2017年1月中国住宿业精品酒店品牌发展报告

　　2017年1月，根据迈点研究院(MTA)对精品酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月精品酒店品牌风云榜TOP10依次是书香府邸、悦榕庄、英迪格、花间堂、安缦、涵碧楼、御庭、木棉花、安纳塔拉、雷迪森庄园。

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　一、1月精品酒店行业发展动态

　　本月精品酒店品牌行业动态以集团间合作及酒店开业及人事任命为主，具体动态如下：

　　1. 1月18日消息，美诺酒店集团 Minor Hotels(英文简称 MH)近日宣布正式确立集团位于沙特阿拉伯的首家酒店——Anantara Jeddah Resort 吉达安纳塔拉度假酒店，该酒店计划于2019年揭幕。目前，归属于安纳塔拉 Anantara、安凡尼 AVANI、PER AQUUM、盛橡 Oaks、Elewana和Tivoli这六大美诺 MH品牌旗下的酒店共计 155 家，分布于亚太、中东、欧洲、南美、非洲以及印度洋地区的 23 个国家。【详情】

　　2. 1月20日消息，安麓(北京)酒店管理有限公司近日宣布，Kenneth Hamnett 出任千岛湖安麓总经理。有超过20多年酒店管理经验的 Kenneth Hamnett，曾服务于希尔顿、喜来登、雅高、万达等知名品牌。【详情】

　　二、1月精品酒店品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测精品品牌49个，与上月持平。其中，品牌指数在200以上的共有2家，而指数在100以下的有24家，近一半的品牌其品牌指数在100-200之间。

　　(一)精品酒店品牌风云榜TOP20

点击查看1月精品品牌风云榜完整榜单

　　TOP20中，名次上升的品牌共有10家，其中名次提升最快的为逸酒店;8家酒店品牌名次下降，名次下降最多的是开元文化主题酒店。从指数上来看，TOP20内大部分品牌的指数都有所下降，这一比例多达60%。在集团的PK中，悦榕集团旗下的悦榕庄与悦椿均进入到TOP20风云榜中，领先其他集团。

　　(二)精品酒店品牌细化指数TOP10

　　1.1月份搜索指数TOP10榜单

　　本月搜索指数TOP10榜单中，前三名的书香府邸、悦榕庄与涵碧楼指数值都呈下滑趋势;颐和公馆则上升至第四。此外，本月英迪格与诗莉莉的用户关注度均出现明显上升，成功进入到TOP10榜单中。

　　2.1月份媒体指数TOP10榜单

　　受春节影响，1月份精品酒店品牌在媒体指数维度上表现差异巨大。本月TOP10榜单中，既有逸酒店、凯世、首旅寒舍等新晋品牌的大放光彩，也有悦榕庄、花间堂等原有品牌的指数下降。

　　3.1月份舆情指数TOP10榜单

　　精品酒店往往拥有一批相对忠实与稳定的拥簇，因而大部分精品酒店品牌的舆情指数也呈现出稳中有升。本月除了URC的舆情指数略有下降外，其它品牌都略有提升，且排名保持不变。

　　4.1月份运营指数TOP10榜单

　　运营指数上，本月仅有英迪格品牌的指数值在10以上，并保持第一的位置。TOP10榜单中，40%的品牌其运营指数有所下滑。

　　(三)品牌变化综述

　　1.精品酒店品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比2016年12月，本月指数上升的品牌有25个，指数下降的共有24个。上升幅度在10%以上的有3个品牌，下降幅度在10%以上的有7个品牌。整体而言精品酒店品牌发展较为平稳。

　　在品牌指数环比增幅方面，逸酒店以39.21%的增幅位列第一;安麓紧随其后，增幅达到24.16%;凯世以11.31%的增幅位列第三;涵碧楼和帐篷客分列第四和第五，其上升幅度分别为8.68%和7.77%。

　　从品牌指数环比降幅来看，美憬阁的指数下降最为明显，达到20.74%;涵碧楼其次，下降幅度达18.67%;松赞、花间堂和安缦分列下降幅度榜单第三至第五，三家品牌分别下降了13.91%、13.37%和12.01%。

　　2.精品酒店品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，本月排名上升的品牌有20个，下降与持平的品牌数量分别是24、5个。其中，上升5名以上有4家品牌，下降5名以上的品牌有9家，名次波动变化较大。

　　具体来看，名次上升的品牌中，逸酒店的名次提升最高，达到了29位;凯世其次，本月提升了10个位次;帐篷客本月提升了7个位次，位列第三;雷迪森庄园和诗莉莉分别进步5名和4名，分列上升榜单第四及第五。

　　名次下降的品牌中，柏联下降最多，本月下降了12位，位列第一;雅阁璞邸紧随其后，本月下降了11位;松赞位列第三，本月下降了8位;首旅寒舍和裸心本月分别下降7位和6位，分列第四和第五。

　　三、1月重点关注酒店品牌解读

　　本月表现最亮眼的是逸酒店。在1月的品牌指数及排名升降榜单中，该品牌均位列第一。1月逸酒店的品牌指数为121.85，较上月上升39.21%;1月排名第11，较上月上升29个位次。

　　2016年，逸酒店的最好名次为第七名，当月其指数也逼近150。从2016年前四个季度该品牌的表现来看，第二季度开始，逸酒店的品牌指数呈现出下降态势。10月份有一定回升，但这一趋势未能坚持贯穿第四季度。

　　新年伊始，由于媒体指数的回升，逸酒店在1月的品牌指数再次回到100以上，其排名也升至第十一名。

附：2017年1月精品酒店品牌指数完整榜单

　　四、报告介绍

　　(一)品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等13类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注的酒店品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　(二)迈点品牌指数MBI介绍

　　1.酒店品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

　　3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　2.公寓品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：集中式长租公寓、分散式长租公寓、在线短租

　　迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　3.服务商品牌部分

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。

　　监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫

　　迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。

　　3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。

　　迈点品牌指数MBI是怎样计算的?

　　迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。

　　由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。

　　(三)页面名词解释

　　品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。

　　排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。

　　趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。

　　完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。

　　上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。

　　上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。

　　品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。

　　品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。

　　品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。

　　资讯：酒店、公寓或服务商品牌的相关新闻。

　　专题：酒店、公寓或服务商品牌的相关品牌专题。