2016年9月中国住宿业有限服务中档酒店品牌发展报告

迈点网 · 严得英 · 2016-10-18 08:38:36

　　9月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、全季、书香世家、美豪、智选假日、和颐、万信、锦江都城、君亭、亚朵。

　　2016年9月，根据迈点旅游研究院(MTA)对有限服务中档酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月有限服务中档酒店品牌风云榜TOP10依次是维也纳、全季、书香世家、美豪、智选假日、和颐、万信、锦江都城、君亭、亚朵。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、9月有限服务中档酒店行业发展动态

　　本月有限服务中档酒店品牌行业动态围绕着品牌获奖与开业筹建信息等，具体动态包含：

　　1.9月6-8日，AHF第九届国际酒店投资峰会暨第三届中国酒店资产管理大会在北京隆重举行。此次峰会上，浙江君亭酒店管理股份有限公司旗下中高端精选有限服务酒店品牌君亭酒店脱颖而出，荣获AHF亚洲酒店大奖“年度最具投资价值酒店品牌”。作为君亭全新品牌Pagoda hotels中国区首家概念酒店的“Pagoda Boutique Hotel Shanghai”，获封“年度最值得期待新开业酒店”。【详情】

　　2.9月23日，雅斯特酒店集团作为国内发展速度最快的酒店集团之一，在“2016中国旅游与酒店风云榜”颁奖盛典上荣获“中国最佳中档酒店品牌”。与此同时，雅斯特董事长兼总裁胡竞选先生也荣获了“中国酒店行业新领军人物”。【详情】

　　3.9月23号，第18届欧洲区域·涅曼国际展览会在白俄罗斯格罗德诺市盛大举行，展览会吸引了中国及欧洲各国的众多参展商及观展嘉宾。其中，甘肃武威全圣实业集团签约的酒店项目将落地格罗德诺市，以特许经营的形式开发广州东呈酒店集团旗下的高端品牌怡程酒店，该项目将由东呈酒店集团全权管理，这也宣告了东呈酒店集团正式强势进军东欧酒店业市场。【详情】

　　二、9月有限服务中档酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测有限服务中档酒店品牌79家，与上月持平。品牌指数在200以上的有12家品牌，其中，维也纳的品牌指数在400以上，全季与书香世家、美豪的品牌指数在300以上;100以下的有28家品牌。

　　(一)有限服务中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看9月有限服务中档品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，共有5家酒店品牌名次有所上升，上升名次最高的为美居;10家酒店品牌名次下降，下降名次最大的是万信。从指数上来看，第一名数值是第二十名的近3倍。而从TOP20中品牌的所属集团看，华住酒店集团与如家酒店集团本月各2家品牌进入榜单，领先其它酒店集团。此外，维也纳已连续5个月位列有限服务中档酒店品牌第一，而美豪的品牌指数也在本月再次突破300。

　　(二)有限服务中档酒店品牌细化指数TOP10

　　1.9月份搜索指数TOP10榜单　　

　　9月份，有限服务中档酒店品牌的搜索指数TOP10榜单排名变化非常大，美豪以突破100的指数位列第三，亚朵也提升至第六。具体分析中，9月份美豪的热门搜索词汇为西安美豪酒店及美豪酒店官网等，热门地区是江苏、四川两省。

　　2.9月份媒体指数TOP10榜单　　

　　媒体指数上，品牌的开业信息、促销活动等都会在一定程度上引发媒体报道，带来良好的形象宣传。如家精选、美居、山水S、尚客优精选与希尔顿欢朋等5家品牌都在本月受到媒体关注，指数上升并进入到前10中，而维也纳更是以近30分的提升位列榜单第一。

　　3.9月份舆情指数TOP10榜单　　

　　本月舆情指数的TOP10品牌与上月一致，其中，麗枫以较大幅度的指数增加上升到细分维度榜单第八，反映出该品牌在OTA网站上口碑的提升。

　　4.9月份运营指数TOP10榜单　　

　　运营指数上，本月上榜品牌除雅乐轩、锦江都城外，其它品牌的运营指数都有所下降，一定程度上反映出目前有限服务中档酒店品牌的线上运营稳定性还有待提升。

　　(三)品牌变化综述

　　1.有限服务中档酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比8月，本月指数上升的品牌有55家，指数下降共有24个品牌。上升幅度在10%以上的有12个品牌，下降幅度在10%以上的仅有1个品牌。整体而言有限服务中档酒店品牌的影响力在逐步扩大，尤其在用户主动搜索与媒体表现上。　　

　　在品牌指数环比增幅方面，本月榜单内品牌指数提升明显，其中，美豪以53.75%的上升幅度位列第一;源宿紧随其后，上升幅度达40.67%;如家精选、希尔顿欢朋和美居分别提升了37.62%、29.97%和27.97%，分列第三至第五。　　

　　从品牌指数环比降幅来看，骏怡的下降幅度最大，达到了18.67%;全季紧随其后，下降了9.60%;书香世家位列环比下降榜单的第三，本月下降了4.34%;瑞季和索特来文艺则分别下降了4.21%和4.17%，位列第四和第五。

　　2.有限服务中档酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月有限服务中档品牌排名变动较大，其中，上升的品牌有20个，下降与持平的品牌数量分别是50、9个。上升5名以上品牌有12家，下降5名以上的品牌同样有12家，品牌的市场竞争激烈。　　

　　具体来看，名次上升的品牌中，源宿上升24位，位列上升榜单第一;希尔顿欢朋紧随其后，上升22位，位列第二;喆·啡本月提升了12个位次，位列上升榜单的第三;尚客优精选与山水S则分别提升了11位和10位，位列第四及第五。　　

　　名次下降的品牌中，汉高精品以11个位次的下降幅度位列榜单第一;骏怡位列第二，本月下降了9位;瑞季与瑞格本月均下降了6位，分列第三至第四;城品位列第五，本月下降5位。

　　三、9月重点关注酒店品牌解读

　　本月有限服务中档酒店品牌表现最亮眼的是美豪。在9月的品牌指数升降榜单中，该品牌位列第一。9月美豪的品牌指数为317.74，较上月上升53.75%;9月排名第4，较上月上升5个位次。　　

　　自2015年7月纳入迈点品牌指数MBI监测以来，美豪的品牌指数在不断进步，最终达到今年6月排名第三的好成绩。2016年上半年中，美豪作为有限服务中档酒店内的新品牌，受到媒体持续关注，其媒体指数居高不下，搜索指数也在不断攀升。而在8月份，由于搜索指数的下降，也让美豪滑落至第9的位置。

　　9月份，旗下西安与上海的美豪酒店在搜索上再次实现突破，美豪酒店官网也被用户主动搜索，致使品牌的搜索指数迅速提升。媒体方面，8月美豪酒店新三板挂牌仪式受到众多主流媒体报道，也让品牌得到了良好宣传并延续到9月。除了搜索指数与媒体指数的优异表现外，美豪式服务更是为品牌赢得了良好口碑，这一点也值得很多品牌学习。

附：2016年9月有限服务中档酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、青年公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点旅游研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　2.公寓品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：青年公寓、在线短租

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。

　　3.服务商品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。

　　3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　(三)页面名词解释

　　品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。

　　排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。

　　品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。

　　品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。

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