2016年2月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · Light · 2016-03-22 08:41:47

　　2月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家网、游天下、58同城短租、木鸟短租、住百家、丁丁租房及HomeAway。

　　2016年2月，根据迈点旅游研究院(MTA)对在线短租品牌指数的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家网、游天下、58同城短租、木鸟短租、住百家、丁丁租房以及HomeAway。

　　一、在线短租行业发展概况

　　1.共享经济渗透，在线短租起航

　　随着“互联网+”政策的实施，共享经济开始融入人们的生活，改变着人们传统的消费理念。

　　国家信息中心信息研究部和中国互联网协会分享经济工作委员会在北京联合发布的《中国分享经济发展报告(2016)》显示，2015年中国分享经济市场规模为19560亿元，参与分享经济活动总人数超过五亿人。预计未来五年，中国分享经济年均增长速度在40%左右，到2020年分享经济规模所占GDP比重将达到10%以上。

　　如此诱人的蛋糕，作为住宿领域的分享经济代表，在线短租行业自然不甘落后。近年来，在线短租行业迎来跨越式发展，雨后春笋般涌现。

　　2.需求多样化，推动在线短租发展

　　随着人们生活水平的提高，旅游需求增长迅速。同时，出游者对住宿也有了更高要求，希望住进更加有特色、更接地气的屋子。短租房不同房主的房间布置风格、习惯也都各有特色，融入当地习俗和文化，更适合体验当地风土人情。这对于追求个性化住宿的年轻人更具诱惑。

　　虽然目前来说，一二线城市是分享经济短租行业的重地。但在过去的一年，分享经济的热度逐步扩散到中小城市。有数据显示，中小城市短租房东和房客数量增长飞快。

　　随着中国新中产阶级群体日益庞大，分享经济的逐渐深入，会有更多的人乐意分享自己的房子，更多的企业和个人加入在线短租行业。在线短租将来也会更加成熟，竞争加剧。打造一个广泛传播的短租平台，除了用户体验，品牌的力量也不可小觑。因此，迈点公寓推出了《中国住宿业品牌发展报告——在线短租》。

　　自2016年2月开始，迈点旅游研究院(MTA)通过对在线短租品牌指数的采集和分析，将每月发布品牌报告，对其品牌现状和发展进行监测。

　　二、 2月在线短租品牌影响力分析

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看2月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　Airbnb以绝对优势领先，高居榜首。整体来看，在线短租的品牌指数悬殊比较大。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1.2月份搜索指数TOP10榜单

　　搜索指数上，Airbnb不仅位居榜首，更是遥遥领先其他品牌。不同品牌的搜索指数差异较大。

　　2.2月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，依旧是Airbnb领先其他品牌。不同品牌之间媒体指数差异较大，递减较快。

　　3.2月份运营指数TOP10榜单

　　运营指数上，58同城短租领先Airbnb，居于榜首。除了58同城短租和Airbnb的运营指数相对较高以外，其余品牌的都比较低。

　　(三) 重点关注在线短租品牌

　　1.Airbnb

　　关注理由：搜索指数、媒体指数远超其他品牌

　　Airbnb历史：2008年8月成立，总部位于加利福尼亚州，已有近八年成长史，短租行业的鼻祖。房源覆盖全球至少190个国家，3万个城市。

　　Airbnb理念：从个人而不是酒店手中租住一间房屋。将空置的房屋出租，可以获得额外的现金，并且房租通常比酒店便宜。

　　Airbnb融资：Airbnb经历了多轮融资。A轮融资780万元美元;B轮融资1.12亿美元;C轮融资1.17亿美元等等。

　　历史长的品牌到底是不一样，看看Airbnb高高在上的搜索指数和媒体指数，能说不羡慕吗?

　　2.小猪短租

　　关注理由：品牌指数位于国内短租平台第一

　　小猪短租历史：2012年8月上线，目前在北京、上海等全国至少13个城市设有分公司，房源覆盖国内至少130个城市。

　　小猪短租理念：为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，为房客提供有别于传统酒店且更具人情味的住宿体验。

　　小猪短租融资：2012年第四季度完成近千万美元A轮融资;2015年小猪短租再次获得6000万美元的C轮融资。

　　小猪短租虽然比Airbnb有不小差距，但搜索指数上排行第二。运营指数方面，比较弱势。

　　国内在线短租平台在搜索、媒体和运营这几方面各有所长：小猪短租的搜索指数较好，蚂蚁短租的媒体指数胜过小猪短租，58同城短租则在运营指数方面遥遥领先其他平台。

附：2016年2月在线短租品牌指数完整榜单

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　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、客栈民宿和在线短租等11类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。