2016年至今上海楼市调控政策持续收紧，但更侧重需求端调控，提高门槛、谈不政策漏洞、规范市场秩序。
据中国指数研究院统计数据显示，8月第二周(2017.8.6-8.13)上海新建商品住宅成交674套，成交面积8.79万方，成交均价51225元/㎡，成交量环比减少近2成，均价环比小幅回落1.78%。
据中国指数研究院统计数据显示，7月次周(2017.7.10-7.16)上海新建商品住宅成交1286套，成交面积15.05万方，成交均价43150元/㎡，成交放量却均价下滑，均价环比下跌4.9%。
据上海搜房数据监控中心截止至11月20日统计，2014年12月上海市场预计将有28个住宅(26公寓，2别墅)开盘或加推，与11月预推22盘相比，总量新增27.27%;较去年同期实际开盘下滑36.36%。
上海搜房数据监控中心截止至2月13日统计，上海商品住宅市场本周末（2.15-2.16）预计有1个项目加推新房源，计划推出房源22套。
由搜房网主办的“2013第十届中国(上海)房地产网络人气榜”评选盛大于11月11日启动。截止12月05日，五大系列榜单中首批12个子榜单已率先出炉，接受来自全国各地的购房者网民们的投票与点评，旨在大数据洪流中全面客观反映受众选择。
十多年前，临港几乎不为人知，或许还不如与上海隔条江的崇明。这个距离上海中心城区约75公里的不毛之地没有完善的配套、没有便利的交通，并且人口稀少。
上周(6.17-6.23)上海住宅共计开盘7个，环比前周开盘量减少5个，其中公寓6个，别墅1个，总推盘量1051套，环比下跌6.9%。另外，上周上海还有3个商铺，1个商住酒店式公寓入市。至此，上周上海全物业开盘数达到了11个，全物业推盘量达1409套。
2013年5月上海别墅共成交478套，成交面积达110073.89㎡，成交均价31022元/平。全市出现交投的10区中，青浦以2.33万方的成交面积居首，单区垄断了全市2成以上的成交总量，浦东以1.66万方次之。另外，5月新增别墅供应为14.51万㎡，较上月减少了5.3万㎡。
本周末，上海预计将有9个商品住宅全新开盘或加推，其中公寓7个，别墅2个，预计推盘总量达1370套。本周开盘数相比上周减少一半，但在推盘量方面，仅仅少了430套房源。5月中下旬推盘两周保持1000套以上，楼盘推盘量集中的态势再次展现。
近5年来未曾推宅地的张江地区近日推出一幅商住混合用地，即张江高科技园区中区C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3地块，该地块起始总价25.8219亿元，据搜房网测算，该地块起始楼板价为11355元/平。
6月上海市场将有23住宅项目开盘或加推，数量环比5月预开盘数减少20个。与2012年6月最终开盘28个相比减少5个。另据统计，2013年6月上海市预计还将推出2个商铺、4个写字楼(含酒店式公寓)项目。至此，2013年6月上海全物业开盘综述共计29个。
上周(5.13-5.19)上海别墅市场成交量共计101套，环比上涨20.24%，成交面积达24450.19㎡，环比增幅为27.28%。成交总金额为65552万元，环比同样也有18.78个百分点的上浮。成交均价环比继续下挫6.68%，报收26810元/平。
上海市2013年5月打折优惠楼盘共计162个(含别墅)，与截止至4月25日统计的156个相比增加6个;13个项目的优惠力度较之前的统计有所变化，其中5项目优惠力度加大，8个项目优惠力度减小;另有16个新增项目加入打折优惠队伍，其中3盘优惠幅度超9折。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，受新国五条细则出台影响，土地市场在经历了3月的沉静、4月的冷清后，终于在5月有了供应放量的迹象，特别是在北京、上海、广州等一线城市，土地交易十分活跃，地王纪录屡屡刷新。
5月9日，浦东新区上海世博会地区A09A-02地块出让，在经过超200轮竞价后，台企MaxbaseHoldings limited以12.12亿元的总价拿得该地块，搜房网测算楼板价达到39932元/平米。
2013年5月预计开盘住宅共计58个(公寓42个，别墅16个)，环比4月最终开盘数32个，新增26盘。而与截止至4月20日统计的43个预开盘相比，净增15盘，其中新增开盘18个(公寓13个，别墅5个)，延期或提前开盘3个。此外，5月还有1个商铺，7个写字楼开盘。
上海搜房数据监控中心截止至4月18日统计，本周末(2013.4.20-4.21)上海预计有19个项目(包括11个商品住宅、3个别墅、4个商住楼、1个写字楼)全新开盘或加推新房源。与上周末实际仅9个项目入市的数量相比增加10个，环比大涨111.1%。
上海搜房数据监控中心数据显示，上周(2013.4.1-4.7)上海商铺共计成交467套，环比下跌7.16%，同比大涨607.58%;成交面积共61986平米，环比上涨6.28%，同比大涨903.67%。沪商铺周成交面积再创2013年新高。
根据上海搜房数据监控中心3月25日最新统计，4月上海将有45大别墅推出优惠措施，环比3月增加1个。其中新增优惠6个，青浦、闵行、浦东成为打折优惠最密集的区域。
上海搜房数据监控中心截至3月25日统计，上海市2013年4月打折优惠楼盘共计157个(含别墅)，环比3月最终优惠181个，减少24个，同比2012年4月下跌27.6%。4月上海市场优惠项目中有22个新增优惠，占全部优惠项目的14%。另，4月份26个项目优惠幅度超9折，杨浦新江湾板块项目最高优惠达180万。
上海搜房数据监控中心截止至2月28日统计，本周末(2013.3.2-3.3)上海市内预计有2个项目加推，与上周末实际4盘入市的数量相比，减少了2个;本周末预计推盘总量达312套，环比上周推盘总量上涨了近2倍。松江九亭的贝尚湾、松江新城的辰弘佳苑预计周末加推房源。3月首周2盘超300套公寓加推，这一数字是2013年以来的新高。
上海搜房数据监控中心截至2月25日统计，上海市2013年3月打折优惠楼盘共计175个(含别墅)，环比2月最终优惠189个相比，减少14个。同比2012年3月下跌14.21%。3月上海市场优惠项目中有20个新增优惠，占全部优惠项目的11.42%。另外，2013年3月有14个取消了优惠。
搜索
搜索
