2016年5月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · Bevin · 2016-06-27 08:23:33

　　本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、途家网、小猪、蚂蚁短租、58同城短租、丁丁租房、住百家、游天下、赶集短租以及自如。

　　2016年5月，根据迈点旅游研究院(MTA)对在线短租品牌品牌指数的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、途家网、小猪、蚂蚁短租、58同城短租、丁丁租房、住百家、游天下、赶集短租以及自如。

　　注：小猪短租于2016年6月15日更名为小猪。

　　一、 5月在线短租行业发展动态

　　1. 5月4日消息，蚂蚁短租宣布，已全面对接阿里旗下的芝麻信用产品体系。用户可以直接通过芝麻信用认证，芝麻分600及以上的用户不仅享有免押金入住的权益，还有机会获得百万住宿基金。【详情】

　　2. 5月17消息，美丽屋正式对外宣布全面开放平台，吸纳更多优秀的合作伙伴，将公寓营销管理服务推向新高度。美丽屋创始人、CEO韩光表示，近期启动的“美丽+”计划就是开放战略的部署，将连接公寓企业和第三方服务机构，实现联动服务。未来，美丽屋将携手合作伙伴打造公寓行业全产业链，形成生态服务圈。【详情】

　　二、 5月在线短租品牌影响力分析

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看5月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　备注：在线短租类目目前共涵盖了27家品牌，后续将逐步完善，欢迎各位提供宝贵意见至res@meadin.com。

　　5月份在线短租风云榜中，Airbnb依旧稳稳占据榜首。赶集短租晋级风云榜TOP10，位列第九，原本居于第10位的木鸟短租退出TOP10榜单。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1. 5月份搜索指数TOP10榜单

　　5月份在线短租的搜索指数， Airbnb仍位于榜首。与4月份的搜索指数相比，住百家的搜索指数有较大的下降，途家网和赶集短租的搜索指数上升幅度较大。

　　2. 5月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，Airbnb虽仍位列第一，但其媒体指数持续下降，与第二名的差距逐渐缩小。5月份前10品牌的媒体指数相较于4月，除Airbnb和途家网之外都有小幅上升。

　　3.5月份运营指数TOP10榜单

　　5月的运营指数与4月份相比，变动不大。58同城短租依旧稳居第一。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比4月，本月12家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是10个，还有5家为新收录品牌。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，如美家以114.09%的环比增幅高居榜单第一位; HomeAway以95.42%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是依依短租、赶集短租以及小螺趣租，分别上升了31.74%、30.92%以及25.56%。

　　依依短租连续三个月品牌指数上升幅度居于前五名。

　　从品牌指数环比降幅上来看，爱游易短租网的下降幅度最为显著，为92.17%;住百家以37.94%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是四海友家、游天下和Hi租房，降幅分别为19.73%、16.18%和14.26%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，5月名次上升的品牌数量为7个，下降与持平的品牌数量分别为12个和3个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，途家网由4月的第四位提高2个位次，排名第一，赶集短租与如美家较上月也提升2名，位列第二、三位。蚂蚁短租及58同城短租均上升1位，分列榜单的第四、第五位。

　　名次下降的在线短租品牌中，爱游易短租网、果租租的下降幅度位列第一、第二，较上月均降低了5个位次。Hi租房和住百家分列下降榜单的第三、第四位，较上月均下降了4位。住我那以3个位次的降幅位列第五。

　　附：2016年5月在线短租品牌指数完整榜单

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。