2016年7月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

迈点网 · 严得英 · 2016-08-24 08:29:17

　　7月，有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、书香世家、全季、美豪、智选假日、和颐、万信、锦江都城、星程、亚朵。

　　2016年7月，根据迈点旅游研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、书香世家、全季、美豪、智选假日、和颐、万信、锦江都城、星程、亚朵。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、7月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档酒店品牌行业动态中，影响力最大的莫过于锦江收购维也纳事件，其它行业动态包含：

　　1.7月7日，全球领先的国际酒店管理公司洲际酒店集团宣布，旗下中端精选类酒店品牌——智选假日酒店在北京举行的“智选假日酒店投资品鉴会”上成功签约了四家新酒店。其中，启东、上海、承德三个项目的成功签约，标志着洲际酒店集团继今年5月初在中国市场推出特许经营模式以来，向多元化管理模式的道路上又迈出了战略性的一步。【详情】

　　2.7月7日-8日，由上海士研传媒主办，上海市旅游行业协会协办的旅游创新国际峰会暨颁奖盛典(InnoTravel)2016在上海隆重召开。上海锦江都城酒店管理有限公司旗下中高端有限服务型酒店品牌——“锦江都城酒店”凭借优质的酒店产品和服务荣获“年度最佳连锁酒店”。【详情】

　　3.7月20日消息，近日，维也纳酒店集团启动实施了被誉为职业经理人成长摇篮的“内部创业计划”。这是与锦江国际达成深度战略合作关系后，维也纳酒店集团在人才工作上的首个大动作。据维也纳酒店官方介绍，此次内部创业计划的主体是三类店承包方案，方案的利益分配丰厚，充分调动了参与者的积极性。【详情】

　　二、7月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档酒店品牌78家，与上月相比，增加2家。品牌指数在300以上的有4家品牌，其中维也纳的品牌指数在500以上;品牌指数在200以上的有6家品牌;100以下的有32家品牌。在有限服务中档品类中，品牌效应的优势已经逐渐开始显现。

　　(一)有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看7月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，共有6家酒店品牌名次有所上升，上升名次最高的为骏怡和ZMAX潮漫;8家酒店品牌名次下降，下降名次最大的是山水时尚。从指数上来看，第一名与第二十名差值超过3倍。而从TOP20中品牌的所属集团看，华住酒店集团本月有2家品牌进入榜单，分别是排名第三的全季和排名第九的星程，领先其它酒店集团。此外，维也纳已连续3个月位列有限服务中档酒店品牌第一。

　　(二)有限服务中档酒店品牌细化指数TOP10

　　1.7月份搜索指数TOP10榜单

　　有限服务中档酒店品牌的搜索指数较上月有大幅提升，第一名仍是书香世家，宜尚则是本月新晋品牌。从指数来看，书香世家与上月相比，提升了近40分，而从搜索情况看，“苏州书香世家酒店”和“上海书香世家酒店”两家店的搜索频次最高，搜索人群以80、90后为主。宜尚本月也达到了其搜索指数历史新高，对该品牌进行检索的主要是浙江、广东两地。

　　2.7月份媒体指数TOP10榜单　　

　　媒体指数榜单与上月相比差异巨大，新晋的品牌达到50%比例。相对而言，媒体指数是最容易提升的部分。榜单内，原有品牌除了美豪外，其它4个品牌都有不同程度提升，而新品牌中，锦江都城和骏怡的表现都十分亮眼。尤其是骏怡，在7月末，品牌发起了“征集新鲜达人，0元入住骏怡”活动，很好地宣传了品牌。

　　3.7月份舆情指数TOP10榜单　　

　　虽然本月舆情指数的TOP10品牌与上月一致，但星程与麗枫两个品牌，却能够在原有基础上实现指数与名次的提升。舆情指数作为酒店品牌长期积累的口碑反映，品牌必须从服务抓起，用心提升服务质量与效率，才能赢得顾客的青睐。

　　4.7月份运营指数TOP10榜单　　

　　运营指数上，前10的品牌基本都呈下降趋势，维也纳与智选假日名次有所上升。得益于庞大的微博粉丝数及APP下载量，智选假日品牌在运营指数上一直维持着较高水平。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比7月，本月指数上升的品牌有38家，指数下降共有37个品牌，指数不变的品牌只有四季青藤。上升幅度在10%以上的多达12个品牌，下降幅度在10%以上的有6个品牌。整体而言有限服务中档品牌的上升幅度要更快。　　

　　在品牌指数环比增幅方面，兰欧精品以139.07%的上升幅度位列第一;尚客优精选紧随其后，上升幅度达27.52%;骏怡、沃德、ZMAX潮漫分别提升了26.69%、21.36%和20.68%，分列第三至第五。　

　　从品牌指数环比降幅来看，TOP5榜单内品牌下降幅度都在10%以上。其中，和一商务的下降幅度最大，达到了37.91%;都市花园紧随其后，下降了34.57%;山水S位列环比下降榜单的第三，本月下降了24.65%;希尔顿欢朋与和颐则分别下降了17.84%和11.90%，位列第四和第五。

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有31个，下降与持平的品牌数量分别是37、8个。其中，上升5名以上品牌有16家，下降5名以上的品牌有9家，说明整体品牌名次波动较大，有限服务中档酒店品牌市场竞争激烈。　

　　具体来看，名次上升的品牌中，沃德上升21位，位列上升榜单第一;尚客优精选紧随其后，上升20位，位列第二;瑞格位列上升榜单第三，本月提升了13个名次;骏怡和ZMAX潮漫都上升了10个位次，分列第四和第五。　　

　　名次下降的品牌中，和一商务以42个位次的下降幅度位列榜单第一;都市花园和山水S分列第二和第三，分别下降了35位和27位;喆·啡位列位次下降榜单第四，本月下降了11位;希尔顿欢朋则下降了10个位次，位列第五。

　　三、7月重点关注酒店品牌解读

　　本月有限服务中档酒店品牌表现最亮眼的是尚客优精选。在7月的品牌指数升降榜单与品牌名次升降榜单中，该品牌都位列第二。7月尚客优精选的品牌指数为138.15，较上月上升27.52%;7月排名第22，较上月上升20个位次。　

　　今年1-7月份，尚客优精选品牌变化显著，从最初的56名到7月份的22名，其品牌指数也在逐渐提升。在细分维度上，品牌的运营指数一直表现不佳。今年4月份，在品牌开启“达人”运营模式后，品牌加盟商数量不断扩大，致使该品牌的影响力进一步提升，品牌排名也达到了第22名。

　　经历过短时间的回落后，7月份该品牌再次发力，品牌加盟信息报道不断，加之“20℃恒温客房免费住”活动的推出，在炎炎酷暑下，为消费者和媒体都带来了一丝清凉，品牌的形象也在这次活动中得到了很好的展现，其品牌指数在7月也达到了138.15的超高值。

　　有限服务中档酒店市场竞争非常激烈，这一点从每月品牌名次的变动中即可看出。目前国内的中档酒店质量参差不齐，服务水平高低不同，在还未形成统一标准前，如何突破局限，在众多品牌中脱颖而出，还需要各个品牌思考。

附：2016年7月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点旅游研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　2.公寓品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：青年公寓、在线短租

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。

　　3.服务商品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。

　　3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　(三)页面名词解释

　　品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。

　　排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。

　　品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。

　　品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。

　　资讯：酒店、公寓或服务商品牌的相关新闻。

　　专题：酒店、公寓或服务商品牌的相关品牌专题。