2016年6月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2016-07-27 08:17:37

　　本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪、蚂蚁短租、途家网、丁丁租房、58同城短租、一家民宿、去民宿、度假客以及赶集短租。

　　2016年6月，根据迈点旅游研究院(MTA)对在线短租品牌品牌指数的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪、蚂蚁短租、途家网、丁丁租房、58同城短租、一家民宿、去民宿、度假客以及赶集短租。

　　注：丁丁租房在6月停止运营，目前原业务已全面并入链家，丁丁租房APP和官方网站停止业务运营，七月榜单起将不再列入。

　　一、 6月在线短租行业发展动态

　　1.6月15日，国内分享经济住宿领域最具人气的互联网平台小猪短租宣布更名为小猪，同时，推出新slogan“居住自由主义”。小猪CEO陈驰表示，短租只是分享经济住宿领域里很小的一部分，小猪做的不止是短租，而是要赋予分享经济更多内涵。【详情】

　　2. 6月22日，途家联合创始人罗军表示，途家与蚂蚁短租已达成战略并购协议，并已完成相应资本交易。蚂蚁短租将成为途家的全资子公司，蚂蚁短租原控股股东58集团也因此成为途家的新股东。【详情】

　　二、 6月在线短租品牌影响力分析

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看6月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　6月份在线短租风云榜中，Airbnb继续占据榜首。一家民宿、去民宿和度假客三个新收录品牌荣登TOP10，分列第七、八和第九位，而原本居于第七、八位的住百家和游天下则退出TOP10榜单。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1.6月份搜索指数TOP10榜单

　　6月份在线短租的搜索指数， Airbnb仍位于榜首。与6月份的指数相比，58同城短租有较大的下降。赶集短租和自如的搜索指数上升幅度较大。

　　2. 6月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，Airbnb虽仍位列第一，但随着第二名蚂蚁短租媒体指数的持续增长，与Airbnb的差距逐渐缩小。6月份媒体指数TOP10相较于5月，增加了许多新的面孔，比如新收录便上榜的去民宿、一家民宿、度假客以及百酷。而Homeway和游天下则未能入围本月媒体指数TOP10。

　　3.6月份运营指数TOP10榜单

　　6月的运营指数与5月份相比，变动不大。58同城短租依旧稳居第一，Airbnb和自如分别上升两名，分列榜单第二和第四位。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比5月，本月20家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是7个，还有10家为新收录品牌。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，果租租以499.72%的环比增幅高居榜单第一位; 一月租以318.63%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是依依短租、四海友家以及小螺趣租，分别上升了291.47%、194.79%以及162.69%。其中，依依短租连续四个月品牌指数上升幅度居于前五名。

　　从品牌指数环比降幅上来看，乐租的下降幅度最为显著，为70.09%;美丽屋以56.28%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是一呆网、爱游易短租网和米途，降幅分别为22.16%、15.38%和13.81%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，6月名次上升的品牌数量为4个，下降与持平的品牌数量分别为21个和2个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，果租租由5月的第24位提高3个位次，排名第一;小猪、蚂蚁短租和丁丁租房较上月均提升1名，位列第二、三和第四位。

　　名次下降的在线短租品牌中，乐租的下降幅度位列第一，较上月降低了18个位次;美丽屋以15个位次的降幅位列第二位;爱游易短租网、米途和住我那均下降了3个位次，份列第三、四和第五位。

　　附：2016年6月在线短租品牌指数完整榜单

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。