2016年12月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2017-01-20 08:13:34

　　12月，在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、途家网、小猪、蚂蚁短租、住百家、木鸟短租、游天下、一家民宿、58同城短租以及赶集短租。

　　2016年12月，根据迈点研究院(MTA)对在线短租品牌品牌指数的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、途家网、小猪、蚂蚁短租、住百家、木鸟短租、游天下、一家民宿、58同城短租以及赶集短租。

　　一、 12月在线短租行业发展动态

　　1. 12月1日，有新三板“共享经济第一股”称号的住百家(股票代码：837077)再发公告：拟向海航旗下的海航酒店集团定增1亿元。这是其挂牌近8个月来开启第二次定增——第一轮定增仅仅发布在三天前的11月28号，成功融资近3200万元。也就是说，住百家在一周内连续发布两轮定增公告，总金额达到1.32亿。【详情】

　　2. 12月5日，搜床科技集团(以下称Xbed)创始人李春田宣布，项目获得5000万元Pre-A轮融资，由戈壁创投和启赋资本领投。本轮融资尚未结束，后续还有多家银行投资注入。Xbed在全国18座城市拥有5000间客房，单房投入成本在3万元以内，投资回报周期缩短至12个月。【详情】

　　二、12月在线短租品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测在线短租品牌33家。品牌指数在400以上有3家品牌，分别为Airbnb、途家网与小猪;品牌指数在100-400之间的有8家品牌;100以下的有22家品牌。在纳入监测的在线短租品牌中，Airbnb、小猪和途家系三足鼎立之势已成。

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

点击查看12月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　12月份在线短租风云榜中，Airbnb环比11月上升了10.58%，再次位居在线短租榜单首位;本月小猪的品牌指数被途家网超越，退居榜单第三位。12月，游天下与赶集短租分别进步了3个和2个位次，分列榜单第七和第十位。寓米网由于在搜索及运营指数表现欠佳，本月未能入围品牌指数TOP10。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1.12月份搜索指数TOP10榜单

　　12月份，小猪仅领先途家0.03分，险守搜索指数榜单第一;途家网的搜索指数环比上升25.02%，本月排名第二位。一家民宿本月的搜索指数较上月提高了逾三倍，再次跻身在线短租搜索指数TOP10。通过对主动搜索小猪短租品牌的人群进行分析，小猪在江苏、湖北与浙江三省的影响力较大。

　　2. 12月份媒体指数TOP10榜单

　　媒体维度上，12月Airbnb的媒体指数环比上升了近20%，逼近500大关稳居榜首;登陆新三板的在线短租品牌住百家本月再次发布定增消息，引起了媒体的广泛关注，该品牌排名12月媒体指数榜单第二位;而途家网、小猪以及木鸟短租的媒体指数环比均下降了逾2成，排名也均有一定程度的下降。

　　3.12月份运营指数TOP10榜单

　　运营维度上，本月58同城短租环比上月提高了151.98%，成功超过Airbnb占据运营指数榜首位置;Airbnb与赶集短租分别下降了6.62%和10.01%，两品牌在12月均退步一个名次，排名运营指数榜单第二和第三位。

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比11月，本月共12家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是21个。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，笃行客以694.20%的环比增幅高居榜单;度假客以144.30%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是米途、喊你玩以及住百家，分别上升了112.10%、56.07%以及38.89%。

　　从品牌指数环比降幅上来看，木西民宿的下降幅度最为显著，为99.90%;住我那以95.10%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是KEYS潮宿、趣住啊和如美家，降幅分别为92.30%、84.99%和83.84%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，12月名次上升的品牌数量为15个，下降与持平的品牌数量分别为13个和5个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，米途由11月的第31位提高了13个位次，排名上升榜单第一位;度假客较上月提升9名，位列第二位，喊你玩和笃行客较上月也上升9位次，位列第三和第四位，百酷则进步4名，列上升榜单的第五位。

　　名次下降的在线短租品牌中，木西民宿的下降幅度位列第一，较上月降低了14个位次;KEYS潮宿以12个位次的降幅位列第二位;沙发旅行、第六感分别下降了10个和7位次，分列第三、四位，住我那则以5个位次的降幅位列下降榜单第五位。

　　三、12月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的在线短租品牌为住百家，12月住百家的品牌指数为287.62，较上月的207.08上升了38.89%;该品牌媒体指数由上月的170.3上升至本月的248.85，增长了46.12%。

　　12月初，已登陆新三板的在线短租品牌住百家再次发布定增公告，拟向海航酒店集团定增1亿元，月底住百家又会同途家系等共同发起了盛大的“全球民宿节”，住百家频繁的活动也获得了行业媒体的广泛报道，本月其媒体指数环比11月进步了近5成;但该品牌在搜索和运营维度则需继续加强，预计随着1月“全球民宿节”的宣传与推广，住百家的运营指数将有所提升。

　　附：2016年12月在线短租品牌指数完整榜单

　　四、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。