2016年7月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2016-08-26 08:24:15

　　7月，在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪、蚂蚁短租、途家网、一家民宿、58同城短租、赶集短租、住百家、木鸟短租以及游天下。

　　2016年7月，根据迈点旅游研究院(MTA)对在线短租品牌品牌指数的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪、蚂蚁短租、途家网、一家民宿、58同城短租、赶集短租、住百家、木鸟短租以及游天下。

　　一、 7月在线短租行业发展动态

　　1.7月7日，“郭奎章天使投资基金”与90后创业达人丁仕源达成千万级的战略投资，第一笔七位数创业孵化金已经到位，投资项目便是命名为叮叮短租的短租平台，该品牌的目标是在三年内成为国内冠军级企业，成就一个千亿级公司。【详情】

　　2、7月19日消息，继洛杉矶市规划委员会上个月通过决议，决定将短租的时间限制在180天之内，而且屋主的第二栋房屋短租时间不能超过15天后;本月18日洛杉矶市又和Airbnb达成三年协议，从8月1日起Airbnb将支付酒店税。【详情】

　　二、7月在线短租品牌影响力分析

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看7月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　7月份在线短租风云榜中，Airbnb继续占据榜首。本月赶集短租上升三位，位列第七;住百家、木鸟短租和游天下三个品牌荣登TOP10，分列第八、九和第十位，而原本居于第八、九位的去民宿和度假客则退出TOP10榜单。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1.7月份搜索指数TOP10榜单

　　7月份在线短租的搜索指数，Airbnb仍位于榜首。与6月份的指数相比，游天下和木鸟短租分别较上月进步了2个和3个位次。途家网和自在客搜索指数排名则有小幅的下降。

　　2. 7月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体指数上，Airbnb仍位列第一，指数也较上月增长了近六成。位于第二梯队的蚂蚁短租与之差距呈扩大态势。上月新收录的一家民宿本月荣登TOP3第三位，而小猪和度假客则各下降了两个位次，分列媒体指数榜单第五和第九名。

　　3.7月份运营指数TOP10榜单

　　7月的运营指数与6月份相比，有小幅变动。Airbnb取代58同城短租荣登榜首，小猪进步两个位次，位列第四。本月自如品牌下降了三名，列运营指数榜单第七位。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比6月，本月共17家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是19个。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，乐租以762.08%的环比增幅高居榜单第一位; 一月租以207.40%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是米途、大鱼以及巴乐兔，分别上升了205.99%、156.19%以及139.90%。其中，一月租自上榜以来已连续两个月上升幅度居于前两名。

　　从品牌指数环比降幅上来看，笃行客的下降幅度最为显著，为95.35%;百酷以85.50%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是如美家、去民宿和嗨住，降幅分别为84.59%、82.62%和81.37%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，7月名次上升的品牌数量为19个，下降与持平的品牌数量分别为9个和8个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，一月租由6月的第32位提高了14个位次，排名第一;乐租和大鱼较上月分别提升13和11名，位列第二和第三位。美丽屋及米途各上升8个和7个位次，分列上升榜单的第四、第五位。

　　名次下降的在线短租品牌中，去民宿的下降幅度位列第一，较上月降低了13个位次;百酷以11个位次的降幅位列第二位;第六感别墅度假、嗨住均下降了9个位次，分列第三、四位，依依短租以6个位次的降幅位列下降榜单第五位。

　　三、7月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的在线短租品牌为住百家，本月住百家的品牌指数为209.58，较上月的192.22上升了9.03%;排名第八位，较上月上升了四个位次。该品牌媒体指数由上月的156.82上升至本月的171.5，增长了近10%。

　　今年4月22日，有中国”共享经济第一股”称号的住百家登录新三板，这一品牌的搜索指数在当月大幅上升，一度达到了225.69的高位，助推这一品牌荣登当月在线短租品牌指数TOP3。之后住百家的搜索指数虽迅速下降，但媒体指数却一直在稳步上升。本月，初登新三板的住百家发布定增公告，得到了包括和讯、同花顺等多家财经媒体的报道，助推住百家媒体指数再创新高。

　　附：2016年7月在线短租品牌指数完整榜单

　　四、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是完整版榜单发布。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。