2016年7月中国住宿业客栈民宿品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2016-08-17 08:35:59

　　7月客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是亲的客栈、登巴、童话、游多多、阳光纳里、邂逅时光、真美、宛若故里、云山美地以及MTB。

　　2016年7月，根据迈点旅游研究院(MTA)对客栈民宿品牌品牌指数的不完全统计，本月客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是亲的客栈、登巴、童话、游多多、阳光纳里、邂逅时光、真美、宛若故里、云山美地以及MTB。

　　一、 7月客栈民宿行业发展动态

　　1.7月10日，中国浙江“乡村多元化住宿投资峰会”在杭州天域开元隆重举行。本次会议旨在通过聚合行业优秀实干力量和思想，就中国乡村多元化住宿的发展趋势从“宏观旅游消费趋势、人群消费特征，区域规划布局”等方面，在数据和实战角度中摸索乡村住宿的机会和方法。【详情】

　　2. 7月26日，《浦东新区关于促进特色民宿业发展的意见(试行)》正式出台。这是浦东旅游从传统观光向观光、休闲、度假并重转型的创新突破之举，在上海迪士尼度假区开园之后，特色民宿将成为浦东发展都市乡村游不可或缺的休闲载体。【详情】

　　二、 7月客栈民宿品牌影响力分析

　　(一) 客栈民宿品牌风云榜TOP20

点击查看7月客栈民宿品牌风云榜完整榜单

　　备注：客栈民宿类目目前共涵盖了28家品牌，后续将逐步完善，欢迎各位提供宝贵意见至res@meadin.com。

　　7月份客栈民宿风云榜中，多数品牌的排名都发生了大幅变动，其中亲的客栈进步7位，首次跻身榜首。登巴和邂逅时光的品牌指数较上月均上升三个位次，分列第二、六位。童话和游多多的指数较上月有所下降，位列本月排行榜第三、四位。而东方客栈的排名降幅最大，本月未能入围TOP10，位列第14位。

　　(二) 客栈民宿品牌细化指数TOP10

　　1. 7月份搜索指数TOP10榜单

　　7月份客栈民宿的搜索指数，新收录的MTB客栈以15.89位居首位。亲的客栈本月未能入围TOP3，由榜首滑落三位，本月位列第四名。整体来说，7月份各品牌的搜索指数比6月份有所上升。

　　2. 7月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，亲的客栈由6月的15.99大幅上升至7月的39.53，本月位居第一。宛若故里则由榜首滑落3个名次，本月位列第四名。阳光纳里和你在哪里跌出了媒体指数前10，云上四季民宿和稻家则重返TOP10军团。

　　3.7月份舆情指数TOP10榜单

　　7月的舆情指数上，童话、真美与阳光纳里仍稳居TOP3，除新收录品牌镇远镖局跻身TOP10外，其余各品牌的舆情指数相较6月基本持平。整体来说，舆情指数稳中有降。

　　4.7月份运营指数TOP10榜单

　　相比6月TOP10的品牌运营指数，7月份指数有较大变化，其中你在哪里取代云上四季民宿位列榜首，而邂逅时光的较上月上升8位，名列第五。云上四季民宿和童话则各下降一个名次位列二、三位。宛若故里和亲的客栈各下降5个位次位列第八、九位。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 客栈民宿品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比6月，本月14家客栈民宿品牌指数有所上升，下降的品牌数量是10个。另外，本月新增4家品牌纳入监测系统。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，云上四季民宿以19.16%的环比增幅高居榜单第一位;慢游以19%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是猪栏酒吧、稻家以及亲的客栈，分别上升了17%、16.65%以及16.46%。

　　从品牌指数环比降幅上来看，东方客栈的下降幅度最为显著，为33.11%;宛若故里以25.75%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是真美、童话和游多多，降幅分别为24.14%、18.36%和15.65%。

　　2. 客栈民宿品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，7月名次上升的品牌数量为8个，下降与持平的品牌数量分别为14个和2个。

　　具体来看，名次上升的客栈民宿品牌中，亲的客栈的进步最大，由上月的第8位上升到本月的第1位。登巴、邂逅时光以及云山美地三个品牌都提高了3个位次，排名第二、三和第四位。阳光纳里上升2位，位列上升榜单的第五位。

　　名次下降的客栈民宿品牌中，东方客栈的下降幅度位列第一，较上月降低了8个位次。眷舍和你在哪里分列下降榜单的第二、三位，较上月均下降了6位。宛若故里下降了5位，位列第四。无华艺宿较上月下降4个位次，位列第五。

　　三、7月重点关注客栈品牌解读

　　本月重点关注的客栈品牌为登巴客栈，在7月的品牌指数及排名上升榜单中，该品牌都位列第二。7月登巴客栈的品牌指数142.68，较上月上升1.41%;排名第2，较6月上升3个位次。该品牌搜索指数由上月的3.36上升至本月的8.08，增长了近2倍。

　　自7月20日起，在国内外的登巴客栈中，该品牌进行了至少7次免费住秒杀活动，分别是吉隆坡、桂林、拉萨、北海、武汉、九寨沟以及重庆。这一活动为登巴搜索指数以及运营指数的上升均起到了一定的促进作用。该品牌这一秒杀活动在8月份仍将继续进行，预计登巴8月份媒体指数有望继续进步。

　　附：2016年7月客栈民宿品牌指数完整榜单

　　四、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、客栈民宿、短租公寓

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。