迈点早报｜亚朵正式终止A股上市计划 富力物业向港交所提交招股书

今天是2021年4月28日，欢迎来到迈点早报，全文共2252字，阅读大约需要5分钟。

//今日重点关注亚朵酒店、安运旅游、中国旅游集团、富力物业等……获取详细行业消息，请关注以下内容。

1 品牌大事

亚朵酒店正式终止A股IPO计划，最快Q3在美上市

4月27日，亚朵酒店于2021年3月同中金公司签署上市辅导终止协议。这表明，在历经约21个月后的上市辅导后，亚朵酒店的A股上市计划正式终止。亚朵酒店A股IPO计划虽然终止，但其赴美IPO事宜仍在推进。早前亚朵酒店选定美银、花旗等投行为其安排赴美IPO事宜，募资规模预计为3亿美元，最快第三季度在美上市。

香港老牌旅行社“安运旅游”宣布停止运营

近日，香港老牌旅行社安运旅游（Wincastle）宣布结业。据公司发布的公告表示，由于疫情严重影响旅游业收入及运作，安运旅游有限公司正式宣布，公司已于2021年4月23日全线结束营业。安运旅游有限公司创办于1986年，以安运满FUN旅游作为公司优质品牌，承办旅行团及其他旅游服务，包括代订世界各地机票、酒店、套餐及包围服务。受疫情影响，多个国家和地区限制旅客入境，香港多家旅行社业务冻结，到去年5月份已有近40间旅行社被迫结业。

中国旅游集团“进驻”广州花都 打造粤港澳首个免税综合体

4月27日，中国旅游集团投资运营有限公司(简称“中旅投资”)以底价约83.95亿元拿下花都区两宗地块，中旅投资将在这两个地块上打造免税商业文旅综合体。早在今年4月初，广州市互联网信息办公室就发布消息称，要争取在花都空铁文商旅融合创新发展示范区指定区域内开设市内免税店，并探索在广州北站建设空铁联运保税展示体验和购物免税综合体。广州对于市内免税店的布局规划与中旅投资的拿地规划不谋而合，中国旅游集团有望借此再拓市内免税业务版图。

2 资本动态

富力物业向港交所提交招股书

4月26日晚间，富力物业在港交所提交招股书，农银国际及中金为联席保荐人。富力物业是中国领先的综合物业管理服务提供者，提供广泛的优质物业管理服务及商业运营服务。隶属于富力地产集团，自1997年起为富力地产旗下住宅和商业产品提供专业的物业管理服务，服务业态涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、物流园等。

印度共居初创公司Stanza Living完成1.2亿美元D轮融资

近日，印度学生共居初创公司Stanza Living宣布完成了一笔1.2亿美元D轮融资，其中Falcon Edge在新一轮融资中投入了7.393亿卢比（合1亿美元），其余部分则来自此前曾投资过该公司的红杉资本和Matrix Partners。Stanza Living创立于2017年2月，运营母公司为Dtwelve Spaces Pvt. Ltd，该公司旗下的学生公寓提供配备齐全的住宿等服务，

旅游初创公司TripAbrood获64.5万英镑融资，将推广AI助手

近日，家庭旅游初创公司TripAbrood在种子轮融资中追加了了64.5万英镑。截至目前,TripAbrood的融资总额接近100万英镑。本轮融资由Barclays Ventures前CEO Ben Davey领投，其他投资者包括美国运通、Expedia和租车公司Hertz的高管。TripAbrood成立于2019年，称其初期转化率为10%。本轮融资资金将用于在英国市场推广TripAbrood的产品。创始人Alexa-Maria Rathbone Barker表示，该款产品名为Skye，是世界上第一款人工智能家庭旅行助手。

顺丰房托通过聆讯 港股首支物流地产REITs   

近日，顺丰房地产投资信托基金的上市申请已通过聆讯。这距离顺丰房托基金2月10日第一次呈交申请版本，仅过去70天。路透社旗下IFR也引述消息报道称，顺丰房托基金力争最快本月内进行路演，集资额3亿美元，最快可于5月上市。这将是香港首只以物流地产为主的REITs。顺丰房托基金此番上市的资产主要是香港亚太物流中心-顺丰大厦、佛山桂城丰泰产业园以及芜湖丰泰产业园共计3项物业，

3 全球视野

南非芒果航空5月1日起停飞

4月26日，据南非当地媒体报道南非国有企业芒果航空公司，因缺乏资金、无力支付债权人债务，被迫将于5月1日起停飞。2020年10月南非政府曾宣布向芒果航空注资，帮助财政困难的芒果航空渡过难关，但至今资金没有到位。芒果航空公司的飞机租赁公司表示不再等待，芒果航空必须于4月30日之前支付所欠款项，否则飞机租赁公司将拒绝向该公司提供飞机。

英国赴韩国直航将于5月9日重启

韩国国土交通部26日表示，韩国针对英国航班采取的禁飞措施将截至5月6日，此后英国赴韩航班将从下月9日起执飞。另据航空业界消息，韩亚航空和大韩航空正在准备于下月重启英国伦敦希思罗机场至仁川国际机场的直航航班。预计首班航班将于5月9日从伦敦希思罗机场飞往仁川。

德国强化印度入境限制

4月26日，德国确认印度为病毒变异区。一项广泛的入境禁令将适用于生活在印度的人，但不包括德国公民和在德国具有永久居留权的人。有德国医学专家分析，限制与可能受此感染的人接触的所有措施都是合理的，这包括禁止飞行和入境，对来自这些风险地区的所有回返者应该进行严格检疫，当然也包括向这些国家的政府提供帮助。

4 行业热点

成都市住建局关闭“闲鱼租房”（成都频道）

近期，因“闲鱼”平台(成都频道)存在允许未取得备案资格的经纪人或租赁从业人员发布房源信息、允许经纪人以个人身份代理发布他人房源信息、发布房源未经核验等违规发布行为，成都市住建局和成都市委网信办联合对闲鱼平台进行约谈，要求其下架所有违规发布的租赁房源信息。截止2021年4月23日，该平台已按要求下架违规发布的租赁房源信息并关停“闲鱼租房”(成都频道)，封禁近300个违规账号。

六部门：加强轻资产住房租赁企业监管

4月26日，住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部门联合发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》的通知，通知涉及加强从业管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管、禁止套取使用住房租赁消费贷款、合理调控住房租金水平、妥善化解住房租赁矛盾纠纷等方面。