2016年8月中国住宿业国内高端酒店品牌发展报告

迈点网 · 严得英 · 2016-09-12 08:58:23

　　8月国内高端酒店品牌风云榜TOP10依次是锦江、碧桂园凤凰、开元大酒店、世纪金源、唐拉雅秀、桔子水晶、建国、海航、维景国际、开元名都。

　　2016年8月，根据迈点旅游研究院(MTA)对国内高端酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月国内高端酒店品牌风云榜TOP10依次是锦江、碧桂园凤凰、开元大酒店、世纪金源、唐拉雅秀、桔子水晶、建国、海航、维景国际、开元名都。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、8月国内高端酒店行业发展动态

　　本月国内高端品牌行业动态以集团活动为主，具体包含：

　　1.8月23日消息，近日，酒店业国际权威杂志《HOTELS》发布了2015年度世界酒店300强名单，上榜300强的中国酒店集团仅32家。“金陵”以拥有128家成员酒店，34769间客房，名列第39位，成功跃入世界酒店集团40强。【详情】

　　2.8月27日，凯莱酒店集团组织24周年聚会，来表达对原酒店员工及在职酒店员工最真挚的感谢。超过400名凯莱的老朋友在美丽的三亚重聚，于奢华型酒店海棠湾9号的大宴会厅举行庆典。整个活动充满欢乐的笑声与美好的回忆，所有的与会者一起重拾往日一起工作的美好时光。【详情】

　　二、8月国内高端酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测国内高端品牌61个，与上月相比减少一家，其中，原君澜大饭店和君澜度假合并调整为君澜品牌。本月酒店品牌的品牌指数全部在300以下，指数在200-300之间共有11家，100以下共有7家。

　　(一)国内高端酒店品牌风云榜TOP20

点击查看8月国内高端品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，共有10家酒店品牌名次有所上升，上升名次最高的为世纪金源;6家酒店品牌名次下降，下降名次最大的是恒大。从指数上来看，第一名与第二十名差值近150。而从TOP20中品牌的所属集团看，开元酒店集团有2家品牌进入榜单，领先其它酒店集团。

　　(二)国内高端酒店品牌细化指数TOP10

　　1.8月份搜索指数TOP10榜单　　

　　本月国内高端的搜索指数与上月相比，有略微上升;名次上，凯莱大饭店与碧桂园假日都有所提升，与此同时，建国和星河湾都下降了一个名次。从搜索指数分析上看，第一名的桔子水晶在80后男性当中认知度更高，且在北京以及江浙沪等地最受欢迎。

　　2.8月份媒体指数TOP10榜单　　

　　媒体指数方面，TOP10榜单内的酒店品牌媒体指数全部出现较大比重的下降。8月份，碧桂园凤凰以相对稳定的数值位列搜索指数TOP10，开元名都与城市名人则是新晋品牌。作为地产商的典型代表，碧桂园凤凰这一品牌时常出现在大众视线，8月，旗下昆明的碧桂园凤凰湾楼盘在各大媒体平台争相报道，而今年奥运开幕当晚20:00，碧桂园凤凰国际旗下近60家酒店共同举办“携手奔里约”主题绿跑活动，搭乘奥运快车，成功受到媒体关注。

　　3.8月份舆情指数TOP10榜单　　

　　舆情指数TOP10榜单与上月基本一致。本月，在对君澜大饭店与君澜度假进行整合后，出现在迈点品牌指数MBI榜单上的君澜，也首次进入到舆情指数TOP10，该品牌在携程上的好评率接近4.6，而在艺龙上的好评率也在97%左右，口碑受到好评。

　　4.8月份运营指数TOP10榜单　　

　　运营指数上，漫心以13.32的指数位列榜单内第一，开元大酒店也凭借优秀的运营手段在8月的细分榜单中进入前10。值得注意的是，与其他细分维度不同，有很多原本并不在TOP20风云榜中的品牌却在运营上表现格外突出，进入到细分维度TOP10。

　　(三)品牌变化综述

　　1.国内高端酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比7月，本月指数上升的品牌有22个，指数下降共有38个品牌。上升幅度在10%以上仅有2个品牌，下降幅度在10%以上的合计11个品牌。整体而言下降幅度比上升幅度要高。　　

　　在品牌指数环比增幅方面，维纳斯以15.90%的增幅位列第一，明宇豪雅紧随其后，增幅达13.35%;泊逸精品以4.97%的增幅位列第三;凯莱度假和神旺分列第四和第五，其上升幅度分别为4.96%和4.67%。　　

　　从品牌指数环比降幅来看，恒大的下降幅度最大，达到26.94%;绿地其次，下降幅度为26.21%;和一、岭南东方、锦江分列下降幅度榜单第三至第五，分别下降了25.65%、25.06%、17.78%。三者都是因为媒体指数导致其下降。

　　2.国内高端酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有37个，下降与持平的品牌数量分别是19、4个。其中，上升5名以上的品牌有10个，下降5名以上的品牌有5个，整体上升速度更快。　　

　　具体来看，名次上升的品牌中，维纳斯与明宇豪雅因其媒体指数与运营指数的上升，名次分别提升了14位和13位，分列上升榜单第一和第二;凯莱度假与凯莱大饭店紧随其后，本月都上升6个位次，分列第三和第四;世纪金源以5个名次的上升幅度，位列第五。　　

　　名次下降的品牌中，和一连续两个月下降，本月以19个位次的降幅位列下降榜单第一;岭南东方和绿地本月均下降了12个名次，位列第二、第三;恒大则位列第四，本月下降了7个位次;南苑以6个位次的下降幅度位列下降榜单的第五。

　　三、8月重点关注酒店品牌解读

　　本月国内高端酒店品牌表现最亮眼的是维纳斯。在8月的品牌指数环比及位次升降榜单中，该品牌都位列第一。8月维纳斯的品牌指数为128.50，较上月上升15.90%;8月排名第31，较上月上升14个位次。　　

　　在上半年中，维纳斯的品牌指数始终在110左右，作为维也纳集团旗下的高端品牌，维纳斯在国内高端酒店品牌中排名一直在44-55名之间，比较靠后。从品牌的细分维度上看，维纳斯的运营水平与舆情指数水平较高，而媒体与搜索指数则相对较低。

　　在经历了上半年持续低水平的状态后，维纳斯在8月份凭借着媒体指数的迅速提升，继而成为本月重点关注品牌，同时维也纳酒店集团的其他相关品牌也受到了媒体关注。舆情指数上，该品牌在猫途鹰、去哪儿、艺龙等OTA网站上的好评率基本在97%以上，在消费者心中的口碑形象较好。

附：2016年8月国内高端酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点旅游研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　2.公寓品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：青年公寓、在线短租

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。

　　3.服务商品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。

　　3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　(三)页面名词解释

　　品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。

　　排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。

　　品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。

　　品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。

　　资讯：酒店、公寓或服务商品牌的相关新闻。

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