烈烈的文化场景！

01、项目预审

现场考察

· 考察时间：2025 年 12 月 1 日 - 12 月 2 日，每日上午 9:00-12:00。

· 考察流程：意向商户需提前通过联系电话（0335-5265992、5265053）预约考察时间，现场将由工作人员带领参观商铺，详细讲解街区经营要求（含业态合规、装修标准、营业时间、服务规范等）及点位优势，并解答意向人相关疑问。

· 注意事项：意向商户需携带有效身份证明参与考察，现场须遵守街区管理规定，严禁随意损坏设施。预审方案提交· 提交时间：2025 年 12 月 4 日 - 12 月 7 日，截止时间为 12 月 7 日下午 17:00（逾期提交的预审方案不予接收）。

·提交要求：

意向商户须按公告明细中的业态布局要求填写《预审商户联系表》并编制预审方案，方案需标明意向商铺位置，明确产品内容与销售经营模式两大核心板块,及项目落地、宣发能力等；其中文创类产品须附产品图片（含山海关、闯关东元素的优先采信），商超低端货品恕不接收。

意向商户须同时提交纸质版方案及电子版方案（U 盘形式），两版内容须完全一致，且均需密封处理（“预审商户联系表”单独密封于预审方案内容外，且须确保整个招商流程内报送的身份信息一致：即报名预审、报名拍卖、成交后签署协议身份均须一致，不得变更），统一递交至闯关东景区办公室。每位意向竞买商户仅可报送一次预审方案，提交后不得撤回或修改。

预审方案内容中不得正面或侧面体现意向商户身份信息，若存在相关身份信息，方案将作废且不得再次提交。预审结果公布后，无论通过与否，均不接受方案修改申请。

·咨询电话：0335-5265992、5265053  15133581155  

·咨询时间：上午 9:00-11:30，下午 14:00-17:00

预审方案评审

·评审主体：成立专项评审小组，开展专业、公正评审。

·评审时间：2025 年 12 月 8 日 - 12 月 9 日（期间关闭咨询通道，专注评审工作）。

·评审流程：

现场统一开启所有密封的纸质版预审方案，若纸质版与电子版内容不一致，以纸质版方案为准。

评审小组遵循 “公平、公开、公正” 原则，从经营规划合理性、运营能力匹配度、合作诚意、资质合规性等维度综合评定，项目评审通过后，再启封身份信息密封袋。

·评审结果公示：评审结束后，将在 “闯关东” 景区出入口张贴纸质公示，并在拍卖公司微信公众平台发布电子公示，公示期不少于 3 个工作日。公示内容包括通过预审的意向人名单及相关说明，公示期间接受社会监督，收到异议后将在 1 个工作日内核查并反馈。

02、公开拍卖合作经营权

本次经营权摊位不收取租金，按照分成比例收取经营权项目收益。

（一）竞买手续办理

预审工作结束后，通过预审的意向商户可持“闯关东文化街区预审项目入围通知书”，于2025年12月15日-12月18日办理竞买手续，拍卖公司联系方式：0335-3820444。按照拍卖公司发布的拍卖公告明确的拍卖时间、地点、拍卖标的（商铺具体信息）、竞买资格要求及保证金缴纳方式等内容，意向商户须在公告规定时间内完成报名及相关准备工作，其他事项详询拍卖公司。

（二）拍卖会实施

拍卖公司将按照法定程序，于2025年12月19日组织拍卖会，通过公开竞价方式确定最终成交商户。

（三）拍卖后续工作

拍卖成交后，商户须签订拍卖人盖章的《拍卖成交确认书》，由招商单位与持《拍卖成交确认书》成交商户对接，签订正式合作协议，明确双方权利义务、分成细则、合作期限、违约责任等内容。

03、其他信息

附件一

闯关东文化街区平面图

附件二

闯关东文化街区招商商铺

明细备注：1、意向商户竞买成功后，须在签订《合作经营协议》后1个月内办理完个体工商户登记手续或企业法人登记手续，营业范围须包含所拍得的标的经营种类，同时按照其他相关部门的规定办理相关证照。未按规定执行，委托人有权收回标的，无偿解除协议。2、拍卖成交后，合作经营期限为：自协议签订之日起一年止。