2016年4月中国住宿业青年公寓品牌发展报告

迈点网 · Light · 2016-05-19 08:45:33

　　4月青年公寓品牌风云榜TOP10依次是魔方、YOU+、优客逸家、新派、窝趣、未来域、蘑菇公寓、逗号、爱上租以及泊寓。

　　2016年4月，根据迈点旅游研究院(MTA)对青年公寓品牌品牌指数的不完全统计，本月青年公寓品牌风云榜TOP10依次是魔方、YOU+、优客逸家、新派、窝趣、未来域、蘑菇公寓、逗号、爱上租以及泊寓。

　　一、 4月青年公寓行业发展动态

　　1. 4 月7 日消息，长租公寓平台魔方公寓已经完成 3 亿美元的 C 轮融资，由中航信托领投。本次融资后，魔方公寓估值将超过 10 亿美元。【详情】

　　2. 4月28日，乐乎城市青年社区与回+天通苑双创社区达成入驻协议，并举行了隆重的签约仪式。共同签署协议的还有优客工场、万科泊寓、南极圈、洪泰AA加速器、VR视觉产业中心等多家知名企业。【详情】

　　二、 4月青年公寓品牌影响力分析

　　(一) 青年公寓品牌风云榜TOP20

点击查看4月青年公寓品牌风云榜完整榜单

　　4月份青年公寓风云榜中，魔方超越YOU+，位于榜首。与3月TOP10相比较，逗号、泊寓新晋青年公寓TOP10。青年公寓品牌竞争较为激烈，每个月都有新品牌晋级风云榜TOP10。

　　(二) 青年公寓品牌细化指数TOP10

　　1. 4月份搜索指数TOP10榜单

　　4月的搜索指数上，比3月略有下降。其中，优客逸家的搜索指数下降较多。

　　2. 4月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，4月TOP10的具体指数较3月有明显上升。魔方依旧位列第一，逗号、泊寓这两家品牌新晋4月媒体维度TOP10。

　　3.4月份运营指数TOP10榜单

　　运营指数上，蘑菇公寓依旧排行榜首，但其具体指数连续两个月都是下降态势。运营TOP10中，YOU+进步较大，置青春从原本的第三名跌出了前10。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 青年公寓品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比3月，本月28家青年公寓品牌指数有所上升，下降的品牌数量是20个。另外，本月青年公寓榜单新增15家公寓的品牌指数。

　　在品牌指数环比增幅方面，UONE以90150.00%的环比增幅居榜单第一;唐巢以42464.71%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是好熙家、微家以及湾流，分别上升了10345.71%、524.94%和306.04%。

　　从品牌指数环比降幅上来看，馨家的下降幅度最为显著，为92.06%;普乐门以88.97%的降幅紧随其后;位列降幅榜第三至第五位的品牌是驻客、达人嘉和蜜柚，降幅分别为88.03%、87.11%和79.75%。

　　从品牌指数的平均水平来看，4月份青年公寓的品牌指数相比3月份有较大提升(不包含4月新增品牌)。品牌指数环比上升TOP5的上升幅度都比较大，主要是因为他们3月份的品牌指数都比较小。

　　2. 青年公寓品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，4月名次上升的品牌数量为16个，下降与持平的品牌数量分别为30个和2个(不包含4月新增品牌)。

　　具体来看，名次上升的青年公寓品牌中，唐巢以27个位次的上升幅度位列第一。好熙家上升了21个位次，位列第二。UONE上升了15个位次，位列第三;泊寓、微家分别上升了14、13位，位列榜单的第四和第五。

　　名次下降的青年公寓品牌中，馨家的下降幅度最大，较上月降低了28个位次。达人嘉位列下降榜单的第二，较上月下降了25位，普乐门、驻客、蜜柚分别较上月下降了24位、20位、17位，分列下降榜单第三、第四、第五位。

附：2016年4月青年公寓品牌指数完整榜单

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、青年公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。