3月175盘优惠环比减少14个

　　上海搜房数据监控中心截至2月25日统计，上海市2013年3月打折优惠楼盘共计175个(含别墅)，环比2月最终优惠189个相比，减少14个。同比2012年3月下跌14.21%。3月上海市场优惠项目中有20个新增优惠，占全部优惠项目的11.42%。另外，2013年3月有14个取消了优惠。在全市17个区县中，浦东新区以40个优惠楼盘蝉联打折促销榜首，静安区连续9月无优惠楼盘。

　　3月175盘优惠环比减少14个 成交活跃盘优惠降低

　　上海搜房数据监控中心截至2月25日统计，上海市2013年3月打折优惠楼盘共计175个(含别墅)，环比2月最终优惠189个相比，减少14个。同比2012年3月下跌14.21%。

　　数据来源：上海搜房数据监控中心

　　上海楼市2013年3月的优惠楼盘数环比下跌14.21%，总计175个优惠项目。上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿指出，3月传统小阳春的临近，上海楼市正在逐步回暖，在3月部分开发商推新盘却减少优惠的力度，以产品的品质来吸引购房者，同时成交较活跃的区域板块，如嘉定南翔、浦东新场的楼盘优惠幅度相对较小。

　　从环线上来看，外环外优惠项目最多，占比超7成。纵观上海各大区县板块，浦东川沙板块、浦东惠南成为上海2个打折比例较高的板块。其中川沙板块，是继2月以来，推出的优惠幅度较大，辖区内的4大楼盘皆有打折让利，且优惠幅度都在9折以上。另外，浦东惠南区域的打折项目多达7个，去年项目推盘量较多，而较高的价格定位，使去化压力倍增。因此，开发商推出打折优惠，希望通过降价来求成交量。

　　上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿表示，浦东川沙、惠南，乃至周康(社区网 论坛 商铺)、新场，都是2012年浦东成交量较大的几个区域板块，受到迪士尼辐射利好因素。开发商的推盘量较大。但是其中也存积了不少项目存量，推出优惠，以价换量的措施仍是较主流的去化方式。

　　数据来源：上海搜房数据监控中心