沪5月住宅新增开盘18个 层次性开盘谨慎加推

　　根据上海搜房数据监控中心截止至5月2日统计，2013年5月预计开盘住宅共计58个(公寓42个，别墅16个)，环比4月最终开盘数32个，新增26盘。而与截止至4月20日统计的43个预开盘相比，净增15盘，其中新增开盘18个(公寓13个，别墅5个)，延期或提前开盘3个。此外，5月还有1个商铺，7个写字楼开盘。

　　在新增物业中，公寓新增开盘量最多，13公寓新增开盘，其中全新盘仅只有5个。少量层次性推盘占到了5月开盘中的大半部分。别墅开盘量中，全新盘推盘比例也较少。

　　上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿认为，5月新增开盘个数较多，先后共有18个楼盘新增开盘，市场层次性推盘的意图逐渐形成，少量多次的推盘正在逐渐蔓延。但不同于3月短期内较紧张的供需关系，此类情况不会再5月中出现，取而代之的是相对缓和，稳步消化的供需节奏会延续整月。在开盘情况上，尽管推盘项目众多，但推盘套数不多，100套以下的少量推盘占据大半。少量谨慎推盘仍是后续主流的方式。全新盘亮相不多，老盘多批次加推，5月谨慎推盘的气氛重新充斥市场。[page]

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5月新增开盘住宅
物业	开盘日期	价格	户型	套数
中环名品公馆	5月底	待定	105-118平3+1房，精装修	100
金域蔚蓝	预计5月	待定	97平2房和137平-155平3房	200
棕榈滩海景城	5月18日	12000元/平	80平、90平两房	80
盛世御珑湾	延至5月中旬	47000元/平	80、90平2房、130平3房，以2房为主	200
尚浦领世	预计5月	待定	120平-195平	待定
朗诗未来树	5月初	最低1.8万/平	82平3房、79平3房及顶楼60平复式	30
港城滴水湖馨苑	预计5月下旬	13000  元/平	140-200㎡小高层	待定
鹏润伊顿公馆	5月中旬	待定	花园洋房	待定
绿地东上海	5月中旬	待定	三房	150
御沁园公寓	5月25日	待定	200平以上	待定
领航uptown	5月底	1.6-1.7万/平	80平米两房	17
乾耀东港	5月底	待定	90平精装3房	待定
宝华海尚郡领地	5月底	待定	待定	随时GET商业空间产业最新资讯 下载迈点APP 扫一扫下载APP --> 上海楼市 0 评论（0） 分享到： 发表评论 邮件订阅 吐槽 返回顶部