2016年9月中国住宿业精品酒店品牌发展报告

迈点网 · 严得英 · 2016-10-12 09:48:07

　　9月，精品酒店品牌风云榜TOP10依次是悦榕庄、书香府邸、裸心、花间堂、涵碧楼、英迪格、沃阁驿墅、安纳塔拉、诗莉莉、安缦。

　　2016年9月，根据迈点旅游研究院(MTA)对精品酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月精品酒店品牌风云榜TOP10依次是悦榕庄、书香府邸、裸心、花间堂、涵碧楼、英迪格、沃阁驿墅、安纳塔拉、诗莉莉、安缦。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、9月精品酒店行业发展动态

　　本月精品酒店品牌行业较为平静，具体行业动态如下：

　　1.9月28日消息，近日，凯世酒店集团(CHG)宣布与武汉金林房地产开发有限公司签署酒店管理协议，将于中国武汉推出全新酒店，包含凯世(Cachet)与艾本(URBN)两个品牌。酒店坐落于华中地区经济文化中心和交通枢纽武汉市，设有196间客房与多家餐厅，并配有公共社交空间。酒店计划于2018年盛大开业，将成为凯世在武汉经营管理的首个双品牌酒店项目。【详情】

　　2.9月28日，书香茶论暨国际茶文化年会在书香酒店集团旗下的巡塘书香府邸酒店举行。本届茶论以“寻求回归自然、真实、朴拙的茶真意”为宗旨，通过沏茶、赏茶、饮茶，增进友谊，美心修德、学习礼法，弘扬“人人泡茶、人人敬茶、人人品茶、一味同心”的精神，让与会嘉宾伴着香道、茶道的演艺助兴，隐于巡塘，逸在书香。

　　二、9月精品酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测精品酒店品牌50家，与上月相比，增加1家。其中，品牌指数在200以上的有3家;品牌指数在100以下的有20家品牌，与上月持平，整体而言，精品酒店品牌影响力趋于稳定。

　　(一)精品酒店品牌风云榜TOP20

点击查看9月精品品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，只有3家酒店品牌名次有所上升，上升名次最高的为涵月楼;7家酒店品牌名次下降，下降名次最大的是美憬阁。此外，有9家品牌排名没有变化，占到TOP20榜单的45%。从指数上来看，第一名品牌指数是第二十名的近3倍。而从TOP20中品牌的所属集团看，悦榕集团本月有2家品牌进入榜单，分别是悦榕庄和悦椿，领先其它酒店集团。

　　(二)精品酒店品牌细化指数TOP10

　　1.9月份搜索指数TOP10榜单　　

　　本月精品酒店大部分品牌的搜索指数都有所下降，而以TOP10内品牌的波动更为明显。TOP10当中，仅安纳塔拉、木棉花以及颐和公馆的搜索指数有小幅上升，其它品牌都有一定程度下降。

　　2.9月份媒体指数TOP10榜单　　

　　媒体指数上，涵碧楼以品牌的独特性引起了媒体的大量报道，指数迅速上升，位列细分榜单第一;悦榕庄搜索指数有所下降，降至第二;英迪格、安纳塔拉以及兰博基尼则是新晋榜单品牌。

　　3.9月份舆情指数TOP10榜单　　

　　舆情指数上，本月刚刚纳入监测的品牌沃阁驿墅位列第一，该品牌在OTA上的点评总数及好评率具有明显优势。此外，千里走单骑也凭借口碑的提升，在细分榜单排名中较上月提升1名。

　　4.9月份运营指数TOP10榜单　　

　　运营指数中，开元文化主题酒店在9月份的官网流量及APP下载量等都有所提高，带来指数名次双双提升，其他品牌的运营指数上升不够明显。

　　(三)品牌变化综述

　　1.精品酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比8月，本月指数上升的品牌有25家，指数下降的品牌有24家。上升幅度与下降幅度在10%以上的各有6个品牌。整体而言，精品酒店品牌发展较平衡。　　

　　在品牌指数环比增幅方面，山里寒舍以27.06%的上升幅度位列第一，兰博基尼紧随其后，本月上升幅度达22.58%;安麓以21.72%的增幅位列第三;隐庐和涵月楼分列第四和第五，其上升幅度分别为20.34%和16.78%。　

　　从品牌指数环比降幅来看，索菲特传奇的下降幅度最大，达到24.58%;原舍其次，下降幅度达22.38%;书香府邸、御庭、悦榕庄分列环比下降榜单第三至第五，分别下降14.37%、11.95%和10.82%。三者都是因为某一细分维度的下降导致整体指数下降。

　　2.精品酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有10个，下降与持平的品牌数量分别是29、10个。其中，上升5名以上的品牌有4家，下降5名以上的品牌有7家。　　

　　具体来看，名次上升的品牌中，兰博基尼上升14位，位列上升榜单第一;隐庐紧随其后，本月上升13个位次;山里寒舍位列上升榜单第三名，本月上升11名;涵月楼和柏联分列榜单第四和第五，分别上升了6名和4名。　　

　　名次下降的品牌中，与指数下降同步，索菲特传奇同样以18个位次的降幅位列下降榜单第一;湖边邨和富春山居以9个名次的下降幅度分列第二和第三;颐和公馆则下降了8个位次，位列第三;美憬阁在本月下降了7名，位列第五。

　　三、9月重点关注酒店品牌解读

　　本月精品酒店品牌表现最亮眼的是兰博基尼。在9月的品牌位次及指数升降榜单中，该品牌分列第一和第二。9月兰博基尼的品牌指数为106.71，较上月上升22.58%;9月排名第25，较上月上升14个位次。　　

　　作为汽车品牌，兰博基尼的品牌影响力非常明显，而作为精品酒店品牌，和大多数同品类酒店品牌一样，它一直非常低调。目前，兰博基尼在国内仅有4家，且苏州的托尼洛·兰博基尼酒店更是亚洲首家品牌酒店。

　　因精品酒店的受众有限，所以兰博基尼在迈点品牌指数MBI排名上也相对靠后，尤其是7、8月份，该品牌的排名降至38-39名。9月份，品牌旗下苏州托尼洛·兰博基尼酒店的宣传让其媒体指数得到提升，继而排名也升至第25名。与此同时，该品牌的口碑在稳步上升。随着旅游消费需求的不断转变，精品酒店在未来必将受到更多关注。

附：2016年9月精品酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点旅游研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　2.公寓品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：青年公寓、在线短租

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。

　　3.服务商品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。

　　3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　(三)页面名词解释

　　品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。

　　排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。

　　品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。

　　品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。

　　资讯：酒店、公寓或服务商品牌的相关新闻。

　　专题：酒店、公寓或服务商品牌的相关品牌专题。