2014年度中国酒店业品牌发展报告(榜单)

　　相关阅读：2013年度中国酒店业品牌发展报告(背景)

　　第三章 2014年度品牌风云榜分析

　　一、 2014年酒店品牌风云榜

　　(一)2014年国际高端酒店品牌风云榜TOP10

　　(二)2014年国内高端酒店品牌风云榜TOP10

　　(三)2014年经济型酒店品牌风云榜TOP10

　　(四)2014年中档酒店品牌风云榜TOP10

　　(五)2014年精品酒店品牌风云榜TOP10

　　二、2014年各档次酒店品牌细化指数TOP10

　　(一)国际高端酒店品牌细化指数TOP10

　　(二)国内高端酒店品牌细化指数TOP10

　　(三)经济型酒店品牌细化指数TOP10

　　(四)中档酒店品牌细化指数TOP10

　　(五)精品酒店品牌细化指数TOP10

　　(六)各档次酒店品牌细化指数TOP10(综合)

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　　三、 品牌风云榜TOP10比较分析

　　(一)国际高端酒店品牌指数对比分析(2014年vs.2013年)

　　总结：

　　1、从国际高端酒店风云榜前十位的品牌来看，同比去年变化不大，香格里拉依然蝉联榜首，而君悦则首次进入风云榜TOP10。

　　2、从TOP10各品牌所属集团来看，洲际和凯悦各有两个品牌位列其中，这表明这两个集团对旗下品牌运营的重视，品牌塑造颇为成功。

　　3、2014年国际高端酒店在品牌建设力度上较2013年更大，TOP10平均值增加7.31，同比增长12.31%。其中凯悦、凯宾斯基、四季分列TOP10环比增长前三，这三个品牌2014年品牌指数的增长主要得益于媒体指数和运营指数的升高。

　　以凯宾斯基为例，该品牌在2014年多次举办各类公益活动，如关注自闭症孩子、参与“地球一小时”等活动，这一方面是凯宾斯基对社会责任承担的表现，另一方面又对酒店进行了宣传和曝光，对提升酒店的媒体指数起到了积极的作用。

　　(二)国内高端酒店品牌指数对比分析(2014年vs.2013年)

　　总结：

　　1、从国内高端酒店风云榜前十位的品牌来看，开元仍然位居第一，维景则首次进入TOP10，世纪金源则从2013年的第十位上升到2014年的第二位。2014年，维景与铂涛集团成立会员战略联盟，这种合作有效实现了品牌间的优势互补及优质资源的共享，对维景品牌知名度的打造起到了积极的作用。

　　2、从TOP10榜单可以发现，国内高端酒店十分重视品牌的塑造，在品牌运营上都不遗余力，竞争异常激烈，大多数酒店排名只是呈现微小的浮动。

　　3、2014年国内高端酒店在品牌运营的力度上较2013年更大，TOP10品牌指数平均值比2013年增加4.02，同比增长20.86%。其中世纪金源、维景、锦江分列TOP10环比增长前三。

　　(三)经济型酒店品牌指数对比分析(2014年vs.2013年)

　　总结：

　　1、从经济型酒店风云榜前十位品牌来看，7天夺得品牌指数榜第一，如家退居第二，海友则首次进入TOP10。

　　2、TOP10榜单中，华住酒店集团共有两家酒店入选，分别是汉庭和海友，充分表明华住对品牌建设的重视。

　　3、从品牌风云榜TOP10品牌指数平均值对比来看，2014年品牌指数平均值高出2013年8.58，同比增长16.40%。而无论是TOP1还是TOP10的指数，都高于2013年。可见，虽然2014年经济型酒店遭遇了发展中的瓶颈期，但是在品牌建设上仍然颇为重视，品牌建设已经成为各大集团的长期战略性工作。

　　(四)中档酒店品牌指数对比分析(2014年vs.2013年)

　　总结：

　　1、从中档酒店风云榜前十位品牌来看，维也纳蝉联第一，万怡和锦江都城凭借2014年成功有效的品牌建设入围TOP10。2014年，万怡继续加快在中国市场的布局，新开业两家酒店，锦江都城则通过改造收购酒店等形式进行品牌扩张，这些推动了这两个品牌品牌指数的升高。

　　2、2014年是中档酒店市场风生水起的一年，国内外酒店集团纷纷将目光投到中档市场。从TOP10品牌所属酒店集团来看，国际集团占据其中之六，喜达屋、温德姆各有两个品牌入围。国内集团中，华住展现了它在中档品牌运营的成功，旗下的星程和全季双双入选TOP10。

　　3、从TOP10品牌指数平均值来看，中档酒店对品牌建设的重视度又进一步增强，同比增加3.07，排名第一、排名第十的品牌指数都较2013年相同位次品牌得到了增长。

　　(五)精品酒店品牌指数分析(2014年)

　　迈点旅游研究院(MTA)于2014年6月推出精品酒店品牌指数，该指数旨在监测中国精品酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，从而为为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　总结：

　　1、从精品酒店TOP10榜单中的品牌来看，国际酒店集团和国内酒店集团各占5席，但从品牌指数的数值来看，5个国际品牌指数和为43.58，5个国内酒店品牌指数为29.60，国际精品高出国内精品13.98，数值表明了国际酒店在精品酒店品牌建设上总体上是领先于国内精品的，这与国际酒店多年来成功的品牌管理密不可分。

　　2、从地域上来看，TOP榜单中的酒店主要分布于北京、杭州、苏州等历史文化名城。中国文化底蕴深厚，历史文化名城、旅游胜地众多，这正可为精品酒店在我国进一步发展提供充足的空间。

　　3、从整体上来看，精品酒店TOP10品牌指数平均值较国际、国内、中档、经济性酒店都低，这主要是由于精品酒店在我国起步较晚，总体规模较小，现阶段仍处于市场培育阶段。从品牌建设上来看，大部分精品酒店尚处于起步阶段，品牌推广运营的力度有待进一步提升。

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　　第四章 2014年重点关注品牌分析

　　一、万豪品牌影响力分析

　　2014年品牌动态：

　　1、万豪酒店将手机登记入住和退房功能扩展至全球将近500家酒店，万豪礼赏会员都可以使用万豪手机应用程序，轻松办理登记入住及退房手续。

　　2、万豪国际集团宣布与南开大学及美国饭店协会教育学院合作，在中国启动“国际酒店管理英才起航计划”。该项目集长期实习、校园学习以及在线远程学习于一身，使学员能够接受全面、理论与实践并重的一流水平酒店教育。

　　品牌分析：

　　1、纵观万豪2014年的品牌指数变化状况，呈现出年初和年尾品牌指数高，年中相对偏低的状况。1月为全年最高， 6月则为全年最低。年末临近春节之际，是酒店冲业绩的极好时机，因此在品牌推广上较其它月份投入力度更大，而这必然助推品牌指数的升高。

　　2、从2014年发展来看，万豪呈现出积极的扩张态势。全年在世界各地新增46,000余间客房，签定了增开650余家新酒店的协议，客房数目将增加10万间;开发当中的新酒店客房数目也将达到24万间。在这种态势的背后，则是全球市场对酒店的强劲需求及万豪在全球战略布局的体现。

　　3、在中国市场，万豪也面临其它在华国际酒店同样的困境——市场遇冷，面对新情况，万豪一方面对旗下高端酒店的部分业务进行调整和转型，另一方面则积极进军中档市场，加大对旗下品牌万怡的投入。预计未来几年，万怡将成为万豪在华发展的重点。

　　二、绿地品牌影响力分析

　　2014年品牌动态：

　　1、2014年绿地集团全年营收达4021亿，总资产达4800亿，高增长速率跃升世界500强第268位，上升91位。

　　2、绿地集团海外布局计划显示：未来5年，绿地将强化全球经营，完善企业的全球投资布局，提升跨国经营水平，到2020年企业跨国指数达到25%以上。目前，绿地海外项目总投资超200亿美元，持有酒店超过100家。

　　品牌分析：

　　1、从绿地2014年品牌指数变动上来看，绿地在8月达到全年单月品牌指数的最高值，5月紧随其后，10-12月品牌指数也保持在较高的水平上，其余月份则相对较低。从细化指标来看，绿地5月、8月品牌指数升高主要缘于媒体指数的上升。

　　2、目前绿地旗下有两个自有品牌，分别是铂瑞和铂骊，走的都是高端路线。铂瑞的定位是豪华五星，铂骊的定位是商务四星，虽然绿地在2012年就计划路线转型，宣布今后开发的新高端酒店项目中将更多以自主管理为主。但从目前的发展状况来看，转型碰到了一定的困难，目前绿地自有品牌酒店只有4家，其中铂瑞1家，铂骊3家。其它诸多新开发项目仍以初期绿地进行投资建设，建成后实行委托管理为主要方式。

　　3、绿地发展的另外一个重要特点是除了在国内积极布局外，还很早就将发展方向瞄准国外市场上，可谓是海外扩张的先行者之一。早在2012就正式计划实施海外扩张之路，目前在亚太、欧洲等地都有合作项目，并且取得了较好的业绩。从绿地未来的发展规划来看，海外投资仍将是其发展重点，特别是近年来国内房地产市场相对不景气的情况下，绿地的海外步伐将会进一步加快。

　　三、布丁品牌影响力分析

　　2014年品牌动态：

　　1、7月，布丁酒店正式宣布完成对南京金陵酒店管理有限公司全资子公司——南京金一村连锁酒店有限公司100%股权的收购，据悉，此次股权转让价格为1171万元。

　　2、12月，住友酒店集团正式推出旗下汽车旅馆品牌——驿佰居·布丁酒店，进军高速公路沿线市场。首家驿佰居·布丁酒店开设于浙江衢州常山服务区。

　　品牌分析：

　　1、从布丁2014年的品牌指数变化来看，1月、2月、8月的品牌指数都较高，其中2月份达到全年单月品牌指数最高。从细化数据来看，这几月布丁的运营指数相对较高，这助推了布丁品牌指数的上升。

　　2、布丁酒店是住友集团旗下的品牌，创立于2007年，经过近8年的发展，布丁的规模也越来越大，目前已在全国60多个城市拥有400多家门店，1500万会员。近年来，随着一二线主要城市经济型酒店市场的饱和，中产阶级人群逐渐庞大以及80后、90后新兴消费人群的兴起，消费者已经不满足于传统的经济型酒店。面对市场新状况，布丁积极调整发展战略，积极开发新市场，一方面加大对东部三四线城市的市场拓展及中西部地区市场的开发;另一方面，布丁酒店仔细研究经济型酒店的细分空间，当发现高速公路沿线汽车旅馆市场较为空白时，布丁及时抓住发展机遇，推出汽车旅馆品牌驿佰居，以满足用户的需求。另外，布丁还进一步通过合并收购等进行扩张，比如从金陵酒店集团收购金一村，这自然有助于布丁酒店更快地打入南京地区经济型酒店市场，从而为布丁在长三角地区的进一步布局打下战略基础。

　　四、锦江都城品牌影响力分析

　　2014年品牌动态：

　　1、1月，锦江都城酒店管理有限公司与印度尼西亚的酒店管理公司PT. MARINDO INVESTAMA签署品牌授权合同，授权该公司在印尼经营锦江之星连锁酒店的独家权利和许可。

　　2、9月，锦江都城酒店管理有限公司与华侨城国际酒店管理有限公司签署《深圳市华侨城城市客栈有限公司股权转让协议》，正式收购城市客栈公司100%股权，价格为7000万元人民币。据悉，这10家城市客栈门店将统一翻牌为公司旗下的“金广快捷”等品牌。

　　品牌分析：

　　1、从2014年锦江都城的品牌指数变化来看，6月达到全年品牌指数单月最高值，从细化数据来看，6月品牌指数最高的原因很大程度上得益于媒体指数的大幅上升。

　　2、锦江都城酒店定位于中档，旗下酒店又分为经典系列和商务系列。该品牌推出后发展迅速，一方面锦江集团继续加大对老建筑老饭店的改造，以加大经典系列的酒店数。另一方面，通过收购其它品牌并进行改造来扩张商务酒店数。

　　3、根据锦江集团的规划，2015年将继续大力发展锦江都城，计划实现签约总酒店数超过100家。从当前的中档酒店市场来看，市场目前已初步呈现出多品牌、多集团混战的局面，锦江都城面临着激烈的竞争，相对而言，经典系列以其具备的独特文化历史价值，显然在中档市场具有较强的竞争力。而商务系列，则面临着中外中档品牌的强有力竞争，如何进一步打造品牌核心竞争力将是对锦江都城的一大考验。

　　五、安缦品牌影响力分析

　　2014年品牌动态：

　　1、安缦集团宣布，集团总部将由新加坡移至伦敦，集团同时保留新加坡为重要区域办事处，专注负责亚太区业务;并于纽约增设区域办事处，以支持集团于南、北美洲的发展。

　　2、安缦酒店将入驻上海闵行，目前酒店的设计全部完成，已破土动工。酒店预计于2016年建成并投入使用。建成后，将成为全球规模最大的安缦酒店。

　　品牌分析：

　　1、从2014年安缦的品牌指数变化来看，8月安缦的品牌指数达到全年最高，其它月份总体来看变化比较平稳。从细化指数来看，安缦8月品牌指数的升高主要得益于媒体指数的大幅增长。

　　2、安缦酒店集团创立于1988年，目前安缦在全球范围内已拥有29家酒店。安缦酒店都颇具特色：在选址上，讲究因地制宜，注重于当地的人文自然环境相融合，大部分安缦酒店都不易到达，其中一些甚至是人迹罕至的地方，这也充分造就了酒店的神秘性。在酒店数量上，每家安缦客房数都很少，可以说相较酒店的规模，安缦更注重的是酒店的高品质。服务上，安缦的客人和服务人员配比很高，通常达到1:3甚至更高，这也为安缦精致周到的服务提供了充足的保证。

　　3、安缦于2008年进入中国，目前在中国有颐和安缦和法云安缦两家酒店，此外，丽江大研安缦于2015年2月开业，上海养和安缦也将于2016年投入使用。在中国精品酒店市场，安缦显然是高端精品酒店的翘楚之一。必须看到的问题是，在酒店设备维护及人工费用上，安缦的成本显然不低，一旦遭遇入住淡季，将极大造成安缦日常运营成本过高的问题，如何既保证高水准的服务又尽可能地降低运营成本，是安缦面临的一大难题。

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