北京：2030年高品质酒店破600家；文华东方酒店集团退市 | 酒店周刊

文华东方酒店集团退市

文华东方酒店集团于2026年1月20日从新加坡交易所退市，这一举措在2025年12月股东投票通过收购计划后正式落地。文华东方称，此次自愿退市是控股股东怡和集团通过全资子公司怡和策略对公司实施私有化。私有化前，怡和集团已持有文华东方约88.04%股份，收购剩余11.96% 股权涉资约4.16亿美元。但因特别股息收益近6.68亿美元，怡和集团无需额外现金即可完成私有化，并净赚约2.52亿美元。

美国酒店关键业绩指标首次出现年度下滑

1月21日，根据酒店数据顾问公司的数据，2025年美国酒店业的入住率和每间可售房收入自2020年以来首次出现同比下滑。全年数据显示，入住率为62.3%（同比下降1.2%）；平均每日房价为160.54美元（约合人民币1156元，同比微增0.9%）；每间可售房收入为100.02美元（约合人民币720元，同比下降0.3%）。

四季酒店入驻泰国豪华度假村Aquella

1月21日，盈大地产与Hotel Properties Limited（HPL）达成合作，将共同发展泰国攀牙府的优质综合豪华度假村Aquella，引入四季酒店度假村及品牌住宅项目。 根据合作规划，HPL负责四季酒店及品牌住宅项目的开发、拥有及销售工作，盈大地产参与利润分成，四季酒店则承担管理职责。四季酒店度假村落户Aquella，占地16.2万平方米，提供海景别墅与套房，配套高级餐厅、休闲活动设施、健康水疗中心及健身中心。

洲际酒店集团发力印度 计划五年内扩展至400多家

近日，洲际酒店集团计划在未来五年时间，将其于印度的业务组合扩充至400多家开业及计划中的酒店。当前，洲际在印度已有50多家开业酒店，另有80家处于开发阶段，客房总数近12,000间。截至2026年1月，洲际酒店集团在印度运营着6个品牌共51家酒店。

万豪签约沙特5个全新酒店项目

近日，沙特阿拉伯阿尔基玛酒店集团与万豪国际集团达成一系列重大合作协议，将在吉达、麦加和麦地那三座城市开发五个全新酒店项目，即吉达JW万豪公寓酒店，两座穆斯林朝觐门户酒店（麦加舍沙福朋喜来登酒店、麦地那法赫德国王路福朋喜来登酒店），以及麦地那苏尔塔娜路源宿酒店、麦地那希吉拉路福朋喜来登酒店，将为沙特酒店市场新增超2700间客房。

六善酒店英国首店将于伦敦开业 

1月20日，国际健康养生酒店品牌六善酒店确认，其英国首家酒店六善酒店伦敦店，将于2026年3月1日在白利中心正式开业运营。酒店坐落于伦敦贝斯沃特地区的白利中心，共设有109间客房与套房、14套品牌住宅，并首次引入了集团旗下的私人会员俱乐部“伦敦六善空间”。目前酒店现已进入开业筹备的最后阶段。

北京：2030年高品质酒店破600家，构建10大高端酒店集群

1月22日，北京市酒店行业发展大会举办。会上介绍了《北京市文化和旅游局等10部门关于促进住宿业高质量发展的若干措施》和《打造旅游住宿品牌重点项目支持政策》。相关政策提出，到2030年，北京市将打造10个集聚国际国内知名酒店品牌的高端酒店集群，培育星级旅游饭店、绿色旅游饭店等高品质酒店600家以上，实现全市酒店连锁化率60%以上。此外，会议解读的《打造旅游住宿品牌重点项目支持政策》，围绕支持企业做大做强、改造升级等7个方面推出10项激励措施。

2025年深圳高端酒店平均房价同比增长5.3%

1月21日，全球商业地产服务和投资机构仲量联行发布报告，揭示2025年深圳高端酒店市场呈现良好发展态势。数据显示，当年深圳高端酒店平均房价同比增长5.3%，达1078元；出租率大幅提升5.9个百分点，至82.0%。在房价与入住率的双重推动下，每间可售房收入同比增长11.4%，增至878元，增长动力强劲。

湖北文旅启动酒店商业不动产公募REITs项目招标

1月20日，湖北文化旅游集团有限公司发布公募REITs项目公开招标公告，面向市场同步选聘基金管理人、计划管理人、财务顾问及律师事务所，明确不允许联合体投标。结合披露口径与资产结构判断，该项目指向酒店商业不动产REITs。此前湖北文旅控股君亭酒店，国家发改委2025年版REITs清单首次纳入四星级及以上酒店项目，湖北文旅可借相关资产实现REITs发行闭环。

金陵饭店：2025年净利润预增65%至90%

1月22日，金陵饭店股份有限公司发布2025年度业绩预增公告。公告显示，公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为5500万元到6350万元，同比增长65.37%到90.93%；扣除非经常性损益的净利润为4900 万元到5750万元，同比增长58.70% 到86.23%。业绩预增主要原因是上年子公司北京金陵饭店有限公司终止经营拉低业绩基数，以及轻资产酒店管理业务稳步增长。

锦江酒店为全资子公司海路投资提供1亿欧元担保

1月19日，锦江酒店公告为全资子公司海路投资提供1亿欧元担保，担保余额增加至9.65亿欧元。资料显示，海路投资资产负债率超70%。截止2025年9月30日，海路投资资产总额为13.94亿欧元，负债总额达11.02亿欧元，2025年1-9月投资收益1023万欧元，但综合收益总额为-1460万欧元。

华天酒店：实控人拟变更为湖南省国有文化资产监督管理委员会

近日，华天酒店发布公告，公司收到控股股东湖南旅游集团通知，其正在筹划合并重组事宜，重组方案目前尚未确定。该事项不涉及公司重大资产重组事项，因此不会对公司治理及生产经营情况产生重大影响，但可能涉及公司控股股东的变更，一旦变更，公司实际控制人将由湖南省国资委变更为湖南省文资委。

长春老牌五星级酒店易主 拟投2.5亿元升级改造

近日，吉林省装饰材料行业商会成功完成对长春市海航紫荆花饭店的中标及公示程序，并与相关方签署出租运营协议，该饭店成为商会旗下第十四个众筹项目酒店。紫荆花饭店位于长春市人民大街5688号，其总占地面积约5.5万平方米，地上建筑面积4.6万平方米，地下约9000余平方米。商会计划投资2.5亿元，对酒店实施全方位升级改造，旨在为消费者打造现代化住宿体验。

兴胜创建与南丰柴湾德昌大厦拟重建32层酒店

1月21日消息，香港城规会定于1月23日审议多宗规划申请，其中兴胜创建及南丰所持有位于柴湾利众街的德昌大厦，计划重建为32层高的酒店。据悉，规划署对此申请表示不反对，该项目有望顺利获批。据公开资料，此项目坐落于利众街14至16号。申请人提出将地积比率由12倍放宽至14.4倍，重建后的酒店预计可提供363个客房，总楼面面积约达15.14万平方呎，预计于2030年落成。

泉州酒店预订增速超1.1倍，位居全国第七

1月23日消息，各大在线旅游平台（OTA）数据显示，春节期间泉州酒店预订增速超1.1倍，跻身全国TOP7，“非遗+旅游”的深度体验模式让泉州成为众多游客春节出游目的地。

多家酒店对海口亚洲杯观众提供住宿优惠

近日，第35届国际乒联-亚乒联盟亚洲杯将于2月4日至8日在海口市五源河体育馆举行，为了给观众旅客带来宾至如归的体验，多家酒店为购票观众推出“宠粉价格”“免费加床”“升级房型”等礼遇优惠。在五源河体育馆所在的秀英区，有10多家酒店参与“全城礼遇”活动，打出“限量宠粉专属优惠价”，每晚价格从318元至1166元不等。

险资联合体9亿元收购上海东锦江希尔顿逸林酒店

1月20日，招商信诺与利安人寿联合体已完成对上海东锦江希尔顿逸林酒店的收购，交易金额达数亿元。上海东锦江希尔顿逸林酒店为5星级酒店，地处上海陆家嘴商圈，毗邻新国际博览中心。酒店拥有850间客房、12间会议室，且于2023年完成最新装修，设施较为崭新。

深圳宝安京基华邑酒店6.5亿元被收购

2026年1月18日，深圳大宗资产交易市场披露一则重磅交易——由石油能源领域供应链企业控股的广东承希科汇投资控股有限公司，以6.5亿元收购深圳宝安京基华邑酒店100%股权。该酒店位于宝安大道4560号，2024年7月开业。

上海静安寺 “中行别业” 独栋挂牌1.3亿元出售

1月20日，位于上海静安寺板块的百年历史建筑 “中行别业” 面向市场公开出售，其报价为1.3亿元，该建筑具备改造为酒店等多种高端业态的潜力。“中行别业” 坐落于静安区万航渡路623弄1号，始建于1923年。该项目总建筑面积达4625.31㎡，产权明晰，拥有8套产证，此次交易将采用股权交易方式进行。土地使用权限截止至2055年5月。从地理位置上看，该物业与地铁14号线武定路站紧邻，周边配套设施完备。

香港北角M1酒店以1.83亿港元成交

1月22日，世邦魏理仕宣布成功促成香港北角春秧街112号M1酒店交易，成交价为1.83亿港元。该酒店建筑面积约3.02万平方呎，有92间精装客房，距北角港铁站步行仅约5分钟。卖方为万通集团，新业主计划将其打造成区域标志性住宿空间，目前正寻觅专业营运方合作。世邦魏理仕称，北角因交通便捷、临近商圈与高校，高品质住宿需求大，且香港旅游业复苏，故而吸引众多买家竞购该物业。

重庆洲至奢选TFT酒店开业

1月17日，洲至奢选重庆TFT酒店于江北嘴金融中心核心区域启幕。酒店与江北城地铁站直线距离100米，距解放碑、洪崖洞3公里。酒店位于51-66层高空，拥有212间客房及套房，满足不同宾客的需求。在餐饮与宴会设施方面，酒店设有4间风格迥异的餐厅及酒吧；61层与63层分别打造了云端宴会厅，自然光线充足。

国际联号高端酒店VOCO签约落户敦煌

近日，香港东庆集团与洲际酒店集团于上海举行敦煌VOCO酒店意向协议签约仪式，标志着国际联号高端酒店VOCO正式计划于 2026 年在敦煌开工建设，为敦煌文旅产业发展注入新活力。VOCO作为洲际酒店集团旗下知名高端品牌，此次入驻致力于实现国际标准与本土文化的深度融合。项目以敦煌历史底蕴为灵感，融入本土文化元素，结合VOCO成熟的国际高端住宿标准，打造综合性旅居目的地。

TCL拟控股索尼电视业务

1月20日，索尼与TCL电子签署意向备忘录，TCL将控股索尼电视和音响业务。根据备忘录，双方拟设立合资公司，TCL持股51%，索尼持股49%，在全球开展电视机、家庭音响等产品一体化业务运营，产品将沿用 “Sony” 和 “BRAVIA” 品牌。双方计划2026年3月底前磋商订立最终协议，满足相关条件后，新公司预计2027年4月运营。

钉钉、高德、支付宝联合发布“AI差旅”

1月20日，钉钉8.2.5版本上线由钉钉联合高德、支付宝打造的“AI差旅”产品，500人以下中小企业可免费零门槛开通，无需垫资。服务覆盖机票、酒店、火车、用车四大场景，直连锦江、如家等酒店集团并实时AI比价锁定最低价；与高德共建“无感报销”用车，行程结束电子发票自动关联审批，支付宝企业码代付全程免垫付。