商铺周成交额四连涨 单个项目签近200套助松江夺冠

　　上海搜房数据监控中心数据显示，上周(2013.4.1-4.7)上海商铺共计成交467套，环比下跌7.16%，同比大涨607.58%;成交面积共61986平米，环比上涨6.28%，同比大涨903.67%。沪商铺周成交面积再创2013年新高。另外，上周商铺成交均价17321元/平米，环比下跌4.69%，同比下跌21.40%;总成交额107364万元，环比上涨1.29%，同比上涨688.92%。与此同时，上周商铺新增供应面积为18749平米，环比大跌80.46%，同比大涨366.78%。

　　商铺周成交面积再创2013年新高 新增供应面积回落

　　上海搜房数据监控中心数据显示，上周(2013.4.1-4.7)上海商铺共计成交467套，环比下跌7.16%，同比大涨607.58%;成交面积共61986平米，环比上涨6.28%，同比大涨903.67%。沪商铺周成交面积再创新高。与此同时，上周商铺新增供应面积为18749平米，环比大跌80.46%，同比大涨366.78%。

　　上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，上周(2013.4.1-4.7)商铺成交面积同比环比均出现上涨，刷新了前周创造的2013开年以来成交面积最高值的记录，再创2013开年新高。整体上来看，商铺成交呈逐步回暖的态势，二季度商铺成交的全面回暖或可期。

　　另外，上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，上周商铺新增供应面积仅为18749平米，较前周有大幅度下降。原因在于3月以来两次新增供应面积激增，虽然目前的商铺市场成交转好，但在新的商业项目集中入市的情况下也显得有心无力，去化存量还需要一定的时间。

　　商铺成交均价下跌超2成 成交总额四连涨

　　上海搜房数据监控中心数据显示，上周(2013.4.1-4.7)商铺成交均价17321元/平米，环比下跌4.69%，同比下跌21.40%;总成交额107364万元，环比上涨1.29%，同比上涨688.92%。

　　上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，上周商铺市场总成交额同环比皆出现上涨，而成交均价却下跌超2成，原因在于商铺成交面积TOP10外环外的项目占了8个，且成交均价普遍不高。其中，排名第一的世贸纳米魔幻城成交均价为14547元/平，在一定程度上拉低了成交均价;而其成交总额却达4.14亿，占上周商铺市场成交总额的38.60%，极大的推动商铺市场周总成交额实现四连涨。[page]

　　一周热销：成交面积TOP10松江项目再登榜首 社区商铺占4席

排名	楼盘名称	区县	环线	板块	成交面积（平米）	成交套数	成交均价 （元/平）
1	世茂纳米魔幻城	松江	外环外	佘山板块	28486.28	195	14547
2	正阳世纪星城	奉贤	外环外	南桥新城板块	5637.13	1	5664
3	金色航城	南汇	外环外	航头板块	4430.25	22	7909
4	赢华国际广场	普陀	内中环	长风板块	3118.69	15	37057
5	保利叶上海	宝山	外环外	顾村板块	3042.77	1	15039
6	易家商业中心南块	金山	外环外	金山新城板块	2479.73	57	30545
7	中铁中环时代广场	闸北	中外环	彭浦板块	1812.43	4	32432
8	建造商业和综合用房	嘉定	随时GET商业空间产业最新资讯 下载迈点APP 扫一扫下载APP --> 上海楼市 0 评论（0） 分享到： 发表评论 邮件订阅 吐槽 返回顶部