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新派用6年时间深耕集中式长租公寓市场,值得吗?

新派公寓 · 2019-03-29 16:12:25

新派公寓为物业持有者创造了一个资产价值创造系统。

  2017年10月11日,新派公寓获深交所批准,成为中国首支权益型住宅资产长租公寓类REITs。

  这意味着6年来,新派公寓通过在集中式长租公寓领域不懈的深耕与努力,终于打通了资产管理的完整闭环。从资产管理品牌创建,到私募基金募集收购,到物业资产改造提升,再到资产持有运营,最后发行类REITs。新派公寓为物业持有者创造了一个资产价值创造系统。

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  2019年,新派完成了新一轮的品牌升级,正式步入了规模化的复制阶段。3年100栋集中式公寓,覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉、重庆、厦门或西安十个一线城市。为的是响应国家政策,公租房大举入市、各个一二线城市的人才争夺进入白热化阶段,人才居住生活的保障需求加大,对集中式长租公寓的需求,越发明显。

  是时候回归长租公寓的本心和初衷:有品质地居住,有尊严地创业。这一次,新派要为海归等优秀人才,创造一个安心居住的空间,创造一个属于消费者的居住品牌。

  对新派来说,这六年,是将消费与金融结合的六年,也是为未来奠基的六年。

  为什么不急着扩张?

  互联网思维盛行的今天,所有的人都觉得应该先烧钱做大,规模为王,但新派反其道而行。抛开房间数至上,不健康的扩张,没有粗暴简单地复制互联网的发展模式。新派选择了回归初心,回归居住体验。

  的确慢了。作为率先提出轻重资产结合的长租公寓品牌,新派公寓牺牲了速度,放慢了脚步,等一等品质与健康。用5年的时间,打磨产品,跑通资产闭环,为集中式公寓找到了真正有价值的发展模式。

  有人先做规模,但新派先做产品。六年的时间,新派创建了一个公寓居住品牌文化;完成了3个标准手册,产品蓝皮书、运营橙皮书、成本白皮书;创建了ODM长租公寓运营技术系统;还打磨出了4大产品:Light(创客)、Own(白领)、Pro(精英)、Homes(家庭)。四类产品辐射了,全品类的三种人群。舍弃了时下最流行的网红风格装修,我们提供给住户更扎实,实用的居住空间。

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  对于新派来说,优质的产品本身是合作的基石。符合国家标准的板材、放心呼吸的居住空间、以及无论再小也不舍弃厨房的家空间,是我们一直努力追求的健康温馨的家的标准。

  长租公寓其实生在了好时代,密集的政策利,住房不炒、租售并举以及全国千万体量的存量市场,都是长租公寓的蓝海机遇;房地产商在寻求转型,轻资产运营模式崛起;单身时代到来,我国首次购房年龄逐渐推迟,租房需求旺盛;租住消费的革命正在到来……

  为什么要和新派公寓合作?

  面对白热化的长租公寓竞争市场,过硬的产品,才是能真正让企业起飞的引擎。

  有过硬的产品,还有独特的金融创新能力,为两类资产提供价值,为消费者提供一个青年居住品牌,为物业持有者提供一个资产价值缔造系统,结合消费与金融两大领域。这是发展商首次涉足长租公寓领域,选择与新派进行合作的重要原因。

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  新派公寓国贸CBD旗舰店

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  新派公寓国贸CBD旗舰店

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  新派公寓国贸CBD旗舰店

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  新派公寓国贸CBD旗舰店

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  新派公寓国贸CBD旗舰店

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  新派公寓深圳1980店

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新派公寓深圳1980店

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 新派公寓深圳1980店

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 新派公寓深圳1980店


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