2017年2月中国住宿业在线短租品牌发展报告

迈点网 · 于博文 · 2017-03-22 08:30:35

　　2月，在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪、蚂蚁短租、一家民宿、途家网、赶集短租、58同城短租、朋友家、木鸟短租以及住百家。

　　2017年2月，根据迈点研究院(MTA)对在线短租品牌的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是Airbnb、小猪、蚂蚁短租、一家民宿、途家网、赶集短租、58同城短租、朋友家、木鸟短租以及住百家。

　　一、 2月在线短租行业发展动态

　　1.2月3日消息，中国民宿预约平台“途家(tujia)”将进驻日本市场。途家在日本成立了全额出资子公司日本途家。资本金为500万日元。日本途家网也计划于近期开通，目标是到2020年日本的房源达到5000家。【详情】

　　2. 2月27日，一家民宿创始人杨良海透露，一家民宿即将在今年4月完成B轮融资，资金将主要用于更大范围的房源覆盖和品牌传播，以及租车等本地化服务的拓展。一家民宿平台现已入驻房源10万多家，覆盖全球50多个国家和地区。【详情】

　　二、2月在线短租品牌影响力分析

　　本月迈点品牌指数MBI共监测在线短租品牌35家。品牌指数在400以上仅有1家品牌，为国际著名在线短租品牌Airbnb。品牌指数在100-400之间的有11家品牌;100以下的有23家品牌。在纳入监测的在线短租品牌中，Airbnb、小猪和途家系三足鼎立之势已成。

　　(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

　　点击查看2月在线短租品牌风云榜完整榜单

　　2月份在线短租风云榜中，小猪环比1月下降19.61%，暂居在线短租榜单次席;本月途家网的品牌指数再次回落了近70，险些跌出在线短租品牌指数TOP5。2月，表现欠佳的品牌还有住百家，该品牌环比降低近四成，排名品牌指数榜单第十位。

　　(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

　　1. 2月份搜索指数TOP10榜单

　　2. 2月份媒体指数TOP10榜单

　　3. 2月份运营指数TOP10榜单

　　(三) 品牌变化综述

　　1. 在线短租品牌环比升降TOP5

　　综合来看，对比1月，本月共16家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是19个。具体如下：

　　在品牌指数环比增幅方面，木西民宿以32.49倍的环比增幅高居榜单;四海友家以7.38倍的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是安途短租、去民宿以及依依短租，分别上升了3.47倍、1.25倍以及0.64倍。

　　从品牌指数环比降幅上来看，百酷的下降幅度最为显著，为77.50%;喊你玩以75.40%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是KEYS潮宿、寓米网和米途，降幅分别为65.49%、58.27%和56.17%。

　　2. 在线短租品牌位次升降TOP5

　　从品牌排名来看，2月名次上升的品牌数量为16个，下降与持平的品牌数量分别为16个和3个。

　　具体来看，名次上升的在线短租品牌中，去民宿由1月的第30位提高了21个位次，排名上升榜单第一位;安途短租较上月提升8名，位列第二位;mamahome和四海友家分别较上月上升7个和6个位次，位列第三和第四位，依依短租则进步6名，列上升榜单的第五位。

　　名次下降的在线短租品牌中，KEYS潮宿的下降幅度位列第一，较上月降低了12个位次;百酷下降11个位次，位列第二位;米途、喊你玩分别下降了10个和7个位次，分列第三、四位，趣住啊则以6个位次的降幅位列下降榜单第五位。

　　三、2月重点关注品牌解读

　　本月重点关注的在线短租品牌为Airbnb，2月Airbnb的品牌指数为703.67，较上月的676.04上升了4.09%;该品牌媒体指数由上月的330.25上升至本月的356.13，增长了7.84%。

　　Airbnb作为在线短租的鼻祖，自去年初纳入监测以来，便一直稳居品牌指数榜单首位，本月其品牌指数高于排名第二的小猪逾300。从近1年Airbnb的表现来看，品牌指数最低为去年5月的555.03，最高为去年3月的848.25。分维度来看，Airbnb在搜索与媒体指数榜单上也占据着第一的位置，仅在运营指数上略弱于58同城短租。

　　2016年下半年，Airbnb开始在中国市场发力，先是将其网站数据存储在中国境内服务器上，之后又与深圳、重庆、上海和广州四座城市签订了战略合作协议。随着Airbnb对中国市场的侧重，预计2017年该品牌仍将领跑在线短租。

　　附：2017年2月在线短租品牌指数完整榜单

　　四、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等12类品牌进行比较分析。

　　每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

　　迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

　　监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿

　　计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

　　媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

　　2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

　　迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。