搜索
搜索
2017年4月中国住宿业短租公寓品牌发展报告
4月，短租公寓品牌风云榜TOP10依次是斯维登、拜登、寓米、一呆、天天如家、喜运、城市部落、皇室堡、琨庭以及诺盟。
2017年4月，根据迈点研究院(MTA)对短租公寓品牌品牌指数的不完全统计，本月短租公寓品牌风云榜TOP10依次是斯维登、拜登、寓米、一呆、天天如家、喜运、城市部落、皇室堡、琨庭以及诺盟。
中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
一、4月短租公寓行业发展动态
1. 4月21日，在由迈点研究院和迈点网主办的2016“最具影响力公寓品牌颁奖盛典”(MBI)上，斯维登公寓凭借其在搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数四个维度持续发力，获得最具影响力公寓品牌 “短租公寓类”第一名。 【详情】
2.4月24日消息，继入驻石家庄、青岛等华北核心城市后，拜登集团旗下的观邸·度假公寓入驻威海，此次入驻意味着拜登旗下公寓全新的品牌理念和高品质设施服务开始深耕威海市场，根据拜登集团的战略规划，拜登·观邸度假公寓将于今年12月在威海金城·尚珑海域正式运营。【详情】
二、4月短租公寓品牌影响力分析
(一) 短租公寓品牌风云榜TOP10
备注：短租公寓类目是对原始服务式公寓更细致的划分，目前共涵盖了25家品牌，后续将逐步完善，欢迎各位提供宝贵意见至res@meadin.com。
4月份短租公寓风云榜中，拜登环比上升了10.69%，品牌指数已逼近200大关;TOP10中，名次上升的品牌有2家，其中名次提升最快的是琨庭;名次下降的短租公寓品牌也是2家，分别为皇室堡和诺盟，两品牌较3月均下降一个位次，分列品牌指数榜单第八和第十位。
(二) 短租公寓品牌细化指数TOP5
1. 4月份搜索指数TOP4榜单
(注：其他品牌关键词未被搜索平台收录)
2.4月份媒体指数TOP5榜单
3.4月份舆情指数TOP5榜单
4.4月份运营指数TOP5榜单
(三) 品牌变化综述
1. 短租公寓品牌环比升降TOP5
综合来看，对比3月，本月收录的25家短租公寓品牌中，有19家指数上升，下降的数量为6家。
在品牌指数环比增幅方面，G-Hotel以63.72%的环比增幅居榜单第一;寓米以28.80%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是一呆、拜登以及相寓INN，分别上升了12.17%、10.69%和9.99%。
从品牌指数环比降幅上来看，臻语菲诺的下降幅度最为显著，为2.32%;喜运以1.45%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是蚁巢、易诚和寓上，降幅分别为0.65%、0.64%和0.41%。
从品牌指数平均水平来看，4月份短租公寓品牌指数相比3月份有所上升。
2. 短租公寓品牌位次升降TOP5
从品牌排名来看，4月名次上升的品牌数量为7个，下降和持平的品牌数量分别为10个和8个。
具体来看，名次上升的短租公寓品牌中，泊客馨居与佳禾东方较3月分别上升4个和3个名次，在4月位次上升TOP5的位居第一和第二位。琨庭、G-Hotel分别列上升榜单的三、四位，较上月分别上升了3个和2个名次;喜瑞都排名同样上升2位，位列第五。
名次下降的短租公寓品牌中，臻语菲诺的下降幅度最大，较上月降低了4个位次。蚁巢以及易诚均下降了2个位次。公寓品牌宝悦下降2位，位列下降榜单的第四位，降幅第五的是臻逸家，较3月同样下降了2个位次。
三、4月重点关注公寓品牌解读
本月重点关注的品牌为寓米，在4月品牌指数环比上升榜单中，该品牌位列第二位。4月寓米的品牌指数为182.98，较上月上升28.80%;4月排名第3，排名未发生变化。
从寓米的品牌指数表现来看，除去年12月外，近10个月来该品牌均位于短租公寓TOP3之列。本月寓米的品牌指数与上月相比进步逾3成。
4月份，寓米在媒体指数与舆情指数表现较为突出，从其媒体表现来看，寓米4月中旬发布了2016年年度报告，短租公寓品牌第一股的首年度报告备受媒体关注,4月寓米的媒体指数环比上升逾4倍。与此同时，寓米的口碑表现十分稳健，其舆情指数一直稳居舆情指数榜单的第二梯队，4月份寓米的舆情指数环比上月虽仅提高了0.21%，但其好评率却一直保持在90%以上。
附：2017年4月短租公寓品牌指数完整榜单
四、报告综述
1.品牌发展报告介绍
中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租等13类品牌进行比较分析。
每篇报告分为3个版块：第一版块是该月旅游住宿业的发展概况，主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。
注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。
2.迈点品牌指数MBI介绍
2.1酒店品牌部分
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。
监测对象：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、短租公寓、客栈民宿
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI( Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
2.舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/公寓/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。
3.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。
4.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。
迈点品牌指数MBI是怎样计算的?
迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的酒店/公寓/客栈/民宿品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度，进行数据收集、统计。
由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。
2.2公寓品牌部分
迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内公寓品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。
监测对象：集中式长租公寓、分散式长租公寓、在线短租
迈点品牌指数MBI(公寓品牌部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
1.搜索指数：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
2.运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。
3.媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。
迈点品牌指数MBI是怎样计算的?
迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对行业相关的公寓/在线短租品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度，进行数据收集、统计。
由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。
2.3服务商品牌部分
迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内服务商品牌影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。
监测对象：PMS系统、客房控制系统、智能电视系统、Wi-Fi解决方案、智能照明系统、合同能源管理系统、热水工程、清洁设备、卫浴工程、一次性用品、布草、床垫
迈点品牌指数MBI(服务商品牌部分)主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*UI+b*MI+c*HI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
1.用户影响力：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
2.媒体影响力：一段时期内，各大媒体报道中与品牌关键词相关被收录的正面新闻数量。
3.行业影响力：一段时期内，各大行业网站中与品牌关键词相关被收录的正面网页数量。
迈点品牌指数MBI是怎样计算的?
迈点网通过自主开发的“迈点品牌指数监测系统”(MBIMS)，针对住宿行业服务商品牌，每月不间断跟踪迈点酒店业门户网站、国内主流搜索引擎搜索及其他行业数据库合作网站的上百万网民的上网行为;对品牌的潜在用户或实际使用用户的IP属性进行分类，从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度，进行数据收集、统计。
由迈点研究院(MTA)对品牌指数原始数据库，进行审核、校对，通过MBIMS系统统计出各品牌的有效关注比例，并最终加权计算得出迈点品牌指数数据。MBIMS系统还会根据同一类别品牌的进行归属，按照有效关注比例进行排名，综合反映品牌影响力。
3.页面名词解释
品牌名称：酒店、公寓或服务商品牌名称。用户可以点击品牌名称，或者搜索某品牌名称，在新窗口中打开该品牌的迈点品牌指数MBI详细页。
排名：酒店、公寓或服务商品牌在对应类别中的迈点品牌指数MBI月度排名。用户可以在研究频道指数页面，选择月份查看对应月份的品牌排名情况。
趋势：酒店、公寓或服务商品牌的月度排名与前一个月相比较后上升或下降的趋势。
完整榜单：用户可以点击完整榜单按钮，进入研究频道指数页面查看完整品牌排名情况。
上升名次：酒店、公寓或服务商品牌的最新月度排名与前一个月排名相比上升的位次。
上升最快品牌：最新月度排名与前一个月相比，上升名次最多的酒店、公寓或服务商品牌。
品牌关注榜：一段时间内，品牌详细页面点击最多的品牌。
品牌LOGO：酒店、公寓或服务商品牌的LOGO。
品牌指数曲线图：体现酒店、公寓或服务商品牌的迈点品牌指数MBI数据变化的曲线图。
资讯：酒店、公寓或服务商品牌的相关新闻。
专题：酒店、公寓或服务商品牌的相关品牌专题。
0
