4月157盘打折26盘优惠幅度超9折

　　上海搜房数据监控中心截至3月25日统计，上海市2013年4月打折优惠楼盘共计157个(含别墅)，环比3月最终优惠181个，减少24个，同比2012年4月下跌27.6%。4月上海市场优惠项目中有22个新增优惠，占全部优惠项目的14%。另，4月份26个项目优惠幅度超9折，杨浦新江湾板块项目最高优惠达180万。

　　4月157盘优惠 优惠项目环比减少但优惠幅度有所增加

　　上海搜房数据监控中心截至3月25日统计，上海市2013年4月打折优惠楼盘共计157个(含别墅)，环比3月最终优惠181个，减少24个，同比2012年4月下跌27.6%。

　　数据来源：上海搜房数据监控中心

　　上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，4月份157个商品住宅打折优惠，占目前上海在售楼盘的26.98%，近3成沪上商品住宅打折优惠，一方面表明目前沪上一手房市场竞争压力较大，另一方面，开发商也想在“新国五条”上海细则落地前，抓住更多的刚需购房客户，因此许多一手项目推出优惠措施，以吸引购房者。再从4月份折扣幅度加大的项目打折优惠情况来看，4月份折扣幅度9折以下的项目有26个，环比3月份增加3个，且最高优惠180万的优惠幅度也远远高于3月份最高总价100万元的优惠力度。

　　不过，上海搜房数据监控中心分析师张银萍也表示，春节后，沪上一手商品住宅打折优惠项目已连续2个月走低，也表明“新国五条”出台和地方细则即将出台等楼市调控政策给市场带来影响不容小觑，开发商更多的还是选择观望。

区域	物业名称	价格	打折优惠促销信息
杨浦	九龙仓玺园	50000元/平	最高优惠180万
闸北	和兰苑 ( 小区网   论坛 )二期赢+	32000元/平	9折优惠
青浦	金地天御	45000元/平	全款85折优惠
长宁	复地御 西郊	60000元/平	可享优惠9折
黄浦	城市一品苑	70000元/平	低区房源9折优惠
黄浦	日月光中心伯爵居	55000元/平	优惠88折
金山	中冶枫郡	11800元/平	全款9折，按揭92折
奉贤	平安富邸	9600元/平	全款9折，贷款91折
奉贤	世茂爱马尚郡	9200元/平	全款88折、贷款95折优惠
普陀	中海紫御豪庭	45000元/平	最高优惠90万
浦东	万科五玠坊	40000元/平	20万认筹金享70万优惠
浦东	东方城市豪苑	23000元/平	86折
浦东	御景华庭	22000元/平	85折，一次性付款83折
浦东	国信世纪海景	75000元/平	8套特价房88折优惠
青浦	东渡青筑别墅	最低370万/套	优惠50万
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