小米武汉青年公寓项目启动；北京“十五五”规划建议扩大租赁住房有效供给 | 住房租赁周报

　　北京“十五五”规划建议：健全租购并举制度

　　11月26日，北京市委公布《关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，提出要完善“市场+保障”住房供应体系，健全租购并举制度，优先向轨道交通站点周边供应建设用地，推动站城融合。 其中包括扩大租赁住房有效供给，培育市场化专业机构，规范租赁市场发展，并探索“一张床、一间房”模式改善城市运行服务人员居住条件。

　　上海青浦区“十四五“期间筹措保障性租赁住房3.7万套

　　11月26日，上海市政府新闻办举行上海“十四五”规划成果系列新闻发布会青浦专场。据透露，“十四五”期间，青浦区筹措保障性租赁住房3.7万套。

　　成都空港未来青年长租公寓5号楼封顶 预计2026年四季度建成

　　11月25日，成都空港未来青年长租公寓5号楼实现封顶，6号楼预计12月封顶。项目位于成都东部新区三岔街道，为区域核心产业配套，计划2026年第四季度建成。项目总建筑面积约8.3万平方米，含地下车库、住宅、商业及社区配套，户型大小为50-90平方米，规划住户1050户，可容纳约2100人。

　　郑州上线第五批保障性租赁住房 提供房源73套、273间

　　11月25日，郑州上线配租2025年第五批保障性租赁住房，本批次房源共73套、273间。涉及郑州城发兴达美寓广汇湾3号楼，提供58套四室两厅精装房，面积133.08㎡，月租2678至2753元，首年不供暖，水电天然气按市政阶梯价计费;分散式房源15套41间分布于不同区，同样精装配家电，按民用水电标准收费。

　　苏州工业园区桑田科学岛科创中心学生公寓项目完成验收

　　11月25日，苏州工业园区桑田科学岛科创中心学生公寓项目正式完成验收。项目于2024年3月开工，总建筑面积约7.8万平方米，包括四栋学生宿舍楼及生活服务设施。同时配备开闭所和含田径场、篮球场、网球场的综合运动区。

　　宜宾三江新区动力电池新镇保障租赁住房项目通过验收

　　近日，宜宾三江新区动力电池新镇保障租赁住房项目顺利竣工。项目位于宜宾市宋家镇，总建筑面积约30.7万平方米，包括4栋14-20层的高层宿舍、1栋9层的酒店式公寓、11栋2-3层的商业楼以及8栋20-24层的高层住宅(房票专用商品房)，旨在打造“居住+商业+配套”一体化现代化社区。主要服务于四川时代等入驻企业职工及周边群众。

　　广州城投集团与雅诗阁中国达成战略合作

　　11月25日，广州城投集团和雅诗阁中国签署战略合作协议。双方将依托广州城投集团旗下地标级商业物业资产，携手打造集高品质居住环境、一流服务设施和国际化运营管理于一体的高端服务式公寓项目，为广州核心区域引入国际化居住产品和服务。

　　华夏北京保障房REIT分红方案公布 每10份份额派现0.4元

　　11月25日，华夏北京保障房REIT发布收益分配方案。收益分配基准日定于2025年6月30日，基准日公募REITs份额净值为2.9952元，可供分配金额高达2910.99万元。本次分红方案为每10份公募REITs份额分配0.4000元现金红利。

　　杭州沁贤里·泊寓大学城北店启动配租 推出167套房源

　　11月26日，杭州钱塘区人才专项租赁住房项目——沁贤里·泊寓大学城北店启动首批集中配租，申请截至12月4日16时。该项目位于钱塘区银海街18号，共有房源684套，包含一室一厅、两室一厅，首批集中配租推出167套房源。

　　招商伊敦上海壹间公寓·泗泾9号公馆开业 提供约900套房源

　　招商伊敦壹间公寓在上海松江泗泾的9号公馆项目于11月18日正式开业。项目整体建筑面积约4.5万㎡，规划租赁住房约900套，户型以30-65㎡一室及两室为主，定位为服务上海主城区外溢青年人才及产业客群。

　　小米武汉青年公寓启动 计划2026年中竣工

　　近日，小米位于武汉的青年公寓项目正式启动，计划2026年中期竣工。武汉项目被视为小米人才配套升级的关键一步，竣工后预计可提供千余套房源。

　　济南城投：叮咚・云启中心店试营业

　　11月23日，济南国企长租公寓品牌——城投叮咚旗下全新门店“叮咚・云启中心店”正式开启试营业。项目地处雪山片区核心生活圈，区位优势显著。提供约35-45㎡的品质单间，配置品牌家电。试营业期间，推出月租低至950元/月起限时福利。