周末9盘开盘1370套房源入市

　　上海搜房数据监控中心截止至5月23日统计，本周末(2013.5.25-5.26)，上海预计将有9个商品住宅全新开盘或加推，其中公寓7个，别墅2个，预计推盘总量达1370套。本周开盘数相比上周减少一半，但在推盘量方面，仅仅少了430套房源。5月中下旬推盘两周保持1000套以上，楼盘推盘量集中的态势再次展现。

　　从开盘走势上看，本周末预计推盘1370套，相比前周，虽有一定幅度地下调，但同比5月以来，创下了第二高的开盘成绩，与4月中旬开盘量持平。本周开盘楼盘个数相应减少，开盘量呈现集中开盘之势。据悉，本周推盘项目中，绿地海珀璞晖348套房源全新开盘，御沁园(小区网 论坛)周末也加推200余套大平层公寓。另外，浦东新城碧翠加推150余套小高层公寓。

　　数据来源：上海搜房数据监控中心

　　上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿认为，本周末项目集中入市，刚需楼盘占多数，普遍集中于浦东周康(社区网 论坛 商铺)与金山新城。刚需市场并未出现大幅度的推盘，小幅少量推盘的方式在刚需市场中蔓延。再反观本周改善型楼盘，体现出不错的竞争力，新城碧翠和绿地海珀璞晖新推120平左右的3房产品，其竞争力来自区位优势及品牌口碑。3月至6月，市场上刚需项目的主导力正在逐步衰弱，中高段改善型置业需求正在提升。

　　数据来源：上海搜房数据监控中心