众信旅游独立董事辞职； Greystar出售长租公寓增值基金；北京环球影城指定1.5日门票上线|迈点早报

　　焦点Focus

　　众信旅游独立董事孙云任期届满辞职日前，众信旅游集团股份有限公司发布公告称，该公司于2021年11月18日收到公司独立董事孙云先生的书面辞职报告，孙云因连续担任公司独立董事时间已满六年，根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、公司《独立董事制度》中关于上市公司独立董事连任时间不能超过六年等有关规定，故自2021年11月19日起孙云无法继续担任公司独立董事，特申请辞去公司第四届董事会独立董事及第四届董事会审计委员会委员职务。

　　网友热评：

　　@红猪：这是怎么了，上市公司独董掀起辞职潮?

　　@番茄蔬菜咖喱饭：众信跟康美药业案应该无关吧，这是任期届满辞职。

　　@棠梨煎雪：独立董事既不独立也不懂企业内部情况，实际能发挥作用的空间很小。

　　@祝祝祝小敏：上市公司独立董事都应该反省一下，还有哪些责任未尽到，怎么充分发挥自己的专业能力。

　　品牌大事

　　1、北京环球影城指定1.5日门票正式上线

       日前，北京环球影城指定1.5日门票正式上线。据官方App信息，1.5日门票的标准票价格为670元，老人和儿童票价为505元。如首个入园日期在11月20日至次年3月20日期间，游客可于购票时选定的首个入园日期当日13：00后入园，并于次日园区一般营业时间内再次入园。据介绍，1.5日门票包含的1.5日为选定的连续日。

     2、万达酒店及度假村正式上线蓝豆云OMS解决方案

       近期， 万达酒店及度假村与蓝豆云达成战略合作伙伴关系，正式采用蓝豆云OMS解决方案，在万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华四大高端酒店品牌旗下的近60家门店正式落地运营，推进万达酒店及度假村降本增效，实现酒店数字化管理。

      3、万豪国际集团和雅高集团正式加入HRS绿色住宿计划

      继 2021年10月22日，雅高酒店集团宣布加入HRS 绿色住宿计划 ( Green Stay Initiative )。近期，万豪国际集团也正式宣布加入。就此，HRS 驿舒达将和两家世界领先的国际集团一起，帮助酒店实现节能减排，携手酒店“奔向零碳”。

　　资本动态

　　1、睿星资本Greystar以约36亿美元出售美国旗舰长租公寓增值基金

        据悉，作为高品质租赁住房投资管理、开发设计、运营管理的全球领导者，睿星资本Greystar确认以约36亿美元的价格出售一个由30个物业组成的美国长租公寓资产包。作为睿星资本Greystar在美国的旗舰租赁住房增值基金系列中的一部分，该基金专注于在美国各地的目标市场收购地理位置优越的机构性高品质公寓社区。

　　2、华侨城转让深圳世纪华锦商管全部股权，底价 1.11 亿元

      11 月 22 日，深圳世纪华锦商业管理有限公司 100% 股权及 326.88125 万元债权在重庆产权交易网挂牌，转让底价 11108.67125 万元。转让方深圳华侨城房地产有限公司为华侨城A。

　　3、同程艺龙Q3营收19.39亿元，同比增长1.3%

　　11月22日，同程艺龙发布第三季度财报。财报显示，2021年第三季度，同程艺龙业绩稳健增长，实现营收19.39亿元，同比增长1.3%，经调整EBITDA(税息折旧及摊销前利润)为5.26亿元。经调整净利润3.52亿元，经调整净利润率为18.1%。

　　全球视野

　　1、澳大利亚放宽国际旅行管控，约20万人可获入境机会

        当地时间22日，澳大利亚总理莫里森表示，自12月1日起，符合条件的持有合法签证的国际旅客无须申请入境豁免， 即可持符合条件的有效签证和新冠疫苗接种证明入境澳大利亚。据悉，此次进一步放松边境管控措施，主要针对国际留学生、技术工人，以及部分临时签证持有者。澳大利亚内政部官员表示，该措施将为约20万人提供入境澳大利亚的机会。  

     2、奥地利进入第四次全国封锁

      据悉，奥地利22日启动第四次全国封锁，成为第一个在秋季恢复实施不受欢迎的严格防疫管制措施的西欧国家。此次封锁与前几次封锁相似，但这次封锁是在奥地利民众可广泛接种新冠疫苗后再次启动。

     3、柬埔寨民众送水节出游推动旅游业复苏

　　18日-20日为今年柬埔寨的送水节假期。期间，民众出游热情高涨，金边、西哈努克、暹粒等地迎来游客人潮，推动旅游业复苏。据柬埔寨旅游部21日消息，送水节期间柬埔寨全国各旅游景点接待游客91.01万人次， 其中本地游客89.99万人次，国际游客1.02万人次。

　　行业热点

　　1、云南首个市级地方标准《涉旅企业诚信评价》将实施

       据悉，目前，昆明市地方标准《涉旅企业诚信评价》已进入公示阶段，即将发布、实施。这也是云南首个“涉旅企业诚信评价”市级地方标准。《涉旅企业诚信评价》由昆明市文化和旅游局、市旅游品牌建设促进会起草。旨在进一步达成昆明市“应评尽评”的涉旅行业诚信建设目标，推动旅游产业结构优化升级。

    2、国际航协：2021年三季度全球航企亏损收窄

      国际航空运输协会发布最新的财务数据调查报告显示，2021年第三季度与第二季度相比，航空公司的经营压力有所缓解，随着市场重新开放，部分国内和国际短途航线客运量开始复苏。部分航空公司实现了新冠肺炎疫情危机以来的首个盈利季度。参与调查的27家航空公司中，第三季度全行业的息税前利润率为-2%。

      3、奢华度假酒店集体争取Z世代消费群体，推出“副线”新品牌

　　近几年，随着全球消费市场的年轻化，Z世代逐渐成为消费主力，为了争取新一代的消费群体，多家奢华酒店集团纷纷推出“副线”品牌。近期，悦榕集团推出新品牌“悦柳”，主要针对年轻一代和追求健康出行的消费群体;安缦去年宣布推出全新酒店品牌JANU。另外，嘉佩乐酒店集团也推出了全新品牌“柏典”。此前，瑰丽酒店集团推出旗下的年轻品牌芊丽KHO;而拥有奢华度假村品牌“虹夕诺雅”的日本星野集团，也推出了第一个城市酒店品牌OMO。

　　4、北京冬奥村运行测试结束，明年1月27日正式开村

      为全面检验北京冬奥村(冬残奥村)赛前运行状态，11月20日，北京冬奥村(冬残奥村)开启“全流程、全要素、场景化、实战化”的运行测试“模拟战”。11月21日11时，场馆运行测试圆满结束。冬奥村自2022年1月23日预开村，1月27日正式开村，2月23日闭村;冬残奥村自2022年2月23日预开村，2月25日正式开村，3月16日闭村。5、电子社保卡将全国推行近期，多地人社部门发布关于开展电子社会保障卡同步申领工作的公告，明确第三代社保卡发行基础上，全国社保卡服务平台即时签发电子社保卡，市民可通过支付宝、银行app等渠道申领。据了解，电子社保卡可在线一站式办理社保待遇资格认证、全国失业金领取、在线找工作等40多项服务。

　　一日数读

　　随着市场监管政策的发布与落实，当前，多城市租赁监管政策打补丁，着重防范风险、提高供应，在政府的引导与管理下，预计未来租赁市场的发展将逐渐规范化和标准化。市场表现方面， 10月，长租公寓(普通公寓)主要监测城市平均租金继续回暖，预计年底前租金较为稳定。迈点研究院发布的《2021年10月长租公寓市场报告》显示，主要监测城市平均租金51.62元/月/㎡。其中租金TOP10城市平均租金69.06元/月/㎡， 环比上升2.21%。