2016年10月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2016-11-22 08:52:00

　　10月，在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、途家网、小猪、蚂蚁短租、一家民宿、住百家、游天下、木鸟短租、赶集短租以及自在客。

　　2016年10月，根据迈点旅游研究院(MTA)对在线短租品牌品牌指数的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、途家网、小猪、蚂蚁短租、一家民宿、住百家、游天下、木鸟短租、赶集短租以及自在客。

　　一、 10月在线短租行业发展动态

　　1. 10月20日，国内最大的公寓民宿预订平台途家宣布与携程旅行网、去哪儿网达成战略协议，并购携程旅行网、去哪儿网旗下的公寓民宿业务。携程及去哪儿的公寓民宿频道入口、团队和整体业务将并入途家，成为途家的一部分。这是途家今年6月并购蚂蚁短租之后的又一战略性举措。【详情】

　　2.10月27日消息，住百家的前员工在一家线上职业社交社区里爆料，称公司正在进行裁员，规模达到50%。住百家高管称裁员50%是不实消息，但是承认公司正在进行人员调整，且规模不大。裁员主要是针对技术岗位，住百家希望释放更多岗位给销售客服，拓展二三线市场。【详情】

　　二、10月在线短租品牌影响力分析

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看10月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　10月份在线短租风云榜中，Airbnb和途家网依然占据着品牌指数榜单一、二名的位置。小猪10月品牌指数环比上升25.51%，已和途家旗下的蚂蚁短租并驾齐驱。一家民宿与木鸟短租本月分别进步了4个和2个位次，分列榜单第五和第八位，10月，58同城短租降幅较大，较上月环比下降近4成，跌出在线短租品牌指数前十。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1.10月份搜索指数TOP10榜单

　　10月份在线短租的搜索指数，Airbnb虽仍居于榜首，但排名第二的小猪与之仅有一步之遥。蚂蚁短租小幅上升，10月排名搜索指数榜单第三名。搜索指数排名TOP5已经悉数被Airbnb、小猪和途家系占据，其他短租品牌暂时无法企及。

　　2. 10月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体维度上，本月纳入监测的大多数短租品牌的媒体指数均有大幅提升，媒体指数均值由9月份的66提升至94，TOP10的入围门槛从上月的不足80大幅提高到本月的145。分品牌来看，Airbnb本月上升26.65%，继续领跑榜单;一家民宿环比上升了逾6成，10月媒体指数首次突破300大关。本月包括小猪、途家、蚂蚁短租在内的多家短租品牌均有大动作，媒体聚焦的频度也随之大幅增加。

　　3.10月份运营指数TOP10榜单

　　运营维度上，10月TOP3排名虽仍然是Airbnb、58同城短租和赶集短租，但三品牌指数均有不同程度的回落。小猪与蚂蚁短租10月运营指数均上升一个位次，分列运营指数榜单四、五位。在运营维度上，除58同城短租表现与Airbnb相近之外，其他短租品牌仍有较大的提升空间。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比9月，本月共22家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是9个。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，KEYS潮宿以72.18倍的环比增幅高居榜单第一位;寓米网以28.38倍的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是趣住啊、大鱼以及HomeAway，分别上升了12.24倍、3.98倍以及3.40倍。

　　从品牌指数环比降幅上来看，四海友家的下降幅度最为显著，为91.05%;依依短租以78.50%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是第六感、百酷和安途短租，降幅分别为65.52%、64.49%和50.83%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，10月名次上升的品牌数量为14个，下降与持平的品牌数量分别为15个和2个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，KEYS潮宿由9月的第31位提高了15个位次，排名上升榜单第一位;寓米网较上月提升13名，位列第二位，大鱼和趣住啊较上月分别上升11和10个位次，位列第三和第四位，一呆网则进步5名，列上升榜单的第五位。

　　名次下降的在线短租品牌中，依依短租的下降幅度位列第一，较上月降低了12个位次;安途短租以9个位次的降幅位列第二位;第六感、如美家均下降了7个位次，分列第三、四位，百酷则以6个位次的降幅位列下降榜单第五位。

　　三、10月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的在线短租品牌为蚂蚁短租，10月蚂蚁短租的品牌指数为449.07，较上月的372.28上升了20.63%;该品牌媒体指数由上月的172.21上升至本月的244.96，增长了42.24%。

　　10月20日，携程旅行网与去哪儿网宣布公寓民宿频道整合,并入途家集团。其中，在国内短租行业领跑的蚂蚁短租专注于短租民宿，而途家网则侧重于公寓民宿，互补和差异化明显。此次合并后，蚂蚁短租将再获得携程与去哪儿网的民宿流量支持，而这一动作也成为了10月短租领域最大的新闻，蚂蚁短租10月的媒体指数也借此上升了42.24%。

　　附：2016年10月在线短租品牌指数完整榜单

　　四、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点旅游研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点旅游研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。