2015年11月中国酒店业服务式公寓品牌发展报告

　　2015年11月，根据迈点旅游研究院(MTA)对服务式公寓品牌品牌指数的不完全统计，本月服务式公寓品牌风云榜TOP10依次是盛捷、斯维登、私享家、雅诗阁、辉盛阁、香格里拉公寓、万豪行政公寓、名致、辉盛庭和馨乐庭。

　　一、 11月服务式公寓行业发展动态

　　1. 11月17日，一呆集团有限公司与正商地产签署全国性战略合作协议，双方正式联手，就正商地产旗下全国各地的公寓项目展开实质性的业务合作，此次签约也标志着一呆集团的在线租赁模式正式进驻郑州市场。

　　2. 11月18日消息，雅诗阁将与住宿预订平台“途家网”合作，推出大众旅游住宿品牌，扩大顾客群。新品牌预计在明年第一季度推出。

　　二、 11月服务式公寓品牌影响力分析

　　(一) 服务式公寓品牌风云榜TOP20

点击查看11月服务式公寓品牌风云榜完整榜单

　　(二) 服务式公寓品牌细化指数TOP10

　　1. 11月份搜索指数TOP3榜单

(注：其他品牌关键词未被搜索平台收录)

　　2. 11月份媒体指数TOP10榜单

　　3.11月份舆情指数TOP10榜单

　　4.11月份运营指数TOP10榜单

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 服务式公寓品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比10月，本月12家服务式公寓品牌指数有所上升，下降的品牌数量是17个。

　　在品牌指数环比增幅方面，盛捷以101.00%的环比增幅高居榜单第一位;斯维登以76.99%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是雅诗阁、辉盛庭和私享家，分别上升了46.38%、27.74%和18.70%。

　　从品牌指数环比降幅上来看，悦梿的下降幅度最为显著，达到89.75%;赛嘉以18.25%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是诗铂、悦榕廷和天天如家，降幅分别为13.14%、11.41%和8.73%。

　　2. 服务式公寓品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，11月名次上升的品牌数量为9个，下降与持平的品牌数量分别为18个和2个。

　　具体来看，名次上升的服务式公寓品牌中，辉盛庭和逸兰分别提高了9位和5位，分列第一和第二。斯维登较上月提高了4个位次，排名第三。御庭行政公寓和万豪行政公寓位列榜单的第四和第五名，均较上月提高了2位。

　　名次下降的服务式公寓品牌中，诗铂的下降幅度最大，较上月降低了8个位次。艾丽华紧随其后，以6个位次的降幅位列第二。天天如家、泛太平洋高级服务公寓和柏雅居分列下降榜单的第三至第五位，均较上月下降了4个位次。

附：2015年11月服务式公寓品牌指数完整榜单

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　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓和客栈民宿9类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析。第三版块对风云榜中上升最大品牌和重点关注品牌进行分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的在影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　3.迈点品牌指数MBI计算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，酒店品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网流量、app下载量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒体指数：一段时期内，126家媒体(包括大众媒体102家和行业媒体24家)媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　注：本报告版权归中国酒店业门户网站——迈点网所有，媒体转载、引用或刊发，须注明来源并取得迈点网官方授权。违者必究!

　　迈点旅游研究院(MTA)致力于旅游酒店领域的行业研究，对行业各类数据进行深入挖掘与分析，并重点开展对酒店人力资源、薪酬福利、品牌发展、酒店产品市场调研等问题的研究，提供系列权威报告，供业内人士参考。联系我们：

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