锦江酒店2.07亿元出售四家酒管公司全部股权；亚朵第2000家酒店落子香格里拉 | 酒店周刊

迈点网 · 2026-01-03 07:30:00

本期重点：中国金茂将不再持有三亚丽思卡尔顿酒店。

凯悦酒店集团2025年实现一价全包系列战略转型落地

2025年12月30日，凯悦酒店集团宣布，将把从 Playa收购的酒店资产组合，以约20亿美元售予Tortuga Resorts。达成运营目标，凯悦或获1.43亿美元额外收益，还保留2亿美元 Tortuga优先股。2025年2月，凯悦26亿美元收购Playa，获24家高端度假村股权。6月计划出售资产组合，9月已售一处。现售完资产，实现轻资产转型，净购买价约5.55亿美元。同时，凯悦就14家酒店中13家与 Tortuga 签50年管理协议。出售所得偿债，维持投资级信用评级。

越南中南海岸首家凯悦酒店开业

凯悦酒店集团近日于越南中南海岸开业首家品牌酒店——芽庄凯悦酒店。酒店地理位置优越，酒店建筑由EDC INTERNATIONAL设计，灵感源自当地渔村风情与周边海洋元素。酒店拥有434间客房及套房，每间均享有自然采光、海景视野以及蕴含手工细节的室内设计。酒店设有783平方米的活动与会议空间。

新加坡千禧与印度泰姬酒店管理公司启动会员合作

新加坡千禧酒店及度假村与印度酒店公司宣布建立全球忠诚度合作伙伴关系，将千禧酒店及度假村的MyMillennium计划与印度IHCL旗下的NeuPass塔吉内圈连接起来，为两集团旗下酒店组合的会员创造互惠。在合作协议下，两家公司整合了忠诚度会员平台，为各自网络内的参与酒店提供共享访问权限。

锦江酒店2.07亿元出售四家子公司股权予控股股东锦江资本

2025年12月30日，锦江酒店发布公告，披露其向控股股东锦江资本转让上海吉长堃、上海怀臬、上海鄂汉堃以及上海辽堃四家公司100%股权的重要消息，此次交易总金额约2.07亿元。此次交易的四家标的公司均于2022年1月成立，其注册资本分别为：上海吉长堃2500万元、上海怀臬2300万元、上海鄂汉堃4200万元、上海辽堃2500万元。此次交易预计将为锦江酒店其带来约9500万元的税前收益。

京基智农拟6.5亿元出售酒管公司

2026年12月30日，深圳市京基智农时代股份有限公司（京基智农）发布公告，计划将旗下全资子公司——深圳市京基智农酒店管理有限公司100%股权，转让给广东承希科汇投资控股有限公司（承希），预计交易金额达 6.5亿元。目前，各方已就该股权转让事项达成合作意向，并签署《关于深圳市京基智农酒店管理有限公司股权转让的意向协议》。依据交易协议，承希需先支付500万元意向金，双方拟定在协议签订后的3个月内完成所有相关工作。

香格里拉（亚洲）与上海浦东嘉里大酒店续签三年服务协议

2025年12月30日，香格里拉（亚洲）有限公司宣布与上海浦东嘉里大酒店的酒店服务协议续期三年，至 2029年1月5日届满，原协议条款不变。由于浦东嘉里城由香格里拉亚洲主要股东嘉里控股的附属公司嘉里建设持有40.8%权益，此次协议续期构成持续关连交易。董事会预期，2026至2028年各财政年度最高费用上限分别为650万美元、730万美元及780万美元。

厦门国际会展酒店正式更名厦门滨海悦华酒店

2025年12月29日，建发旅游集团正式宣布：旗下原厦门国际会展酒店，即日起启用全新品牌名称——厦门滨海悦华酒店。将酒店纳入"悦华"品牌体系，是集团整合品牌资源、推动协同发展的重要实践。特别说明：本次仅为集团旗下单店品牌名称及对外宣传标识的更新，酒店经营主体保持不变。

顺德文旅竞得酒店用地投资预计1.2亿元

近日，佛山市顺德区均安镇两宗商业地块成交。其中，环山东路李小龙乐园旁约14.79 亩地块由顺德文旅旗下山水花间投资有限公司以1183万元竞得。顺德文旅将与均腾实业集团联合，投资1.2亿元在此打造滨水高端酒店。根据要求，地块须1年内动工，4 年内竣工，竣工3年内启动酒店经营，经营面积不少于1万㎡，竞得者10年内不得退出或转让项目。

中国金茂将不再持有三亚丽思卡尔顿酒店

2025年12月31日，中国金茂发布补充公告，详述2025年12月23日所公告的三亚旅业 100%股权出售交易。三亚旅业为三亚丽思卡尔顿酒店项目公司，交易完成后，中国金茂将不再持有该酒店。公告显示，此次出售最终转让总对价 22.646 亿元，截至 2025 年 3 月 31 日，三亚旅业经审核净资产约 6.9129 亿元，中国金茂预期录得出售收益约 15.7331 亿元（税前），但实际收益以经审核合并财务报表为准。

无锡希尔顿逸林2026年1月1日撤牌

自2026年1月1日，无锡希尔顿逸林酒店被摘牌，退出希尔顿酒店集团管理。酒店转为业主自己管理，新名字是“无锡丽呈华廷酒店”。

西安旅游拟360万元/年将上林宫酒店租给关联方大汉公司

近日，西安旅游发布公告称，拟将上林宫酒店及附属经营场所整体出租给关联方西安大汉上林苑实业有限责任公司，租期5年，从2026年1月20日至2031年1月19日，年租金360万元，按季度支付。大汉公司是西安旅游控股股东西旅集团所属子公司。本次交易已获公司董事会及独立董事专门会议审议通过，无需提交股东大会批准，不构成重大资产重组。2025 年初至披露日，西安旅游与该关联人累计发生关联交易359.10 万元。

澳博控股完成收购澳门凯旋门酒店

2025年12月28日，澳博控股宣布已于2025 年12月17日完成对凯旋门发展有限公司全部已发行股本的收购。凯旋门发展有限公司旗下的凯旋门酒店位于澳门新口岸皇朝区城市日大马路，地处澳门半岛核心娱乐及酒店地段，总建筑面积约86438平方米，涵盖酒店客房、餐饮、零售及娱乐场物业等设施。

重大酒店开业&签约&拍卖

● 亚朵集团第2000家酒店落子香格里拉

2025年12月31日，亚朵集团通过旗下公众号 “几木里” 宣布，亚朵第2000家酒店——香格里拉独克宗古城月光广场亚朵酒店已正式开业。这标志着亚朵 “中国体验，两千好店” 三年战略目标圆满达成。2025年8月，亚朵管理层曾表示有信心达成全年500家店的开业指引，并实现年底2000家店的规模目标。

● 首旅高端品牌“诺岚”全球首店落地北京

首旅如家酒店集团旗下高端奢华新品牌 “诺岚”全球首店——北京湾里诺岚酒店开业。酒店与北京环球度假区仅一街之隔。建筑由Aedas操刀，以巴比伦空中花园为灵感打造垂直生态空间，室内设计则由CCD团队打造，融入大运河文化元素。项目拥有329间客房，设有宠物友好、亲子主题及环球影城观景房型。1008平方米“艺术盒”、310平方米屋顶花园、300平方米“诺岚花园” 构成核心社交空间，搭配6间主题餐厅及200平方米星空泳池，可满足住宿、餐饮、休闲等多元需求。

● 格蓝柏薇中国第二家酒店落子盐城

2025年12月29日，仁恒柏薇旗下豪华酒店品牌格蓝柏薇正式亮相盐城，盐城燕舞格蓝柏薇酒店坐落于盐城盐南高新区核心，总建筑面积约27,000平方米。室内设计延续格蓝柏薇“南洋美学融入本地风情”的理念。酒店共设190间客房及套房，涵盖9种精致房型，面积自42平方米至124平方米，部分套房配备齐全的厨房及洗烘设备。

● 温州开元名都臻品之选酒店首秀温州

2025年12月30日，万豪旅享家旗下超30个卓越酒店品牌之一的臻品之选酒店，宣布温州开元名都臻品之选酒店正式揭幕，标志着品牌首次亮相浙江温州。新酒店位于温州市鹿城区府东路，比邻温州中央绿轴政务区，新酒店共设346间雅致客房及套房、2间餐厅和1间大堂吧，拥有逾3,000平方米的会务空间，此外，酒店4楼还设有一处200平方米的空中婚礼仪式露台。

● 浙江温岭雅阁国际大酒店启幕

2025年12月29日，浙江温岭雅阁国际大酒店于东海之滨盛大启幕。酒店设有279间典雅客房与豪华套房。餐饮是酒店精心雕琢的流动盛宴，由星厨团队主理的餐厅，以东海时令海鲜为灵感。超过1,400平方米的恢弘宴会空间与多功能会议厅，可承载从高端商务会议至盛大婚礼庆典的各类需求。

● 威斯汀酒店首秀星城长沙

2025年12月29日，万豪旅享家旗下超30个卓越酒店品牌之一的威斯汀酒店及度假村，宣布长沙威斯汀酒店活力启幕。酒店位于长沙雨花亭商圈核心地段。酒店拥有408间宽敞舒适的客房与套房，行政酒廊位于38层，专为万豪旅享家精英会员及行政楼层宾客打造。长沙威斯汀酒店拥有两间特色餐厅，荟萃国际及本地飨食体验，超3,200平方米的会议活动空间。

● 东莞滨海湾丽芮酒店启幕

近日，东莞滨海湾丽芮酒店正式上线开业。酒店占据粤港澳大湾区几何中心黄金区位，坐落于新区创新创业社区。酒店拥有120间多元客房，远眺滨海湾大桥与生态公园。酒店拥有近600㎡的灵活宴会空间，配备8K超清LED屏与全景声环绕系统，可切换300人剧院式会议、150人课桌式研讨或200人鸡尾酒会模式。

● 福建漳州希尔顿逸林酒店揭幕

2025年12月29日，福建漳州希尔顿逸林酒店于龙文区核心地段正式启幕。酒店与漳州T・ONE商业综合体及碧湖生态公园相邻。深度融入漳州地方人文元素，打造独具 “Life style” 风格，集商务、休闲、长住功能于一身。酒店配置203间设施完备的客房与套房，设有三间餐厅和酒吧，配备健身房与恒温游泳池。47层空中大堂可让宾客俯瞰江景、湖景与城景。超716平方米的灵动会议活动空间，能满足各类宴会、会议及活动需求。

● 温州洞头丽笙酒店开业

近日，锦江丽笙酒店宣布旗下超高端品牌丽笙在温州的首个项目——温州洞头丽笙酒店正式开业。该酒店拥有90间超大豪华海景客房，包含7类房型，均配备面朝大海的全景落地窗，且每间客房观景阳台设有独立浴缸。酒店近800平方米的宴会及多功能厅，由专业团队提供一站式服务，可承接会议、宴会及婚礼等活动；同时还设有450平方米的户外空中草坪。

● 希尔顿格芮精选签约北京四季青科技园

近日，北京四季青科技园有限公司与希尔顿企业管理（上海）有限公司签约，将共同打造北京四季青格芮精选高端生活方式酒店项目。该项目将依托四季青的区位优势和希尔顿集团的运营经验，助力区域商业服务升级与品质生活提升，是四季青推动产业升级、完善商业配套的重要举措。