2016年8月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

迈点网 · 严得英 · 2016-09-21 08:30:00

　　8月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、全季、书香世家、智选假日、万信、和颐、锦江都城、君亭、美豪、星程。

　　2016年8月，根据迈点旅游研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、全季、书香世家、智选假日、万信、和颐、锦江都城、君亭、美豪、星程。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、8月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档酒店品牌行业动态围绕着集团上市与品牌市场扩张等，具体动态包含：

　　1.8月3日消息，上海美豪酒店管理股份有限责任公司于7月29日正式在全国中小企业股份转让系统挂牌上市(证券简称：美豪酒店证券代码：839019)，这标志着美豪酒店的资本市场之旅正式开始。随着新三板成功挂牌上市，美豪酒店将借助资本的推动，进入快速发展平台，美豪酒店将立足长三角，辐射华东，放眼全国，打造中国中档酒店十强品牌。【详情】

　　2.8月4日消息，铂涛集团旗下中端品牌麗枫酒店预计今年年底可以突破200家。这意味着到今年年底，麗枫在中国的门店数将达到500家(含签约)。2017年，麗枫将降低在中国的签约量，把重心向海外转移。【详情】

　　二、8月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档酒店品牌79家，与上月相比，增加1家。品牌指数在200以上的有10家品牌，其中，维也纳的品牌指数在400以上，全季与书香世家品牌指数在300以上;100以下的有31家品牌。在有限服务中档品类中，大部分品牌的指数表现还有待提高。

　　(一)有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看8月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，共有9家酒店品牌名次有所上升，上升名次最高的为宜尚;7家酒店品牌名次下降，下降名次最大的是美豪。从指数上来看，第一名数值是第二十名的近3倍。而从TOP20中品牌的所属集团看，华住酒店集团本月有2家品牌进入榜单，分别是排名第二的全季和排名第十的星程，领先其它酒店集团。此外，维也纳已连续4个月位列有限服务中档酒店品牌榜单第一。

　　(二)有限服务中档酒店品牌细化指数TOP10

　　1.8月份搜索指数TOP10榜单　　

　　8月份，有限服务中档酒店品牌的搜索指数TOP10榜单与上月基本一致，其中，万信的指数上升幅度最高，美豪与上月相比则略有下降。本月上海万信酒店为热门搜索词汇，同时，浙江、广东、江苏等华东、华南地区对万信品牌的关注度最高。

　　2.8月份媒体指数TOP10榜单　　

　　媒体指数上，7月与8月各品牌排名变动非常大。其中，全季因8月的员工安全事件，一跃成为行业媒体关注的对象，并在8月媒体指数TOP10中位列第一;宜尚、骏怡、君亭、雅斯特均为本月新晋品牌，媒体表现突出。

　　3.8月份舆情指数TOP10榜单　　

　　本月舆情指数的TOP10品牌与上月一致，且各个品牌的指数均有小幅上升。麗枫作为上月刚刚晋升到第8的品牌，本月它的指数上升幅度依然高于其他品牌，可以看出该品牌对顾客口碑的重视程度。

　　4.8月份运营指数TOP10榜单　　

　　运营指数上，榜单内出现两极发展的情况，TOP5内的品牌其运营指数有不同程度的下降，而6-10名内的品牌其运营指数则有小幅度的上升，后来居上的趋势愈加明显。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比7月，本月指数上升的品牌有45家，指数下降共有32个品牌。上升幅度在10%以上的有8个品牌，下降幅度在10%以上的同样有8个品牌。整体而言有限服务中档酒店品牌发展较为平衡。　　

　　在品牌指数环比增幅方面，山水S以23.52%的上升幅度位列第一;宜尚紧随其后，上升幅度达22.35%;凯莱商务、全季、开元·曼居分别提升了15.20%、12.82%和12.08%，分列第三至第五。　　

　　从品牌指数环比降幅来看，TOP5榜单内品牌下降幅度都在20%以上。其中，美豪的下降幅度最大，达到了31.49%;源宿紧随其后，下降了26.83%;旅居位列环比下降榜单的第三，本月下降了26.16%;沃德和尚客优精选则分别下降了20.55%和20.41%，位列第四和第五。

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有30个，下降与持平的品牌数量分别是33、14个。其中，上升5名以上品牌有9家，下降5名以上的品牌有12家，说明整体品牌名次波动较大，有限服务中档酒店品牌市场竞争激烈。　　

　　具体来看，名次上升的品牌中，山水S上升26位，位列上升榜单第一;四季青藤紧随其后，上升11位，位列第二;开元·曼居、棠枫艺术、世海哲人本月均提升了10个位次，分列上升榜单的第三至第五。　　

　　名次下降的品牌中，沃德以25个位次的下降幅度位列榜单第一;源宿位列第二，本月下降了20位;睿选、希尔顿欢朋、旅居本月均下降了15位，分列第三至第五。

　　三、8月重点关注酒店品牌解读

　　本月有限服务中档酒店品牌表现最亮眼的是山水S。在8月的品牌指数升降榜单与品牌名次升降榜单中，该品牌都位列第一。8月山水S的品牌指数为114.50，较上月上升23.52%;8月排名第31，较上月上升26个位次。　　

　　今年上半年，山水S的品牌排名基本稳定在30名左右，最好成绩为3月份的第27名。当月，该品牌的媒体指数上升迅速。而在7月份，品牌的媒体曝光减少，相应地，品牌指数及排名都有所下降，排名上更是跌出前50。

　　8月份，山水S的媒体指数与运营指数双双上升，且该品牌在携程、去哪儿等OTA网站上的好评率都接近4.6，艺龙上的好评率接近96%。凭借着稳定的口碑表现及媒体关注，山水S再次回到有限服务中档品牌的中间位置。

　　有限服务中档酒店虽然是各大集团的发力点，但这一品类的变化却十分明显，尤其是每个月的品牌指数变化，品牌上升快，同样下降也非常快，因而在激烈的市场竞争与变化中，稳住品牌地位就显得十分重要。

附：2016年8月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点旅游研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　2.公寓品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：青年公寓、在线短租

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。

　　3.服务商品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。

　　3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　(三)页面名词解释

　　品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。

　　排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。

　　品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。

　　品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。

　　资讯：酒店、公寓或服务商品牌的相关新闻。

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